资格预审公告

本招标项目GZ272地块房地产开发项目已由 扬州市邗江区行政审批局以邘江区行政审批局关于GZ272地块房地产开发项目核准决定书（扬邗行审投[2021]132号）批准建设，项目业主为扬州威盛置业有限公司，建设资金来自自筹 ，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的GZ272地块房地产开发项目全过程工程咨询（标段名称）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。本次资格审查采用网上招投标。

2.1项目概况

2.1.1建设地点：东至运河北路，防护绿地,南至原江平路，西至规划道路，北至北外环路防护绿地。

2.1.2建设规模：总建筑面积约16万平方米

2.1.3项目投资估算(概算）：约31000万元

2.1.4咨询合同估算价：472万元

2.1.5全过程工程咨询服务期限要求：360日历天（如全过程工程咨询服务期延长，费用不另增加，具体以实际服务期为准）

2.2招标范围GZ272地块房地产开发项目全过程咨询，包括监理（项目图纸及工程量清单范围的工程全过程施工阶段及保修阶段监理工程）、项目管理、造价咨询（全过程跟踪审计）

本次招标采取资格预审 方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件之一，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：

具备工程监理综合资质；或房屋建筑工程监理甲级资质；或工程设计综合甲级资质；或建筑行业设计甲级资质；或建筑行业设计（建筑工程专业）甲级资质；或具备营业执照且近3年企业承担过单项合同96000平方及以上房建工程造价咨询项目的单位。

投标人还应满足下列条件：

（1）投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力；

（2）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）投标人没有因骗取中标等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

3.2投标人拟派项目总负责人须具备：工程建设类高级及以上职称，且具有房屋建筑工程专业国家级注册监理工程师或一级注册建造师（建筑专业）或国家注册一级造价师（土建）或一级注册建筑师或一级注册结构师执业资格，且必须满足下列条件：

（1）项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（3）项目总负责人不得兼任各分项专业负责人。

3.3项目咨询机构其他管理人员要求：

本次招标为全过程咨询招标，招标范围涵盖本工程全过程施工阶段及保修阶段监理工程，本次招标对监理组的人员要求为：总监理工程师1人，要求具备国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）资格；

主专业监理工程师2人，专业要求：土木工程或工业与民用建筑或建筑工程或结构工程或建筑力学或工程力学或建筑设计或建筑学或城镇建设或工程管理或施工管理等相近或相关专业；

配套专业监理工程师 1人，专业要求：给水排水工程或供热通风与空调工程或电气工程及自动化或设备安装工程等相近或相关专业；

监理员5人。

注：上述专业监理工程师取得国家注册监理工程师注册执业资格的，其担任主导专业监理工程师时，岗位证书中的注册执业资格类别应与监理工程师所属类别一致，注册监理工程师的学历专业不需要满足必备专业的要求；江苏省监理工程师及工程类其他注册执业资格人员的必备专业认定均以学历专业为准。

监理组负责人（项目总监）无在监工程，且项目总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：（1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；（2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

3.4投标人及其拟派项目总负责人的业绩要求：/

3.5投标人不得有资格预审文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形；

3.6本次招标不接受联合体投标；

3.7其它要求：

3.7.1本项目不接受《扬州市2020年度建筑市场各方主体及从业人员信用评价成果》中黄牌、红牌企业与个人，及因严重不良行为直接进入红牌的（信用评价标准的扣分分值为20分的）处于被限制招投标活动期限内的单位与个人参与投标，不接受公告发布之日仍处于被限制招投标活动期限内的单位与个人参与投标；

3.7.2投标人为授权委托人及拟派项目总负责人缴纳近3个月养老保险（提供社保部门出具的2021年5月至2021年7月在职职工养老保险的证明材料；采用网上自助查询方式的，如当地社保管理部门明确的最大查询期与资格预审文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件）；

3.7.3如投标人具有满足本次招标所需的监理资质的外地企业，在资格预审时间截止前需到扬州市住建局工程处办理《进扬企业核验登记表》并上传到资格审查材料中，且投标时拟投入监理组成员必须与核验表一致；如投标人无相应监理资质，则无需办理；

3.7.4投标人没有在招投标活动中存在失信行为被招投标监管机构在“江苏建设工程中国建设招标网”等指定媒介上公示并在公示期限内；

3.7.5已完成扬州市建筑市场信用管理信息系统基础信息数据的录入、完善工作；

3.7.6投标人没有被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）和“信用江苏”（www.jscredit.gov.cn）列为失信被执行人的。

根据“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》的通知（苏信用办（2018）23号）”的要求，增加对失信被执行人惩戒措施。在资格审查委员会进行资格审查时，正被列为失信被执行人的资格预审申请人的资格审查结果为不合格；在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人应当取消其中标资格，并重新确定中标人。注：失信被执行人名单在“信用中国”和“信用江苏”网站予以公示。

3.8符合法律法规规定的其它要求。

本次资格预审采用合格制，邀请全部资格预审合格的投标申请人参加投标。

本工程采用综合评估法，评标标准和方法详见公告附件。

6.1资格预审文件获取时间为：2021年9月13 日至2021年9 月18日

6.2资格预审文件获取方式：投标申请人使用“江苏CA数字证书”登录“扬州市公共资源交易系统”获取。

6.3本资格预审公告及资格预审文件中“电子招标投标交易平台”是指：扬州市公共资源交易平台7.0版本。

7.1递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为2021年9月24日14时30分。

7.2逾期送达或者未送达指定地点，或者逾期递交到指定交易平台的资格预审申请文件，招标人不予接收。

本次资格预审公告同时在江苏建设工程中国建设招标网（http://www.jszb.com.cn）、扬州工程建设信息网（http：//www.yzcetc.com）、扬州市公共资源交易中心（http://ggzyjyzx.yangzhou.gov.cn）上发布。

招标人：扬州威盛置业有限公司招标代理机构：江苏唯诚建设咨询有限公司

地 址：地 址：维扬路106号，商城国际大厦19楼

邮 编：邮 编：225000

联 系 人：联 系 人：陈刚、谢华

电 话：电 话：0514-87880356

传 真：传 真：

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2021年9月13 日

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