受委托，经温岭市住房和城乡建设局同意，本公司将对温岭市住房保障和房管事务中心所拥有的营业性直管公房进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、租赁标的：位于箬横镇、新河镇和松门镇的营业性直管公房

注：以上标的建筑面积仅供参考，以实际为准。

二、招租方式及优先承租权：

1、招租方式：实行一次性竞标（非多轮次）明标暗投的方式进行招租，不设保留价，以起始价开始竞标，报价最高者中标。若报价低于起始价或无人报价，则竞标不成功。

2、原承租人同时符合以下条件的拥有优先承租权：

（1）严格履行原承租合同，不存在欠租情况。

（2）交纳了竞标保证金并办理了报名手续。

在本次竞标过程中，若最高报价为非原承租人，原承租人愿意以该最高报价续租的，则原承租人优先中标。三、租赁期限及起租时间：（1）租赁期限：5年。（2）起租时间：

1、原承租人竞得或新承租人竞得空关营业房的，起租时间为自竞得后次月1日起租。

2、新承租人竞得非空关营业房的，起租时间为自房屋实际腾空后签订合同之日起租。

四、标的用途：不得用于餐饮、蔬菜，宠物店以及有污染排放的行业，不得存放危险物品和从事违法经营事项。五、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每季度支付一次，其中首个季度租金自签订租赁合同之日付清，以后在每季度租金到期日提前7日支付下一季度的租金，直至租赁期满。

六、竞标申请人资格条件：

中华人民共和国境内的法人、具有完全民事行为能力的自然人和其他组织均可报名参加竞标（法律法规及有关规定另有规定的除外）。

七、报名时间及地点：

1、报名时间：2021年9月13日至2021年9月14日；

上午：8:30-12:00，下午:14：30-17:00 ；

截止报名时间：2021年9月14日17:00时。

2、报名地点：温岭市太平街道锦屏路50号（质监大楼）6楼，

联系电话：0576-86208413。

3、实地踏勘日期：2021年9月9日至2021年9月10日的工作时间。4、出租方联系方式：联系人：江先生电话：13905864199

八、报名时应提交的资料：

1、单位持营业执照副本原件、公章、法定代表人身份证和复印件（如委托的还需提交法定代表人授权委托书，委托代理人身份证和复印件）；自然人持有效的身份证明。

2、竞标保证金必须在报名时间截止前以竞租方名义存入温岭市产权交易有限公司指定账户（收款单位：温岭市产权交易有限公司，开户银行：浙江民泰商业银行台州温岭支行，帐号：580008806600118），否则报名不予接受。

（原承租人须先交清前期房屋租金后，方可交纳竞标保证金，参加本次竞标）

九、竞标会日期及地点：

1、时间：2021年9月16日上午9:30开始。（竞标人未按时到场参加竞标，即视作自动放弃）

2、地点：温岭市行政服务中心四楼开标大厅（二）【温岭市城西街道九龙大道555号（银泰百货旁边）】。

十、特别提醒：

标的以实物现状为准，本公司不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞标人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞标人决定参与竞标的，视为对本标的完全了解，并接受本标的一切已知和未知瑕疵。

十一、其他相关事项：

1、截止报名结束，若有两家或两家以上合格竞标人的，则采用上述招租方式确定承租方；

2、截止报名结束，若只有一家合格竞标人的，则在不变更公告所列条件和合同相关条款的前提下，竞标人可以报价，其报价在达到或超过起始价的，即确定为承租方；

3、截止报名结束，未征集到合格竞标人的，则取消本次竞标会。

十二、标的详细信息及具体竞标规定请登录温岭市公共资源交易中心网站（http://new.wl.gov.cn/col/col1402172/index.html）查看，或来人来电咨询。特别说明：为配合目前的防疫工作，各位竞买人请佩戴口罩，主动出示身份证和健康码，“健康码”为绿码、体温测量正常的，登记身份证后方可入场报名。

温岭市产权交易有限公司

2021年9月7日