本招标项目长三角（湖州）产业合作区天子湖镇2021-28、29、30地块项目方案深化-初步设计已由相关部门批准建设，招标人为湖州励城建设开发有限公司，建设资金来自自筹。本招标项目经安吉县公共资源交易管理办公室核准，已具备招标条件，现就本招标项目进行公开招标。根据《中华人民共和国招标投标法》等法律法规和《国家发展改革委关于浙江省开展国家规范与创新招投标试点工作方案的批复》（发改法规【2011】3007号）及《湖州市公共资源交易管理委员会关于印发湖州市深化公共资源交易监督管理体制改革实施方案的通知》（湖公管委【2017】1号）和《关于印发《安吉县工程建设招投标“评定分离”操作指南（试行）》的通知》（安公管办发〔2019〕4号）规定，采用“评定分离”方式以“评标委员会评标”与“招标人定标”相对独立的两个环节进行。（详见招标文件）

本招标项目的招标控制价（即最高限价）为人民币伍佰伍拾万元整（￥550万元）；如投标人的投标报价高于招标控制价的，作无效投标报价处理。

（一）项目概况：项目位于长三角产业合作区—安吉县天子湖核心区内，东侧为和平路，南侧为建设路，西侧为高铁大道，北侧为建安路。项目用地包括三块用地，分别为2021-28（工业用地）、29（居住用地）、30（商住用地）号，地块净用地面积合计约14.5万平方米(约217亩）。

（二）工程规模：

1. 长三角（湖州）产业合作区天子湖镇2021-28号地块：规划用地性质为工业用地。总用地面积为66667.73平方米，容积率1.5-2.0，建筑密度45%-60%，绿地率不超过10%，建筑高度不超过30米。

2. 长三角（湖州）产业合作区天子湖镇2021-29号地块：规划用地性质为居住用地。用地面积41986.89平方米，容积率1.5-2.1，建筑密度不大于30%，绿地率不低于30%，建筑高度不高于80米。

3. 长三角（湖州）产业合作区天子湖镇2021-30号地块：规划用地性质为商住用地（其中居住类建筑计容面积不大于17000平方米）。用地面积36328.15平方米，容积率2.4-2.8，建筑密度不大于45%，绿地率不低于10%，建筑高度不大于100米。

以上地块指标仅为参考，项目方案深化设计须合理可行，后期根据规划或相关部门要求调整。

（三）招标范围：承担项目方案深化、初步设计（含概算编制）、后期配合服务等阶段。

（四）设计服务范围：

1.本项目设计范围包含但不仅限于以下内容：

1）建筑类设计（含总平面设计、建筑设计、结构设计、给排水设计、暖通空调设计、建筑电气设计等）。

2）专项设计：市政设计、景观设计、智能化设计、消防设计、人防设计、节能设计、幕墙、日照分析、钢结构设计、绿色建筑设计、PC装配式设计等。

3）设计范围示意图：另附。

2.中标单位将承担本项目方案深化设计、初步设计（含设计概算）、后期配合服务等阶段相应专业所有设计工作。

（五）设计质量要求：

方案深化、初步设计（含概算编制）、后期配合服务阶段。各专业设计内容和深度应符合设计文件编制深度规定，符合各审核、审批部门的要求，并满足招标人及相关部门提出的相关设计要求。符合国家有关设计质量等级评定标准合格等级。其中，绿色建筑设计标准应符合国家和地方相关法律、法规的要求、标准，满足绿色建筑星级要求。

（六）设计工期要求：

设计人应根据项目进度要求，编制项目总体设计进度计划，合理安排设计节点，按期提交设计文件，且招标人有权根据项目情况调整后续设计文件提交时间：

1.确定中标后10日历天内完成方案深化；

2.方案依次向招标人、相关政府部门作专题汇报，汇报对象给出修改意见后7日历天内完成方案修改，配合招标方完成方案报批，提交最终设计成果文件；

3.招标人明确启动初步设计工作后20日历天内提交初步设计文件。

注：以上设计工期不包含招标人确认时间及报批确认时间。

4.1投标人须满足下列资质条件：

投标人的资质须满足下述第1项或第2项要求。

1.投标人须具备有效的工程设计综合资质（投标人为浙江省外企业的须具备有效的进浙备案证明）；

2.投标人须具备建筑行业设计甲级资质或具备建筑行业（建筑工程）设计甲级资质（投标人为浙江省外企业的须具备有效的进浙备案证明）；

4.2本项目不接受联合体投标。

4.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标；

4.4本项目拒绝接受被录入检察机关行贿犯罪档案的投标人和投标项目负责人；拒绝被有关行政监管部门通报限制招投标或不良行为正在被公示的投标人和投标项目负责人；

4.5本项目拒绝企业法定代表人、主要股东或实际控制人（含投标截止日前一年内，变更前的企业法定代表人、主要股东或实际控制人涉嫌招投标领域违法行为）被相关部门依法采取刑事强制措施的企业参与投标；

4.6投标单位必须为安吉县公共资源电子交易平台成员；

4.7外省企业必须办理本项目所需行业（专业）浙江省备案，须出具有效备案证明材料。

4.8投标人拟派项目负责人要求：国家一级注册建筑师。

4.9本项目拒绝投标人及其相关人员在工程建设招投标活动中出现串通投标、弄虚作假行为，或在标后履约中出现转包、违法分包行为，或发生与工程建设相关的较大工程质量事故、安全事故，受到行政处罚且在处罚有效期内（无有效期的按一年计）的参与本项投标。

5.1投标报名时间与程序：

各潜在投标人请于2021年9 月8 日 9:00 时至2021年9 月28 日16:00 时，自行登录安吉县公共资源交易网报名，具体报名事宜请咨询安吉县公共资源交易中心建设项目交易中心（咨询电话0572-5129196）。

5.2招标文件及相关资料获取时间与程序：各潜在投标人报名成功后于投标文件递交截止日前，在安吉县公共资源交易网自行下载招标文件及相关资料。

本项目采用资格后审。

7.1投标文件递交的截止时间为2021年9 月29 日14 时00分，地点为浙江省安吉县天荒坪南路99号商会大厦A座7楼第三开标室（天荒坪南路与穆皇东路交叉口）。

7.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.3投标人须派其法定代表人持法定代表人身份证明书和本人身份证原件（或其委托代理人持本人有效身份证原件、授权委托书原件、社保缴费凭证原件）、拟派项目负责人建筑师注册证书原件，准时出席开标会议并签到。

注：委托代理人应当是投标人的在职正式职工，社保缴费凭证必须由社保部门出具，以投标截止月上溯3个月内任意一个月的社保缴费证明为准。

现场防疫方案：根据省发改委《关于疫情防控期间做好省重点建设项目招投标工作的通知》（浙发改明电〔2020〕4号）、市公管办《关于疫情防控期间切实做好项目招投标工作的通知》等相关要求，结合我县实际，现将疫情防控期间投标人的相关防疫工作事项告知如下：

（1）投标单位必须指派无疫情接触史、身体健康且符合防控要求的人员参与交易现场活动，请严格把关。为降低人员聚集风险，严格控制入场人员数量，交易申请人限1人参加现场开评标活动。

（2）参加投标的人员，请自觉做好个人防护工作，必须全程佩戴口罩（自备），听从工作人员引导，必须提供“一证一码”，即：身份证、“湖州健康码”（个人支付宝或浙里办APP中申领），主动配合做好体温测量、填写人员健康信息登记表等各项疫情防控措施。潜在投标人若为省外的，投标人代表在持有“湖州健康码”的同时，须在支付宝APP在线申请入浙通行申报。

（3）“湖州健康码”显示为绿色可进入场地，“湖州健康码”显示为黄色、红色或者有发热、咳嗽等相关症状且不符合防控管理要求的人员，一律谢绝进入场地参加开评标活动。

（4）参与开评标活动的人员须在现场如实完整填写企业或个人信息，不得弄虚作假，如因隐瞒有关信息导致发生疫情传播事件的，将按规定上报有关部门依法追责。

（5）参加投标的人员进场后分散就坐，避免面对面就坐，人员间隔不少于1.5米，严禁人员聚集；积极倡导讲卫生、除陋习，摒弃乱扔、乱吐等不文明行为。

（6）特殊时期，为避免各因素带来不便导致时间效率问题，请各投标人至少于投标截止时间前1小时到达交易现场，并配合现场工作人员做好登记。若未按要求抵达现场的投标人自行负责其不利后果。

（7）所有进入浙江省湖州市安吉县公共资源交易中心的相关人员应自觉遵守国家以及省、市、县有关疫情防控的最新规定和其他规定，并请及时关注安吉县政府的官方网站。

本次招标公告同时在 “浙江省公共资源交易服务平台” 、“安吉县公共资源交易网”上发布。

招标人：湖州励城建设开发有限公司

地 址：湖州市安吉县天子湖镇共创小微园416室

联系人：卢凯、胡锶嫄

电 话：0572-239296215157228326

招标代理机构：浙江东南建设管理有限公司

地 址：湖州田盛街815号

联系人：汪飞、徐杰

电 话：0572-2708071 13306729036

具体网络技术支持请咨询新点软件工作站，联系电话：0572-5352835。

湖州励城建设开发有限公司

浙江东南建设管理有限公司

2021年9月8日