竞买公告

发布时间： 2021年9月6日 13:58

竞买公告 中国农业银行股份有限公司北京顺义支行（以下简称农行顺义支行）将于2021年9月28日10：00时起至2021年9月29日10：00 时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址http://zichan.jd.com）开展对农行顺义支行所有的位于北京市顺义区首都机场生活区西平街15号15-2办公用途房地产进行公开竞价活动，现公告如下： 一、竞买标的物： 北京市顺义区首都机场生活区西平街15号15-2办公用途房地产，《房屋所有权证》证号为京房权证顺字第229204号，房产证载总建筑面积1216.87平方米，为地上四层，其中一层面积360.49平方米，二层210.66平方米，三层322.86平方米,四层322.86平方米。国有土地使用权证编号：京顺国用（2009出字）第00172号，土地使用权面积为527.48平方米，使用年限至2049年2月9日，中国农业银行股份有限公司北京顺义支行所有。 二、起拍价及保证金 中国农业银行股份有限公司北京顺义支行上述房产作为标的物进行拍卖，起拍价：人民币29000000元，保证金：2900000元，增价幅度：50000元的整数倍。 三、竞买人条件： （1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（注：本次拍卖房产用途为办公用房，竞买人竞买前请向相关部门核实购房资格）。 （2）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与中国农业银行股份有限公司北京顺义支行办理办妥委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到中国农业银行股份有限公司北京顺义支行办理交接手续并正式签订《买卖合同》。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 （3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。 （4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 四、咨询、展示看样的时间与方式：自2021年9月7日起至2021年9月24日止（节假日休息）接受咨询（联系人：杨经理，13810037667，010-86383953、李经理，13436535794，010-86383952），2021年9月7日起至2021年9月24日期间每周三组织看样。 五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。 六、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与中国农业银行股份有限公司北京顺义支行联系。 七、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，增价幅度为50000元的整数倍。保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 八、竞拍成交后，买受人需向京东资产拍卖平台交纳相关技术服务费。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起7日内，通过京东拍卖平台线上支付拍卖余款，由京东结算给中国农业银行股份有限公司北京顺义支行。买受人在交齐所有成交款及相应的技术服务费后10个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到中国农业银行股份有限公司北京顺义支行（地址：北京市顺义区府前西街2号）办理交接手续并正式签订《买卖合同》和《成交确认书》签订手续，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。买受人需向京东资产拍卖平台交纳相关技术服务费。 买受人付清全部拍卖价款并与中国农业银行股份有限公司北京顺义支行签订《成交确认书》、《买卖合同》后，中国农业银行股份有限公司北京顺义支行按拍卖标的物现状向买受人交接标的物，并配合买受人办理拍卖标的物权属变更手续，办理过程中涉及的契税及应由买受人承担的印花税、工本费等由买受人承担，其余的增值税、土地增值税、卖方印花税等由中国农业银行股份有限公司北京顺义支行承担。 标的物已缴纳2021年6月30日前全部房产税及土地使用税，交接之日后的房产税及土地使用税由买受人负责；物业费、取暖费、水电煤费以房产交接日为界，交接日之后的由买受人承担。 九、本次网络竞价所涉标的物房产非独立成幢，其上仍有一层建筑、其北侧亦有建筑（均为第三人所有）与该房产形成整体。此外，标的物西侧有第三人的建筑物（构筑物）与标的物依托相连，成交后我单位不负责对该部分的拆除、腾退。标的物三、四层曾出租他人用于餐饮经营，期间承租人曾自行报装燃气系统、加装电梯，我单位不保证该部分能依法、安全、有效运行使用。本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的物的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的物显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。 十、中国农业银行股份有限公司北京顺义支行对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。） 十一、本次网上公开竞价的《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。中国农业银行股份有限公司北京顺义支行已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。 十二、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。 十三、本公告其他未尽事宜，请向中国农业银行股份有限公司北京顺义支行咨询。 咨询电话：杨经理 13810037667 010-86383953李经理 13436535794 010-86383952 联系地址：北京市顺义区府前西街2号中国农业银行股份有限公司北京顺义支行 2021年9月6日

• 拍卖尚未开始
  北京市顺义区首都机场生活区西平街15号15-2办公用途房地产

  所在地：北京

  当前价¥2900万

  0次围观