大连市沙河口区五一路102-4号拍卖

发布时间： 2021年9月2日 17:29

辽宁嘉诚拍卖有限公司将于2021年9月10日10时起至2021年9月11日10时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址http://zichan.jd.com）进行公开竞价活动，现公告如下： 一、竞买标的物：

大连市沙河口区五一路102-4号，建筑面积252.51平方米，用途为非住宅，起拍价人民币782.781万元，保证金人民币156万元，加价幅度人民币1万元。

特别提醒：

一、本次拍卖标的现有占用，且占用人自称为租赁，与该情况有关事宜请竞买人自行与占用人了解，成交后的腾退工作由买受人自行解决，拍卖人及委托人不就占用、租赁及腾退问题承担责任。

二、该拍卖标的的欠费、税费情况由竞买人自行到主管部门查询；与本拍卖标的相关的一切产权转移工作均由买受人自行办理，该标的涉及二次过户，过户办证过程中涉及的所有税费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、土地出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及与该标的相关的一切欠费等均由买受人承担。

二、竞买人条件：

（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

（2）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线缴纳竞买保证金，项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的竞买保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、优先购买权人参加竞买的，应提前三个工作日向我公司提交合法有效的证明，资格经我公司确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。

四、咨询时间：自2021年9月2日起至2021年9月9日17时止（节假日休息）接受咨询（联系方式：0411-84301785），具体展示时间以本公司通知为准。

五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以进入京东网络资产拍卖平台服务系统的时间为准。

六、对此次竞价标的物权属有异议者，请提前三个工作日与我公司联系。

七、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

八、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为部分成交款，由京东结算给辽宁嘉诚拍卖有限公司；买受人需在成交之时起三日内，将拍卖成交余款及拍卖佣金缴入本公司指定账户(户名：辽宁嘉诚拍卖有限公司，开户银行：中国建设银行大连中山支行，账号: 21201500250053010049)，并在该缴款期限内向京东平台支付技术服务费，该服务费金额以京东平台确认为准，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。买受人在交齐所有款项后，凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到我公司签订拍卖成交确认书。

九、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置，本公司和委托方均不对此承担瑕疵担保责任。本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等相关材料，仅供竞买人参考，不作为竞买人参与此次竞价的建议，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。请欲报名的竞买人慎重考虑，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

十、本次网上公开竞价的《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。我公司已就前述相关标的物文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十一、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

十二、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。

咨询电话：0411-84301785

联系地址：辽宁省大连市中山区港景园5栋B座21-2号

此公告在“京东网”上发布。

辽宁嘉诚拍卖有限公司

二〇二一年九月二日

• 拍卖尚未开始
  大连市沙河口区五一路102-4号

  所在地：辽宁

  当前价¥782.781万

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