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瑞安市仙降箱包产业园前期物业管理招标公告

一、采购条件

本招标项目瑞安市仙降箱包产业园前期物业管理服务已瑞安市发展和改革局以项目代码2019-330381-29-03-814962批准建设。招标人为瑞安市基础设施建设投资有限公司,建设资金来自自筹,预算资金：其中财政资金0.00万元，自筹资金约130.41万元。项目已具备招标条件，现对该项目瑞安市仙降箱包产业园前期物业管理服务进行公开招标。欢迎符合资格条件的潜在投标人参加投标。

二、采购项目概况

1、建设地点：本项目位于瑞安市仙降街道，东起仙达路（规划暂名），西至万豪家园，南临下西垟河，北靠仙林路（规划暂名）。

2、工程规模：总用建设用地面积51671.51㎡，总建筑面积137323.07㎡，地上建筑面积（计容）123546.95㎡，地下建筑面积（不计容）13776.12㎡。园区分为生活区和生产区两个区域，其中生活区：总建设用地面积12319.31㎡；建筑占地面积3025.88㎡，总建筑面积37482.78㎡，地上建筑面积（计容）32029.40㎡（宿舍面积29726.47㎡，配套服务用房建筑面积2302.93㎡），地下建筑面积（不计容）5453.38㎡。其中生产区：总建设用地面积39352.2㎡，建筑占地面积17465.81㎡，总建筑面积99840.29㎡，地上建筑面积91517.55㎡（生产车间91249.16㎡，配套服务用房建筑面积322.39㎡），地下建筑面积8322.74㎡。机动车泊位375个，非机动车停放数量940个。

3、招标范围：瑞安市仙降箱包产业园前期物业管理服务服务。

4、合同估算价：约130.41万元/年。

5、工期要求： 1）前期物业管理介入阶段——从前期委托管理合同签订之日起至物业竣工交付日止；2）前期物业管理实施阶段——物业竣工交付后至业主大会选聘物业企业并签订合同生效止。

6、质量要求：物业服务标准：普通住宅小区物业管理服务三级标准。

三、企业资质要求

1、企业资格要求：营业执照经营范围需具有“物业管理”。

2、其他要求：①项目负责人要求：具备物业管理项目经理岗位资格证书或具备物业行业协会颁发的项目经理证书。②是否接受联合体投标：不接受。

四、采购文件的获取

1、获取时间：2021年9月3日上午8:00至2021年9月10日下午17:00

2、获取方式：瑞安滨江大道外滩满庭芳大楼三楼浙江嘉德工程项目管理有限公司服务窗口购买、领取。

3、招标文件价格：每套售价￥300.00元。

五、采购文件的递交

1、递交截止时间：2021年9月22日上午9：00止(北京时间)；

2、递交方式：浙江嘉德工程项目管理有限公司（浙江省瑞安市银座广场A幢2单元2905室），现场递交。

3、逾期送达指定地点或未按招标文件要求领取招标文件的，其投标文件不予受理。

六、投标保证金

1、投标保证金金额：10000.00元(壹万元整)

2、投标保证金缴纳截止时间：2021年9月23日上午9：00止

3、投标保证金递交方式：以现金方式带至开标现场

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在温州市公共资源交易网瑞安市分网（http://ggzy.ruian.gov.cn）上发布

八、其他说明

标书费和投标人招标文件领取登记表须于2021年9月10日下午17:00缴纳并领取招标文件。

九、联系方式

招标人：	瑞安市基础设施建设投资有限公司	代理机构：	浙江嘉德工程项目管理有限公司
地 址：	浙江省温州市瑞安市江南新区侨贸小镇物流大厦205室	地 址：	浙江省瑞安市银座广场A幢2单元2905室
邮 编：	325200	邮 编：	325200
联系人：	黄奕畅	联系人：	吴三郎、林露茜
电 话：	15888268267	电 话：	13967705080、13958832635
传 真：		传 真：	0577-65835377
电子邮件：		电子邮件：

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