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国有建设用地使用权挂牌出让公告

永土挂告字[2021] 30号

经永康市人民政府批准，永康市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让永康市唐先镇上新屋小微企业园9#、11#厂房地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

地块经济技术、规划指标、建设要求等具体内容以挂牌出让文件为准。

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

（一）土地坐落：永康市唐先镇上新屋小微企业园内；

（二）出让占地面积：1944平方米；

（三）用地性质：二类工业用地；

（四）土地使用权出让年限:50年；

（五）起始价：2267元/平方米；竞买保证金：200万元；

（六）规划控制指标及规划设计要求：

永康市唐先镇上新屋小微企业园，该园总用地面53344.84平方米，分期进行建设，本次出让用地面积1944平方米，整体控制指标：

1、35.0%≤建筑密度≤60.0%；

2、容积率≥1.4；

3、绿地率≥10%；

4、未尽事宜，详见设计条件文件。

（一）挂牌地块规划指标详见《永康市唐先镇上新屋小微企业园用地红线及规划设计条件图》、《永康市唐先镇上新屋小微企业园建筑工程建筑方案》。

（二）受让方需与永康市唐先镇签订《企业投资工业项目“标准地”投资建设合同》、《工业用地项目全生命周期管理履约合同》。

（三）出让金缴纳：在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内缴清。

（四）建设时间：在《国有建设用地使用权出让合同》中规定的交地之日起六个月内动工，动工之日起二年内竣工。

二、建设项目用地控制指标：本次出让以标准地方式进行，标准地出让指标详见《永康市唐先镇上新屋小微企业园厂房标准地出让控制性指标联审意见》永发改审批[2020]258号。

（一）、准入行业：金属制品业、其他制造业；

（二）、金属制品业出让指标：

1、固定资产投资强度：270万元/亩以上；

2、亩产税收：入园企业投产一年后，亩产税收达到16.2万元以上；

3、容积率： ≥1.4；

4、单位能耗增加值：≥3.7万元/吨标煤；

5、单位排放增加值：≥689万元/吨；

6、R&D经费支出与主营业务收入之比：≥1.8%。

（三）、其他制造业出让指标：

1、固定资产投资强度：270万元/亩以上；

2、亩产税收：入园企业投产一年后，亩产税收达到20.6万元以上；

3、容积率： ≥1.4；

4、单位能耗增加值：≥6.6万元/吨标煤；

5、单位排放增加值：≥4700万元/吨；

6、R&D经费支出与主营业务收入之比：≥2.9%。

三、竞买资格及要求：中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织均可申请参加竞买，申请人应单独申请参加竞买。

申请人报名前需通过唐先镇（联系电话：俞先生13967938404）的产业准入和资格准入的评价审查，审查准入后，在报名时将审查意见上传至浙江省土地使用权网上交易系统。

四、本次国有建设用地使用权挂牌出让采用增价挂牌方式，按照价高者得原则确定竞得人，增价幅度为10元/ｍ?或10元/ｍ?的整数倍，本次出让不设置保留价。

五、本次挂牌出让地点：本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）进行。申请人可通过浙江省国土资源厅进入浙江省土地使用权网上交易系统。

六、出让时间安排

1.公告时间：2021年8月31日至2021年9月23日

2.报名时间：2021年8月31日至2021年10月9日（竞买保证金缴纳截止时间为2021年10月9日16:00时）

3.地块挂牌时间：挂牌起始时间为2021年9月23日16:00时，挂牌截止时间为2021年10月11日09:20时；

以上时间均以浙江省土地使用权网上交易系统时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。

七、本次挂牌出让的详细资料请参阅挂牌出让相关文件。挂牌出让相关文件及地块相关资料，可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。

八、现场咨询：永康市自然资源和规划局（永康市花园大道309号主楼4楼1405室）。

联 系 人：曹先生、卢女士

咨询电话：0579- 87174812

咨询时间：工作日上午8:30-11:30，下午2:00-5:00

九、申请人须按照挂牌须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。

十、本次出让由永康市公证处全过程公证。

永康市自然资源和规划局

2021年8月31日

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