受委托，定于2021年9月13日10时至2021年9月14日10时（延时除外），将坐落于洞头区大门镇青岙路55号和欣家园共计1套房产分时段（具体标的拍卖时间详见届时网络公布）在淘宝网资产处置网络平台上（网址：http://t.cn/RmvJQeU；户名：温州市嘉诚拍卖有限公司)进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的及起拍价

温州市洞头区大门镇青岙路55号(和欣家园)共计1套房产。

拍卖时间2021年9月13日10时至2021年9月14日10时（延时除外），具体开拍时间详见网站。加价幅度：5000元或整倍数。

注：1、标的均以现场实物为准。以上标的均已办理不动产登记证。

2、标的权利性质：出让/市场化商品房。

二、拍卖方式：网络增价式拍卖（不设保留价）

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

三、竞买对象要求

1、竞买人须为具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他能独立承担经济责任的组织等。如参与竞买人未开设淘宝或支付宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在网络拍卖开始前一天，委托双方共同携带合法有效的身份证明、委托书，前往温州嘉诚拍卖有限公司办理委托手续，经确认后方能进行网络竞拍，如委托手续不全或未办理委托手续的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为，由其承担一切法律责任。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到温州嘉诚拍卖有限公司办理相关手续。

2、不符合条件参加拍卖的，竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样时间与地点：

即日起至9月13日16时（工作时间），温州市新城大厦21楼1室，标的展示地点：标的现场（看样时间2021年9月9日需提前登记统一组织）。详情咨询：88856398； 13017830827；

五、报名及保证金有关事项：

1、竞买人需在上述淘宝网资产处置网络平台报名参拍并交纳对应标的的竞买保证金。

竞买前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付保证金，竞买人在对标的第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。

2、拍卖成交的，买受人的竞买保证金转为履约保证金，待买受人按约定向淘宝支付平台软件服务费后，该冻结的保证金将自动转入温州市嘉诚拍卖有限公司账户冲抵部分成交款；其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻原路返回，保证金冻结期间不计利息。

3、竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行提前充值。

六、价款结算及标的物交割：

1、本次拍卖采用线下支付尾款方式。拍卖成交后，买受人于成交后第一个工作日内凭保证金交纳证明及相关身份证明到温州嘉诚拍卖有限公司签署《拍卖成交确认书》；买受人须在拍卖成交后5日内向淘宝资产交易平台支付标的成交价1%的软件服务费；买受人须在拍卖成交后10 日内向温州嘉诚拍卖有限公司账户缴清其竞拍房产的总成交价款（扣除竞买保证金的余额）及向拍卖人指定账户缴纳总额为成交价2%的拍卖服务费。缴纳账户信息：（户名：中国银行温州市松台支行，帐号：367573976042；开户行：温州市嘉诚拍卖有限公司）。

2、拍卖人收到买受人成交款后5个工作日内，委托人凭拍卖人开具的《成交确认书》与买受人进行标的实物交割及办理过户转让手续。

七、特别提醒：

1、标的物以实物现状为准，本公司不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地勘探看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读《拍卖须知》。

3、本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

标的咨询电话：88856398 13017830827

温州市嘉诚拍卖有限公司

2021年8月23日