招标编号：LYFW2021-217-027

1. 招标条件

本招标项目龙游民居苑景区配套提升项目已由龙游县发展和改革局企业投资项目备案，建设资金来源为国有资金100%，招标人为龙游云起旅游资源开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。本次招标采用“评定分离”的方式确定中标人。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目地址：龙游县民居苑以南，灵山江以北。

2.2工程规模及招标范围：

2.2.1建筑设计：规划主要建筑物控制在地上3层（建筑高度不超过12米）,地下一层，总建筑面积（含地下室）控制在约3万平米，容积率控制在1.3?1.5 。地上建筑包括接待服务中心、接待用房（客房、茶室、餐厅等）和综合体验中心（文创基地、非遗工坊、特色业态体验设施等）等功能，地下一层主要包括地下车库和配套管理设施用房等功能，建筑风格需结合龙游传统民居文化特色，融合江南园林，并且与周边环境相协调。设计内容包括但不限于建筑、结构、给排水、暖通、强弱电管线、室外配套的方案设计及优化深化（含投资估算编制）、初步设计（含概算编制）。

2.2.2景观园林设计：设计范围为建筑物周边和体验活动场地、生态观光园、堤岸景观等区块（其中堤岸景观及水系等须符合水利相关要求），具体内容包括但不限于室外综合管网（不含高压变配电系统）、水系、景观小品、园林绿化、互动体验设施、（多媒体）泛光照明等的方案设计及优化深化（含投资估算编制）、初步设计（含概算编制）；

2.2.3室内精装修设计: 参照五星级客房标准，体现自然生态、特色文创等主题创意理念及布局，包括但不限于硬装、软装、家具设备、综合管线（水电、暖通、智能化）等方案设计及优化深化（含投资估算编制），并且符合施工图设计等下一阶段所需要的内容和深度要求。

2.2.4委托事项包括但不限于以上各项目设计和除业主已发包的设计任务外所产生的其他设计服务，以及与设计相关的所有工作及设计直接相关的专业技术评审论证、项目后续技术服务、施工阶段配合等。

2.3项目投资：项目工程费用投资额约20000万元。设计费用招标控制价为300万元。

2.4本设计发包为方案（深化）设计及初步设计，投标人中标后须按业主要求配合完成各类专项审批、专业设计等事项的充分配合协调工作。

3. 投标人资格要求

3.1投标人资质要求具有以下①或②或③项的独立法人资格：

①具工程设计综合甲级资质；

②工程设计建筑行业甲级资质、风景园林工程设计专项甲级资质；

③建筑行业（建筑工程专业）甲级资质、风景园林工程设计专项甲级资质；

3.2拟派项目负责人具备国家一级注册建筑师资格。

3.3 本次招标接受联合体投标。

3.4浙江省以外企业必须按照浙江省建设行政主管部门的相关规定办理备案登记手续。

3.5企业及项目负责人无正在公示的不良行为（不良行为指被各级行政主管部门记录并公示的违反法律法规和政策规定的行为，未被记录不良行为的上述行为不作为认定依据）。

3.6投标人被列为失信被执行人的、因串通投标等行为被立案调查的，谢绝参与投标。

3.7谢绝中高风险地区投标单位参与投标，浙江省以外低风险地区投标单位来人，须提供72小时内核酸检测阴性证明。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加的申请人，应当在龙游县公共资源电子交易平台进行企业注册（网址： http://ztb.longyou.gov.cn/jsgc/login）然后方可登陆该系统参与下载资格预审文件等业务操作，未登录电子交易系统的业务操作行为一律无效。

4.2完成企业注册后，请及时通过互联网明确所申请项目并下载资格预审文件等招标相关资料。

4.3根据国家相关法律法规的要求，龙游县公共资源电子交易系统不再单独设立网上投标报名操作，潜在申请人下载标书、缴纳投标保证金后即视为已确认参与项目资格预审。

4.4龙游县公共资源电子交易系统操作手册请各潜在申请人自行前往龙游县公共资源交易中心门户网站（网站地址：http://ztb.longyou.gov.cn）下载查阅。

4.5招标文件 400 元/份，开标现场缴纳，售后不退。

5. 投标保证金

本项目投标保证金伍万元，投标保证金缴纳方式按照以下要求：

5.1投标保证金支付必须登陆龙游县公共资源电子交易平台获取投标保证金缴纳说明，并严格按照该说明的信息进行保证金的缴纳；未登录电子交易平台获取保证金缴纳说明的投标企业，评标专家委员会可认为该企业未按照招标文件要求正确缴纳投标保证金，并否决其投标。

5.2投标保证金的缴纳方式：电汇或网银或保函（请不要使用“支付宝”等第三方支付平台），并通过“龙游县公共资源电子交易平台”取得相应的银行账号后支付，具体详见龙游县公共资源交易中心网站“龙游县公共资源电子交易平台网上缴纳保证金操作示意卡”。

5.3投标保证金缴纳必须使用“龙游县公共资源电子交易平台”，并在投标保证金缴纳截止时间前到账（因各银行系统到账时间不同，请尽量提前缴纳）。

5.4投标单位汇出账号必须是“龙游县公共资源电子交易平台”中注册登记的银行基本账户账号。

5.5因投标人未规范操作引起的保证金递交无效或系统验证匹配失败的，其投标文件不予接收。

5.6温馨提醒：以下情形可能造成投标保证金未及时到账或被系统验证匹配失败：

5.6.1标保证金以收款人的银行到账时间为准，在途资金无效，视为未按时缴纳。

5.6.2账号根据不同工程（标段）由系统随机生成，此虚拟账号只在本工程（标段）中使用有效，请注意核对。账号漏填、混填或错填均视为未按时缴纳保证金。

5.6.3保证金要求单笔付款，并且与“缴纳订单”中的金额一致。

5.6.4为确保保证金及时到账，建议使用电汇加急或网银加急方式进行汇款（人民银行系统开放时间为周一至周五9:00至17:00，若周一为投标截止期的，请在上周五确保资金到账）。

5.6.5投标人已获取或未获取虚拟账号，而使用其他企业的虚拟账号进行转账的，应认定为串通投标行为，其投标作无效标处理。

5.6.6保证金支付状态，可以在支付完毕后一小时左右，在工程建设电子交易系统中，业务管理，费用管理中查询。

5.6.7出现提醒未尽情况，请咨询品茗公司技术服务人员：白先生15669095525

5.6.8本项目投标保证金缴纳截止时间为：2021年9月14日15时00分00秒；请投标人在截止时间前完成投标保证金缴纳并确认成功入账。

6. 投标文件的递交

6.1递交投标文件截止时间(投标截止时间，下同)为2021 年9月15日9时30分，地点为龙游县公共资源交易中心二楼号开标室 1（龙翔路原香溢市场西侧，下同）。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在龙游县公共资源交易网、浙江省公共资源交易服务平台上发布。

8. 联系方式

招 标 人：龙游云起旅游资源开发有限公司

地 址：龙游县东华街道宝塔路46号聚宝古街528号

联 系 人：许先生

电 话：13655702015

招标代理机构：浙江华诚建设工程咨询有限公司

地 址：龙游县龙州街道东方广场A座901室

联 系 人：梅女士

电 话：0570-7982622

电子邮件：617638158@qq.com

2021年8月25日