（编号：QT21076） 城央云府前期物业管理项目招标公告

一、招标人的名称、地址

招标人：宁波览辉置业有限公司

地址：慈溪市古塘街道开发大道338号

二、招标物业的名称、地址、物业概况

1、物业名称：城央云府前期物业管理项目

2、物业地址：位于古塘街道。东临市质量技术监督检验检测服务中心，南至兴检路，西至青少年宫北路，北临慈溪智慧谷科技广场。

3、物业概况：总建筑面积65126.68㎡，其中地上建筑面积46343.26㎡（其中住宅39944.17㎡，商业4530㎡，社区配套用房184.4㎡，物业管理用房141.2㎡，居家养老用房62.3㎡，物业经营用房188.6㎡，室内体育场馆设施260.5㎡，变配电房 610㎡，门卫29.6㎡，消控室68.6㎡，垃圾分类收集房15.04㎡），地下总建筑面积18783.42㎡；机动车位474个（地121个，地上353个）；非机动车位559个，容积率1.8，绿地率30.5%。

三、对投标人资质要求1、营业执照经营范围内须具有物业管理（服务）的物业管理公司。

2、拟派物业管理处主任（项目经理）1名，须具有物业经理上岗证书。

四、投标申请方式、时间

网上招标文件获取：投标单位进入宁波市公共资源交易网慈溪市分网电子交易平台（工程建设）（市级平台）中登录获取招标文件，获取前投标单位须进行慈溪市公共资源交易主体信息登记。公告发布即可获取招标文件，招标资料为电子招标文件等。招标资料每套售价50元，在开标时收取， 售后不退。获取截止时间至2021年8 月31日17时00分。只有从网上获取招标文件的单位才能投标。

五、资格审查资料：

1、递交资料：（1）投标申请书；（2）营业执照；（3）企业概况；（4）企业的住宅项目（或含有住宅的综合体项目）物业管理业绩；（5）进慈备案资料（外地企业须提供）；（6）拟派出的项目主任的简历、业绩、物业经理上岗证等证明资料；（7）其他资料由投标人自定提供，以上资料均须加盖投标人公章。

2、递交时间：投标申请截止时间之前；

3、递交地址：浙江天成项目管理有限公司（慈溪市古塘街道大发路145号附楼三楼）。

六、资格审查方式：资格预审

七、投标保证金（投标人可任选以下四种投标保证金缴纳方式中的一种进行缴纳）：

投标保证金缴纳方式一：

投标保证金1万元，通过投标人的基本账户以银行转帐方式缴入慈溪市公共资源交易中心招投标保证金专户，到账截止时间2021年9月12 日17时前。

收 款 人：慈溪市公共资源交易中心招投标保证金专户

开户银行：宁波慈溪农村商业银行股份有限公司营业部

子 帐 号：201000228967189000727

投标保证金缴纳方式二：

投标保证保险金额1万元 ，通过投标人的基本账户以银行转账方式向国太平洋财产保险股份有限公司慈溪中心支公司（0574-63014215）或中国人民财产保险股份有限公司慈溪中心支公司（0574-63921501）投保，且保单必须有效，保单出具截止时间 2021年9月12 日24时前。

投标保证金缴纳方式三：

投标保证担保金额1万元，通过投标人的基本账户以银行转账方式向宁波正大融资担保有限公司（0574-63019208）出具投标保函， 且投标保函必须有效，投标保函出具截止时间2021年9月12 日24时前。

4、投标保证金缴纳方式四：

银行保函金额1万元，通过投标人的基本账户向宁波市行政区域范围内的银行办理银行保函，且银行保函必须有效，银行保函出具截止时间2021年9月12 日24时前。银行保函需采用招标文件提供的格式，银行保函正本原件应在投标截止时间前递交给招标（代理）人。

八、投标文件的递交　　投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年9月13 日下 午14 时30 分，投标人将投标文件递交至慈溪市公共资源交易中心（慈溪市白沙路街道南二 环东路 1355 号）二楼第二 开标室。

九、资格预审合格的投标申请人的确定方式：由招标人选择确定（当合格的投标申请人超过5家时，招标人根据投标人的业绩、人员等情况择优选择不少于5家资格预审合格的投标申请人）。

十、发布公告的媒介

本次招标公告同时在宁波市公共资源交易网慈溪市分网上发布。

十一、其他

疫情防控期间，各投标单位人员进入交易中心需亮码及佩戴口罩，并遵守慈溪市公共资源交易中心各项防疫措施规定。

十二、招标（代理）人及联系方式

招标人：宁波览辉置业有限公司 招标代理机构：浙江天成项目管理有限公司

地 址：慈溪市古塘街道开发大道338号 地址：慈溪市古塘街道大发路145号附楼三楼

联系人：施先生 联系人：岑工

电 话：15957884987 电 话： 0574-58976332

传 真： / 传 真： 0574-58976332