2021年度大唐街道原青山乡政府办公楼及大会堂房屋招租竞价公告

一、项目概况：

1.招标人：诸暨市人民政府大唐街道办事处

2.竞价项目：2021年度大唐街道原青山乡政府办公楼及大会堂部分房屋为期三年租赁权

3.项目概况：租赁物一（新乡政府三层）面积约759.93平方米；租赁物二（原电影院礼堂一层）面积约318.73平方米；租赁物三（天井钢棚）面积约350平方米；以上共面积约1428.66平方米；坐落于大唐街道青山村（渎西）。

特别提示：本次招租标的物不单独出租，现状存在一定瑕疵，现状由参加竞标者现场踏勘为准，中标者需在中标通知书发送后3个月内对标的物进行修缮（费用自理），并在修缮期间不得入住、不得用作生产经营和仓库等，违者由此所造成的财产损失和人员伤亡等均由中标者承担全部责任；中标者修缮后需经发包人委托的第三方检测机构出具标的物检测合格报告后，合同方能生效；否则合同无效，一次性退还（不计息）保证金，同时修缮费用不作任何补偿。

二、出租期限：五年，以合同生效之日起计算。

三、租赁费用：30010元/年，价高者得；竞价保证金：10000元。

四、 租金支付方式：

一年一交，首期租金在合同签订生效后7日内缴清，其余每期在每年11月底前缴清。若延期交租金达十日以上的，则大唐街道有权即时终止合同。若报价第一名放弃中标资格，则视为违约，没收竞价保证金，重新组织招投标。

五、具体投标办法：

1.报名时间、地点：2021年8月27日一天（上午8:30-11:30；下午14:00-16:30）到大唐街道办事处615办公室张燕处报名。

报名时，企业须提供企业营业执照副本原件及复印件、法人代表人身份证原件及复印件、竞价保证金银行缴款单原件复印件；个人须提供本人身份证等有效证件及复印件、竞价保证金银行缴款单原件复印件；委托他人报名的，还须提供授权委托书及其委托代理人身份证原件及复印件。（银行缴款时须注明具体项目投标保证金，仅限投一个标，保证金截止到账时间2021年8月27日下午16:00。）

保证金缴纳账户户名：诸暨市人民政府大唐街道办事处；开户银行：诸暨农商银行大唐支行；银行帐号：201000224731503。

2.现场踏勘：自行前往，不集中组织。

3.本次竞价不接受电话、邮寄、口头等方式报名或竞价。

4.报名时需同时提交相关资料，不接受先报名后补资料；若有资料缺失则视为报名不成功。

5.竞标时间、地点：2021年8月30日10时00分（逾时视为弃权），地点：诸暨市大唐街道办事处102开标室（投标人需携带身份证原件，否则按弃标处理）。

6.竞价方式

投标采用暗投方式，报价低于标底价为无效标，报价等于或高于标底价为有效标，在有效标内最高报价为中标者，若最高报价者超过1人，抽签决定中标者。

六、其他注意事项

1.中标者在承租经营期内，须及时办理各类证照，依法经营。

2.中标者不得转标，如擅自转标，视中标违约，重新招标。

3.中标者不得擅自转租，否则视为合同违约，保证金没收，并收回承租房屋。

4.房屋修理产生的费用及水电、卫生保洁费等费用由中标者自负。

5.中标者不得擅自改变房屋结构，承租期间，房屋保险费由承租户负责交纳，房屋质量与安全有承租户保证，出现破损或危险，由承租户自行修复。租赁期满，改造的建筑及装潢无偿归我单位所有，承租方不得拆除。否则视为合同违约，保证金没收，并收回承租房屋。

6.严禁擅自非法搭建。

7.承租户在承租期间，必须符合国家法律、法规开展生产经营活动，按时交纳各类税收（包括集体土地使用费、房产费）、规费等。如有违法经营活动，一切责任由承租户自负。如在承租期间发生安全生产事故所造成的集体财产损失和人员伤亡，由承租方承担全部责任。

8.未中标者竞价保证金招标结束后退还；中标人竞价保证金自动转为租赁合同履约保证金，在合同到期后，无违约及结清相关应付费用情况下一次性退还（不计息），若承包者中途发生违约情况，违约产生的损失从保证金中扣除。

9.在合同租赁期内，如出租方有整体规划等所需，则须提前结束租赁合同(提前一月通知)，且仅退还剩余月度的租金（不计息），其余一律不作任何补偿。

诸暨市人民政府大唐街道办事处

二○二一年八月二十三日