本竞租项目名称为嵊州市长乐镇福全村（姚姆山自然村）六个地块茶山经营权出租，出租方为嵊州市长乐镇福全村股份经济合作社。受嵊州市长乐镇福全村股份经济合作社委托，拟于2021年8月27日上午09时30分在嵊州市长乐镇人民政府一楼120室（具体地点见一楼公告）公开竞租以下标的物。现公告如下：

一、出租标的物情况及起始价：

1、标的嵊州市长乐镇福全村（姚姆山自然村）六个地块茶山经营权出租，标的物所有权归嵊州市长乐镇福全村股份经济合作社所有。位于姚姆山山顶，交通不便。六个地块：①大松树堋：东至路，南至本村地，西至路，北至本村地、路；②西洋山：东至本村地，南至花木地，西至上村地界，北至上村地界；③江江湾：东至花木地，南至花木地，西至方口地界，北至方口地界；④大栗树山下：东至花木地，南至大栗树山下，西至花木地，北至花木地；⑤林棠山顶：东至本村地，南至小毛竹园、梅园，西至梅园，北至林棠山顶；⑥忠奎老屋下：东至本村山，南至路，西至本村地，北至山。

2、租赁用途及要求： 茶山、园地经营 。

3、租赁期限：10年（具体起止时间以签订合同为准）。

4、租赁价：起始租金见下表。租金五年为一期，共两期，第二期起在首期的基础上上涨3%。

（1）采用书面暗标的办法。首期标的款为55200元，竞租的标的物可使用面积（详见表）。竞租报价不得低于起始价，报价最高者为承租人，报价低于起始价则报价作无效报价处理。

（2）以上标的物面积以竞租数为准，出租方不作相关保证。本项标的物竞租在公告期满后，产生两个及以上符合条件的意向竞租人的，由竞租办按照公告载明的交易方式组织交易；只产生一个符合条件的意向竞租人的，按照公告规定，可以由双方协议成交并签约，或按竞租人报价直接签约（但不低于起始价）。

（3）竞租成交款及相关费用缴纳时间：租赁期为十年，租金支付方式为每五年一付，以3%增长。首期租金（成交款）在收到成交通知书后7日内付至嵊州市长乐镇福全股份经济合作社账户（租金五年为一期，共两期，第二期在首期的基础上上涨3%），先付后用；并与嵊州市长乐镇福全股份经济合作社签订租赁合同。以后租金每五年租赁期到期前7日内汇入出租方指定账户。承租人如在规定时间内，未按时缴纳成交承包款，其履约保证金出租方将不予退还（不计息），并取消其资格。

（4）成交确认书发出并付清首期租金和履约保证金（成交款）7日内签订。

二、参租对象及报名条件时间：

1.参租对象：具有完全民事行为能力的社会公民（年满18周岁）。

2.凡有意参加竞租的竞租人请于2021年8月26日（上午9:30-11：30、下午2：30-4：30）到嵊州市长乐镇人民政府一楼120室办理报名登记手续。

开标时间（竞租截止时间）：2021年8月27日上午09时30开标。

开标地点：嵊州市长乐镇人民政府一楼120室（具体地点见一楼公告）

每标报名资料费为100元，一经售出概不退还。

3.报名时请携带以下资料：身份证原件、复印件、竞租保证金汇款单（银行汇款凭证）。

4.竞租保证金人民币3000元。竞租人的竞租保证金必须在报名前一日以网上银行、电汇、汇票或转帐形式通过竞租人的账户汇入指定帐户，同时持相关付款凭证到嵊州市长乐镇福全村村办公室开具竞包保证金收据。开户名称：嵊州市长乐镇福全村股份经济合作社，开户银行：嵊州农商银行长乐支行，账号：201000037302599。未中标者五天内退还竞租保证金（不计息）；中标者竞租保证金转为履约保证金（不计息）。

5.参加竞租时请随带本人居民身份证、竞租保证金收据、报价书参加竞租会议；竞租人未按时到场、无相关证件、无竞租保证金收据、无报价书，出租人拒绝其竞租报价。

6.不按规定提交标的款及办理报名登记手续的作无竞租资格处理。

7.联 系 人：杨林 联系电话：13858558685

竞租代理：丁晓峰 联系电话：13738118006

8.竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞租公告》、《竞租须知》内容及条件，一旦参加竞租，即视为竞租人已对《竞租公告》和《竞租须知》的所有条款内容等资料已完全知悉并无异议。

9.竞价公告发布于嵊州市公共资源交易中心网站http://www.szzj.gov.cn/col/col1677263/index.html。如有变更，以嵊州市公共资源交易中心网站网上更正公告为准。

10.其他要求：到现场参与开标的各类人员，必须戴口罩，接受体温测量，如实填报健康信息登记表，必须持有绿色健康码，确保开标现场的疫情防控安全。所有不符合疫情防控要求的人员不得参加现场开标工作，也不得进入开标场所。

出 租 方：嵊州市长乐镇福全村股份经济合作社

竞 租 代 理：浙江诚远工程咨询有限公司

2021年8月20日