经研究决定，通山村九峰东路与九峰西路店面房出租项目实行公开招标，现将有关事项公告如下：

一、租赁店面房概况：本项目房屋位于霞浦街道九峰东路与西路。1标段：九峰东路九峰小区阳光房产54号、56号，面积约62平方米；2标段：九峰西路九峰小区太平洋房产65号、67号、69号，面积约141平方米；房屋实际面积以房产证为准。房屋用途用于三产行业，具体以国家及地方有关规定为准。注：招租人不统一组织，房屋的具体情况请各投标人自行前去现场勘察标的物。

二、承租限期均为：6年，2021年10月17日--2027年10月16日，具体时间以租赁合同约定的时间为准。

三、报名条件均为：凡年满18周岁以上的且具有完全民事行为能力的人均可报名。

四、招标报价：本次招标的报价形式为明标形式。本次招标的报价以元/年为准，以现场竞价方式报价，租金报价每增加500元/年或500元/年的整数倍为有效报价（底价除外），实行上不封顶，以最高报价者为中标人。

通山村九峰东路与九峰西路店面房出租项目各标段起底价格分别为：

1标段底价25000元/年起（含25000元/年）；

2标段底价180000元/年起（含180000元/年）；

低于此价格或未按有效报价的均作废标处理，以最高有效报价者为中标人。报名人大于等于1家的，则全部入围参加现场竞价。

五、报名需同时提交以下资料，其中任何一项不满足要求的，招标人拒绝其报名：

需要提交以下材料：①本人身份证原件；②携带投标保证金银行回执小票原件。

注：上述资料均须提供原件及复印件，投标人应单独提交相应的投标保证金。投标保证金银行进账单中付款人名称（或名字）须与报名人名称（或名字）一致，提交的资料名称均保持一致，否则拒绝其报名。

投标保证金：1标段投标保证金为人民币2.5万元；2标段投标保证金为人民币18万元（须银行转账，不能缴纳现金，以后便于退还保证金），若参加多个标段的投标须提交相应的投标保证金，报名人必须在2021年8月24日（星期二）16：00前将投标保证金缴纳至指定银行帐户，报名时携带交纳保证金银行回执小票，否则按自动放弃投标资格处理。若报名人未能按公告要求提交投标保证金的，拒绝其报名。

投标保证金交纳银行：中国光大银行宁波北仑支行

收款单位（户名）：宁波中翔工程管理咨询有限公司

账号：76820188000199385

注：缴款时需在交款凭证用途栏注明：通山村九峰东路与九峰西路店面房出租项目第标段投标保证金。

六、其他说明及要求：

①报名人按投标保证金缴纳额度对其所选店面房进行报名确定店面房号，符合招标公告要求的自然人可中标多间店面房。

②中标人投标保证金在中标公示期满后5日历天内与通山村股份经济合作社签订租赁合同及缴费手续后直接转为租金（多退少补），未中标人投标保证金在中标公示期满后五个工作日内退回（无息）。若未按时签订租赁合同或未缴纳相关费用的取消其中标资格，没收其投标保证金。

③中标人中标后一次性缴纳第1年租金及租赁押金，每年租金均为中标价。租金一年一付，实行先付后用，每年租金在当年使用前一个月前一次性缴纳。

④1标段租赁押金为5000元，2标段租赁押金为20000元，在签订合同前一次性缴纳，租赁关系终止时，招租人收取的租赁押金除用以抵充合同约定由中标人承担的费用外，剩余部分归还中标人。如租赁押金不足弥补给招租人造成的损失金额，应由中标人补缴，租赁押金不计利息。

七、报名及招标说明文件的获取时间：2021年8月25日 09:00—10:00时止，逾期不接受报名；报名地点：宁波市北仑区霞浦街道山前童家140号（霞浦行政执法中队院内）；

获取招标说明文件每套售价100元，售后不退。

八、现场竞标签到截止时间为　2021年8月26日 14 时 00分止；地点为：宁波市北仑区霞浦街道山前童家140号（霞浦行政执法中队院内）。

如有问题请咨询招标代理单位，最终由霞浦街道通山股份经济合作社负责解释。

招租人：宁波市北仑区霞浦街道通山股份经济合作社

联系人：俞书记 电话：0574-86787236招标代理单位: 宁波中翔工程管理咨询有限公司

联系人：李小兰 电话：13586904928

监管部门：霞浦街道公共资源交易领导小组监督管理办公室

发布时间：2021年8月20日