本项目为全流程电子招投标建设工程设计项目（服务类）【采用远程不见面开标方式】

本招标项目湘几漾单元商业地块项目方案设计及初步设计项目，招标人为湖州西塞山开发建设有限公司，本次招标设计费估价约208万元，建设资金来源为企业自筹，出资比例为100% ，招标代理机构为浙江华夏工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标,项目招标项目编号为JSG(F)2021-029X 。

2.1招标项目建设地点：本地块位于湘几漾单元，基地东侧为敬业路，南侧为田园路，西侧为规划居住用地，北侧为规划河流及东坡路。

2.2工程规模：规划总用地面积24288平方米（其中净出让用地面积22249平方米，代征绿地2039平方米），总建筑面积59850平方米，容积率：1.5-2.0，建筑密度：不大于40%，绿地率：不小于20%，建筑高度：不大于36米。

注：具体详见设计任务书。

2.3设计范围：承担本项目部分方案设计工作和整体初步设计等设计工作。本工程设计内容包括但不限于：完成本项目建筑、景观、市政、专项设计等的方案设计、初步设计等所有设计内容（含概算编制）及后续设计、施工配合等服务（含竣工图文件配合）及各类专项审查、论证及后期施工全过程配合服务等。设计深度要求需符合《建筑工程设计文件编制深度规定（2016年版）》。

(一)、方案设计阶段

1）、建筑设计

地上建筑、地下建筑、地下人防、室外总布、绿色建筑二星等。

2）、景观、市政设计

室外景观总平面设计、红线内道路、硬质铺装及小品、停车场、绿化等。室外道路、管线、消防等。

3）、专项设计

幕墙设计、基坑支护、抗震支架、消防专项设计、人防专项设计。

(二)、初步设计阶段

1）、建筑设计

地上建筑、地下建筑、地下人防、室外总布、绿色建筑二星等。

2）、景观、市政设计

室外景观总平面设计、红线内道路、硬质铺装及小品、停车场、绿化等。室外道路、管线、消防等。

3）、专项设计

幕墙设计、基坑支护、抗震支架、消防专项设计、人防专项设计。

（三）、施工阶段

协助甲方及施工图设计单位对建筑施工图设计进行辅助配合，至项目施工图设计阶段完成（施工图设计完成指：项目施工图通过相关部门组织的评审会或采购人确定施工阶段开始）。

中标单位实行设计总负责制，完成以上方案和初步设计及后续设计配合服务工作。

备注：以上内容为招标人列出的主要设计内容，如有遗漏，无条件按工程需要和招标人要求增补，费用不另行计算。

2.4服务周期：自合同签订之日起至项目竣工验收完成之日止。

2.5设计周期：设计人应根据项目进度要求，有效衔接当地办证报批程序，编制项目总体设计进度计划，合理安排各项设计工作的起始时间，各阶段设计文件提交要求如下，且招标人有权根据项目实施情况调整后续设计文件提交时间：

（1）.确定中标后立即进行方案设计。

（2）.合同签订后15日历天内提供建筑方案设计成果。

（3）.合同签订后25日历天内方案阶段各专业成果。

（4）.招标人明确方案设计并提供必要的设计资料后25日历天内提供初步设计成果。

（5）.专项设计：按招标人及项目进展要求提交。

注：以上设计工期不包含招标人确认时间及政府审批时间。

3.1投标人须具备的资质要求：

3.1.1、具备有效的工程设计综合资质甲级或建设主管部门颁发的建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质（本工程不接受联合体投标，投标人为浙江省外企业的须具备有效的进浙备案证明）。

3.2投标项目负责人须具备的资格要求：

3.2.1投标项目负责人须具备建筑相关专业高级工程师及以上职称，证书中未体现专业的可提供相关专业学历证书证明（浙江省外进浙拟参加投标项目负责人须经备案）。

3.3其他要求：

本工程拒绝项目负责人在投标截止日前有与工程建设相关不良行为记录正在被公示；拒绝项目负责人投标截止日前一年内受到有与工程建设相关的行政机关罚款及以上的行政处罚的参与本工程投标；

其他要求：（1）其他内容详见招标文件第二章1.4投标人资格要求条款，（2）本项目采用电子招投标，投标单位在制作电子投标文件前须在湖州市公共资源电子交易平台完成相关注册。

4.1 已注册用户，请登陆湖州市公共资源交易系统（http://ggzy.huzhou.gov.cn/hzfront/）—“交易主体登录”，下载获取后缀名为“.HZZF”的招标文件。

4.2 未注册用户可通过招标公告中附件下载获取招标文件进行查看咨询。

4.3注册咨询、技术服务电话：0572-2220028 ；CA锁办理：http://ggzy.huzhou.gov.cn/HZfront/InfoDetail/?InfoID=be90c8bc-0bd8-4140-a371-a0ba2181479a&CategoryNum=010007

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年9 月7 日9时30分。投标人应在投标截止时间之前，登陆湖州市公共资源交易信息网—交易主体登录—电子招投标交易平台—上传投标文件模块，上传“CA加密后的电子投标文件”。

5.2 逾期上传电子投标文件的，招标人不予受理。

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、浙江省公共资源交易服务平台、湖州市公共资源交易信息网上发布。

本项目招标文件已于2021年8 月9 日至2021年8 月12 日在湖州市公共资源交易平台公示。

根据《湖州市工程建设招投标“评定分离”操作导则（试行）》（湖公管办【2018】10号）文件精神，本项目采用“评定分离”方式进行评标和定标(具体详见招标文件）。

国泰新点技术支持 电话 ：18657183506；0572-2220028

国泰新点客服 电话 ：4009980000

远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线质疑、招标人在线回复等操作。