项目编号：2021-236号

常山县北门片区老旧小区改造及历史街区保护开发项目招标人为常山县城市投资集团有限公司，建设资金：自筹解决，项目出资比例为100%，根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，项目已具备招标条件，现对本项目进行设计采购施工总承包（EPC）公开招标。

2.1 工程地点：常山县天马街道北门。

2.2 工程规模：项目总投资估算约10.6亿元,其中建安投资费约61918万元。用地面积74628平方米。其中涉及保护修缮建筑面积27542平方米，新建地上建筑46398平方米，新建地下建筑22582平方米。对原有文物建筑、历史古建筑保护修缮、对部分损毁建筑大修、新建仿古建筑、民宿、城隍庙、文化体验馆、魁星阁等、沿街商业街改造、外立面改造以及片区改造范围内的市政道路、给排水、绿化景观、充电桩、智能化设备等配套设施建设。

2.3招标内容：以EPC总承包方式对常山县北门片区老旧小区改造及历史街区保护开发项目进行招标，招标范围为地质勘察、工程初步设计的建设范围和内容内的所有专业施工图设计、各类专项设计、非标准设备设计、建安工程施工、设备采购及安装、施工图预算、竣工图编制、组织验收直至使用单位接收等相关资料的办理、工程缺陷责任期内的缺陷修复及保修服务等其他建设方面的内容。其中：

2.3.1工程设计范围：在初步设计及概算批复完成后的所有施工图设计和涉及本项目所有的专项设计。以及各阶段、各部门审批提出的设计文件的修改和施工过程中招标人提出的变更设计等内容。要求进行限额设计，并进行设计总协调工作等。【施工图纸设计包括但不限于基坑支护、建筑、古建筑、修缮古建、结构、人防、幕墙、给排水、消防、强电、弱电（含智能化等）、暖通、装修、园林景观、夜景亮化、室外附属配套、室外综合管线、交通设施、地下室及地上地面的标识标线、室内标识标牌、低压配电工程、安防设计等】。

严格按照初步设计及招标文件中的技术要求进行限额设计（控制在建筑安装工程费的中标价以内），同时完成施工图设计文件的报审报批工作。

2.3.2工程采购范围：负责本项目所有物资的采购、运输、保管、安装等工作【其中包括建筑材料、空调、LED显示屏、消防设备、智能化系统设备、会议系统灯光、音响设备、电梯等】。

2.3.3工程施工范围：包括但不限于施工图纸包含的所有内容及各类专项工程、附属工程的施工、四通一平（水、电、路、讯、燃气，场地平整）等。

2.3.4总承包管理服务：①配合完成尚未完成的所有前期报批报建工作；②做好工程所需的各类检测；③做好工程竣工验收及各类专项验收、移交；④竣工资料归档；⑤配合完成工程备案及产权办理；⑥工程项目进行质量、安全、进度、造价、合同、信息等管理和控制。

2.4质量要求：

（1）勘察设计要求的质量标准：合格标准（遵照国家及有关部门颁布的相关设计规范、施工规范等进行施工图阶段设计和施工服务，设计的深度、广度应满足现行有关文件要求，并通过相关部门审查、验收等）。

（2）施工要求的质量标准：按照国家颁布的、有效的国家性标准、行业性规范、规程和技术标准、强制性条文，施工质量应满足设计要求，达到合格标准。争创“衢江杯”奖项。

相应主管部门按照行业标准对项目的采购、施工、竣工验收等环节进行管理和监督。

2.5 计划工期：

项目建设总工期：1095日历天（自合同签订之日起计算工期，1095日历天内竣工验收合格、通过联合验收、竣工备案并整体移交）。其中新建建筑部分施工图设计60日历天内完成。

3.1投标人（含联合体各方）资格须具有以下要求：

（1）投标人须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，具有承担本项目能力的，具有以下资格：

①具备建设主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质且安全生产许可证处于有效期的。

②具备文物保护工程勘察设计乙级及以上资质。

③具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑工程专业设计甲级资质。

投标人（含联合体）须具备以上①、②、③资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。

（2）拟派项目总负责人、设计负责人和施工负责人要求

①项目总负责人的要求(可由施工负责人兼任)：具有一级注册建造师（建筑工程专业）资格及有效的Ｂ类安全生产考核合格证书，且无在建工程（采用联合体形式投标的，必须注册在联合体牵头人单位）；

②拟派施工负责人（采用联合体形式投标的，必须注册在承担施工工作的联合体成员单位）的资格要求：建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的Ｂ类安全生产考核合格证书，且无在建工程；

③拟派设计负责人（采用联合体形式投标的，必须注册在承担设计工作的联合体成员单位）的资格要求：文物保护工程责任设计师。

（3）投标人拟派的项目组成员必须是投标人正式职工，须提供与投标企业为其交纳的养老保险缴费清单的证明材料（养老保险缴费清单缴纳期限为2021年1月-6月的养老保险清单）。

（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。

（5）本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：①本次招标接受联合体投标，投标人如组成联合体形式投标，牵头人是施工单位；②联合体成员不得超过2家；③联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体对本项目进行投标；④投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书，对联合体各方均具法律约束力；联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任；⑤联合体协议书须为联合体双方成员签字及盖章，授权委托书和其余相关内容仅联合体牵头单位签字或盖章即可。

注：在建工程指的是取得五方（建设单位、施工单位、勘察单位、设计单位、监理单位）或四方（设计单位、监理单位、建设单位、施工单位）责任主体签署合格的竣工验收汇总表之前的工程，项目负责人（或施工负责人）在其他项目担任项目经理的属于有在建工程业务）。

4.1本项目投标保证金:500000元人民币。

4.2本项目投标保证金缴纳分二种方式，由投标人自主选择。

方式一：电子保证金

投标人须在投标截止时间前，按招投标系统提示，从经常山县公共资源监督管理综合信息系统备案的账户中汇出。

方式二：线上保函、保单

投标人须在投标截止时间前1天，在招投标系统中按浙建〔2020〕7号办理的本工程投标保函（包括银行保函、保险机构保证保险保单和融资担保公司保函）为本项目有效的投标保证金，投保的额度或担保的额度及有效期不得低于本项目的投标保证金额度及投标有效期。

4.3投标人未按4.2条规定提交投标保证金的，招标人将拒绝其投标。

4.4投标保证金提交业务咨询：杭州擎洲软件有限公司

徐畅 联系电话：0570-8757622 QQ群号322524054

注：以联合体形式投标的，投标保证金由联合体牵头人缴纳。

本项目实行电子招投标和电子评标，所有招标文件及所有投标文件均采取电子化编制。

投标工具使用6.1.2版投标工具，标书制作过程投标软件请联系杭州擎洲软件有限公司，王先生 18067885462，未办理企业信息库的信息新入、变更的单位，请按照衢监管办发《关于统一启用衢州市工程建设企业信息库的通知》办理相关内容。

凡有意参加投标者，请关注浙江省公共资源交易服务平台（网址：http://www.zjpubservice.com/）、常山县公共资源交易网（网址：http://qzcs.zjzwfw.gov.cn/col/col1341066/index.html）及衢州公共资源监管网交易服务平台常山县界面（http://220.191.237.133/cms/jsgczbggscs/index.htm），并在常山县公共资源监督管理综合信息系统（http://220.191.237.133:8085/t9/）及衢州公共资源监管网交易服务平台常山县界面上自行下载获取招标文件及相关资料。

本工程所有招标资料均在常山县公共资源监督管理综合信息系统、衢州公共资源监管网交易服务平台常山县界面上发布，由投标人使用招投标工具获取，请及时关注相关补充文件及其他相关通知，因投标人下载不及时等原因导致投标失误的，相关责任由投标人自行承担。

投标人必须在投标截止时间（2021年 09月07日09时30分）前在常山县公共资源监督管理综合信息系统上传电子投标文件（加密标书），逾期系统将不予受理；

由于网站安全维护，晚上22点至次日7点时间段将关闭网站，各投标单位需提前做好标书制作及上传等工作。

招标人将在投标截止同一时间开标，如遇网络、招投标系统异常，开标时间顺延至网络、招投标系统恢复正常时开标或根据通知另行安排时间开标。

招 标 人：常山县城市投资集团有限公司 招标代理机构：浙江衢州公信工程管理有限公司

地 址：常山县紫港街道文坊路1号地址：常山县天马街道文峰西路222号

邮 编：324200 邮 编：324200

联 系 人：蒋月 联 系 人：吴美娟

电 话：0570-5691275 电 话：13157029767

2021年08月13日

各投标人登入衢州市公共资源监督管理综合信息系统（http://220.191.237.133/t9/）办理投标人信息入库事宜。

（1）未办理企业信息入库的投标人，请先点击网页右上“企业入库口”，根据显示界面在“新企业注册入口”注册后就可上传投标信息，并办理企业CA，提交企业相关投标信息后，三个工作内会审核。

（2）已办理企业信息入库的投标人，请凭用户名和密码或者CA登录系统上传带“*”号的原件扫描件，无需到现场，三个工作内会审核。

（3）CA办理指南

注册信息提交后，交易主体在电子交易平台里可同时申领招投标企业CA证书及电子签章。点击企业信息中的“天谷CA”在线办理和“联通CA在线办理”进行在线办理，目前监管办已对接两家CA，分别为联通CA和天谷CA，请各交易主体自行选择。具体操作流程可参考《CA办理流程》（见附件）。

联通办理网址：

http://ipass.cucns.com.cn:7008/selfservice/hdjk/home.jsp

联系电话：0570-8256007,0570-8252229

天谷办理网址：

http://www.tseal.cn/tcloud/qzs.xhtml；jsessionid=550B1054B5BBAE2558E92B57AA23D658?statusCode=303

联系电话：0570-3899008，15762980753