江南大道南侧、农丰路东侧地块方案设计招标公告

招标编号：JS2021- Q号

1. 招标条件

本招标项目 江南大道南侧、农丰路东侧地块方案设计已经批准建设，招标人（项目业主）为海宁市房地产开发有限公司，建设资金为招标人自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1本项目选址位于海宁市江南大道南侧、农丰路东侧。

项目总用地面积约51156平方米，总建筑面积约17.6万平方米，其中地上建筑面积约11.3万平方米，地下建筑面积约6.3万平方米。建筑密度不大于20%，容积率满足2.0-2.2，绿地率不小于35%。本项目总投资约13.3亿元，其中土地费按6.2亿计入，建安投资约7.1亿。

具体以规划设计条件书、红线图为准，并结合环评布置。

2.2招标范围：江南大道南侧、农丰路东侧地块方案设计总体规划方案设计（含修改）、估算编制、前期配合招标人相关手续办理、初步设计和施工图设计配合、施工图审核及招标配合。

注：招标内容：各专业报建方案设计说明、技术经济指标、总平面图、地下室、总平面分析彩图、日照分析图、典型透视效果图（含沿主要城市道路立面图）、鸟瞰图、交通组织分析图、景观分析图、绿地分块面积计算图、单体平面图、单体剖面图、单体立面图、其他报批需要的图纸、电子文档归档（平面图需设置单独的面积框线图层）、协助进行方案报建前期咨询工作，按招标人要求提供报建方案设计成果文本及电子文件。

2.3计划设计周期：

（1）方案设计阶段：收到中标通知书后5个日历天内应向招标人提交上报规划部门方案评审的建筑方案设计文件。

（2）方案设计修改阶段：收到方案评审会议纪要后10个日历天内应向招标人提交修改、优化后的建筑方案设计文件，并完成方案报批。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人具备工程设计综合类甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。

3.2 投标人拟派项目负责人须具备中华人民共和国一级注册建筑师执业资格证书（注册并实际受聘于投标人）。

3.3投标人具有2017年1月1日以来1个及以上的设计规模为建筑面积10万平方米及以上的住宅工程的方案设计业绩（提供业绩证明材料：中标通知书或设计合同复印件）；

3.4浙江省外单位具有《进浙承接业务备案登记证》；

3.5投标人不在被有关部门限制、暂停、取消投标资格或不良行为正在公示期限内。

3.6投标人未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重违法失信行为记录名单的（未被“信用中国”列入严重违法失信行为记录名单，意即未被“信用中国”列入“失信惩戒”记录）（“信用中国”以开标当日网站查询结果为准，投标人无需提供资料，如投标人企业名称发生变更的，需提供相关工商变更证明材料，因投标人未提供相关材料而导致在网站上无法查询的，后果由投标人自行承担）；

3.7本次招标不接受联合体投标。

3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

4. 招标文件的获取

4.1本项目实行资格后审，凡有意参加投标者，于2021年8月10日至 2021年8月 30日17时00分，登陆“浙江江南要素交易网”，通过“海宁电子招投标交易平台”自主登记（未注册会员单位的需先注册），期间每日上午09 时至 11 时00分，下午14 时00分至 17时00分，在嘉兴市银建工程咨询评估有限公司（海宁市海宁大道267号紫微大厦12楼）领取相关材料(法定公休日、法定节假日除外)。

4.2领取材料时须提交以下资料：

(1)单位介绍信；（2）法人代表授权委托书、报名人身份证及复印件；（3）营业执照复印件；（4）设计资质证书复印件；(5)项目负责人资格证书复印件；(6)投标人具有2017年1月1日以来1个及以上的设计规模为10万平方米及以上的住宅工程的方案设计业绩（提供业绩证明材料：中标通知书或设计合同复印件）；（7）浙江省外设计单位须提供进浙承接业务备案登记证明复印件。（以上复印件加盖公章，原件待方案确定后进行审查）。

4.3本项目要求线上线下同步投标登记，未完成其中一项的，投标资格均不予认可。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间：（投标截止时间，下同）详见招标文件要求；地点：浙江江南要素交易中心（海宁市文苑南路138号交通局3号楼）一楼大厅。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 其他

6.1投标人任何试图影响评标委员会对投标文件的评分、比较或者推荐候选人的行为（包括但不限于在评标场所附近围堵评标专家，向经过的评标专家发短信、打招呼、递纸条、耳语暗示等其他施加不正当影响的行为），都将导致其投标被否决，并没收投标保证金。

7.发布公告的媒介

浙江江南要素交易中心网站（嘉兴市公共资源交易网[海宁]）http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/hnmain/和浙江政务服务网http://www.zjpubservice.com/上公布。

8. 联系方式

招 标 人：海宁市房地产开发有限公司 招标代理机构：嘉兴市银建工程咨询评估有限公司

地 址：人民广场为民路C5座 11楼 地 址： 海宁市紫微大厦12楼1207室

邮 编：314400邮编：314400

联 系 人： 朱先生联 系 人： 居先生

电 话：0573-89238092电话：0573-87502272

传 真：/传真：0573-87501125

2021年8月10日