一、招标人的名称、地址

　 招标人：宁波卓隆置业有限公司

地址：慈溪市白沙路街道三北大街2588号

二、招标物业的名称、地址、物业概况 　　1、物业名称：上东辰府

2、物业地址：本项目位于慈溪市白沙路街道。

3、物业概况：总建筑面235980.00㎡，地上建筑面积171496.00㎡，其中居住面积116155.1㎡，商办建筑面积52010.4㎡（其中商业10005.9㎡，商务办公41089㎡，物业管理用房214.3㎡，物业经营用房208㎡，配电及环网站352㎡，尾气井141.2㎡），住宅配套面积3330.5㎡（其中社区配套用房642.7㎡，物业管理用房360.3平方米，物业经营用房479.7㎡，垃圾房32.3㎡，配电房及环网站668.5㎡，岗亭56.7㎡，广电机房、电信机房70.1㎡，居住养老用房180.3㎡，消控室60.6㎡，体育设施576㎡，尾气井203.3㎡），地上计容建筑面积169548.4㎡，地下面积为64484.00㎡，建筑总占地面积24259㎡，机动车位共1820个（其中地上163个，地下1657个），非机动车位2756个，容积率2.0，建筑密度28.6%，绿地率31.42%。

三、对投标人资质的要求 　 1、营业执照经营范围内须具有物业管理（服务）的物业管理公司。

2、拟派物业管理处主任（项目经理）1名，须具有物业经理上岗证书。

四、招标文件的获取、时间

网上招标文件获取：投标单位进入宁波市公共资源交易网慈溪市分网电子交易平台（工程建设）（市级平台）中登录获取招标文件，获取前投标单位须进行慈溪市公共资源交易主体信息登记。公告发布即可获取招标文件，招标资料为电子招标文件等。招标资料每套售价50元，在开标时收取，售后不退。获取截止时间至2021年8 月11 日17时00分。只有从网上获取招标文件的单位才能投标。

五、资格审查资料：

1、递交资料：（1）、投标申请书；（2）、营业执照；（3）、企业概况；（4）、企业的住宅项目（或含有住宅的综合体项目）物业管理业绩（若有）；（5）、进慈备案手续（外地企业须提供）；（6）、拟派出的项目经理的简历、业绩、物业经理上岗证等证明资料；（7）其他资料由投标人自定提供，以上资料均须加盖投标人公章。

2、递交时间：招标文件获取截止时间之前；

3、递交地址：慈溪市孙塘南路4号永敬商务楼215室。 六、资格审查方式：资格预审

七、投标保证金（投标人可任选以下四种投标保证金缴纳方式中的一种进行缴纳）：

1、投标保证金缴纳方式一：

投标保证金1 万元，通过投标人的基本账户以银行转帐方式缴入慈溪市公共资源交易中心招投标保证金专户，到账截止时间2021年8 月24日17 时前。 【为使投标单位缴纳的投标保证金信息与投标人信息相符，请各投标单位采用网银（不能走同城）或电汇方式缴纳投标保证金】

收 款 人：慈溪市公共资源交易中心招投标保证金专户

开户银行：宁波慈溪农村商业银行股份有限公司营业部

子 帐号：201000228967189000711

2、投标保证金缴纳方式二：

投标保证保险金额1 万元，通过投标人的基本账户以银行转账方式向中国太平洋财产保险股份有限公司慈溪中心支公司（0574—63014215）或中国人民财产保险股份有限公司慈溪中心支公司（0574—63921501）投保，且保单必须有效，保单出具截止时间2021年8 月24 日24时前。

3、投标保证金缴纳方式三：

投标担保保函金额1 万元，通过投标人的基本账户以银行转账方式向宁波正大融资担保有限公司（0574—63019208）办理投标担保，且投标保函必须有效，投标保函出具截止时间2021年8 月24日24时前。

4、投标保证金缴纳方式四：

银行保函金额1万元，通过投标人的基本账户向宁波市行政区域范围内的银行办理银行保函，且银行保函必须有效，银行保函出具截止时间2021年8 月24 日24时前。银行保函需采用招标文件提供的格式，银行保函正本原件应在投标截止时间前递交给招标（代理）人。

八、投标文件投标文件的递交

投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为2021年8 月25日9时30分，投标人应安排“健康码或甬行码”为绿码的相关人员将投标文件递交至慈溪市公共资源交易中心（慈溪市白沙路街道南二环东路1355号）二楼第一 开标室。

九、资格预审合格的投标申请人的确定方式：由招标人选择确定（当合格的投标申请人超过5家时，招标人根据投标人的业绩、人员等情况择优选择不少于5家资格预审合格的投标申请人）。

十、发布公告的媒介

本次招标公告同时在宁波市公共资源交易网慈溪市分网上发布。

十一、其他

疫情防控期间，各投标单位人员进入交易中心需亮码及佩戴口罩，并遵守慈溪市公共资源交易中心各项防疫措施规定。

十二、招标（代理）人及联系方式

招标人：宁波卓隆置业有限公司招标代理机构：宁波永敬工程造价咨询有限公司

地 址：慈溪市白沙路街道三北大街2588号地 址：慈溪市孙塘南路4号永敬商务楼215室

联系人：马友泽 联系人：侯工

电 话：15988683178电 话：0574-63898331

传 真： / 传 真：0574-63898331

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