招标内容：服务招标

招标方式：公开招标

招标人：舟山港综合保税区投资开发有限责任公司

招标代理：浙江自贸区中昊工程管理有限公司

项目名称：舟山海洋产业集聚区物业管理服务项目

项目概况：本次招投标对象为集聚区小微企业园、孵化器园区以及舟山港综合保税区本岛分区三个分散点组成。其中（1）小微企业园：建筑面积78859平方，由20幢不同类型建筑组成（其中厂房9幢、公寓楼2幢、办公楼1幢、公厕2 座，门岗2 间、3座配电设备房、消防泵1间）。

（2）孵化器园区：建筑面积90750平方，由20幢不同类型建筑组成（其中厂房及办公楼15幢、公寓楼1幢、配电房2座、地下水泵房一座）。

（3） 综保区本岛分区卡口：物业服务的范围主要有三个卡口、查验楼、服务中心、配电房1座。

本项目最高限价为398万元/年。

招标范围：舟山海洋产业集聚区物业管理服务项目（详见招标需求）。

服务期限：三年，合同一年一签，最多续签2次。招标人根据中标人当年合同履约情况并经考核合格后决定是否续签次年合同。

一、投标人资格要求：

1、投标人须具有独立的法人资格，符合《物业管理条例》第三十二条规定；

2、法定代表人为同一个人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，如果同时参加本项目投标均否决其投标；

3、投标人未被信用中国网（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单；

4、投标人在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn）5年内无行贿犯罪记录；

5、本项目不接受联合体投标。

二、招标文件的获取：

1、凡有意参加投标者，请于2021年8月4日～2021年8月12日（上午：9：00-11:30,下午14：30-17：00）至浙江自贸区中昊工程管理有限公司(舟山市定海区临城街道百川道9号海洋科学城A12号楼910室)进行投标登记并购买招标文件，逾期不予受理。招标文件售价：每份300元，售后不退。

2、获取标书时必须提供以下资料（复印件需加盖投标单位公章）：

1）投标人营业执照复印件；

2）介绍信（原件）和投标人代表身份证复印件；

3）投标人代表的本企业有效的社保证明（连续三个月）；

三、投标文件的递交

1、招标人不统一组织投标人进行现场考察并召开标前会，投标人视需要自行前往实地进行踏勘。

2、投标文件递交截止时间和投标文件递交地点：详见招标文件。

3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

四、发布公告的媒介

1、本次招标公告在浙江政府采购网（http://zfcg.czt.zj.gov.cn）上发布。

2、评标结束后，招标人将评标结果在浙江政府采购网公示。

五、联系方式

招标人名称：舟山港综合保税区投资开发有限责任公司

招标人地址：集聚区迎宾大道111号联检大楼

联系人：王思博

联系电话：(0580) 806 2891

招标代理人名称：浙江自贸区中昊工程管理有限公司

招标代理人地址：舟山市定海区临城街道百川道9号海洋科学城A12号楼910室

联 系 人：张璐

联系电话：0580-2119100