根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第(略)号令）、《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见的通知》（合政办〔(略)〕(略)号）等相关规定，经巢湖市土地管理委员会(略)年第三次主任（扩大）会议研究并批准，巢湖市自然资源和规划局决定出让下列国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况

备注：(略)

1、经市土委会集体决策，竞买人不足3家（不含3家）的，转为挂牌出让。

2、土地成交或取消供应后，由巢湖市自然资源和规划局在5个工作日内退还未竞得土地竞买人缴纳的竞买保证金（不计利息）。

二、竞买人资格

中华人民共和国境内外的企业法人均可申请参加本次国有建设用地使用权竞买活动（法律另有规定的除外）。其中：

巢湖市CH(略)号地块的竞买人须为企业法人。

三、竞买约定

1、提交竞买申请前，竞买申请人应对出让宗地进行实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状；对出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请前向巢湖市自然资源和规划局书面提出。

2、竞买申请人一旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以该宗地的出让文件和现状异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。

四、竞买登记

1、(略)年7月(略)日9：(略)

2、竞买保证金缴纳的截止时间为(略)年8月2日(略)：(略)

3、竞买人须在竞买保证金缴纳后，应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

五、竞买须知

1、本次公告地块现场拍卖的起始时间为(略)年8月3日。如有变化，另行通知。

2、竞买人（授权委托人）携带公章、《竞买资格确认通知书》等资料准时到达现场。若竞买成功，竞得人与巢湖市自然资源和规划局现场签署《成交确认书》。《成交确认书》签订后5个工作日内，公布出让结果。

六、其他

1、出让地块具体规划指标以自然资源和规划部门出具的正式文件为准,出让地块具体情况详见出让文件（以上地块参考价不含契税、印花税）。土地准确面积以测绘部门实测为准，该地块具体出让信息以出让文件为准。

2、竞买人在办理竞买登记手续时，须书面提交已认真查阅该地块相关资料，对地块现状（含地上、地面、地下现状，以及地块周边道路、供水、供电、供气、排水、通讯、围挡等基础配套现状，以及经批准保留建筑物的规划要求与成本情况）已充分了解，且愿意在《国有建设用地使用权出让合同》签订后(略)日内现状接收土地，签订《宗地移交确认书》，且不以对地块现状有异议为由对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩的承诺。

3、竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案，沿地块西北侧水系岸线及排灌站按规范设置安全防护绿地，同步设计、施工、验收，并与水务部门对接，做好地块内外水系方案。

4、竞得人在方案报审同时与相关部门做好对接，同时做好交通影响、安全影响、环境影响、防洪等评价以及水土保持方案、土壤污染状况调查等专项工作。

5、竞得人须在土地成交后(略)个工作日内,与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。签订出让合同的同时，竞得人须向地块所在地自然资源和规划部门提交书面承诺（承诺将作为合同附件，与合同具有同等法律效力。承诺内容为：(略)

6、①竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后8个月内开工建设；②CH(略)号地块应在开工建设后1年内竣工（主体建筑结构封顶）；③如未按期开工或竣工（结构封顶），根据《国有建设用地使用权出让合同》约定，按合政〔(略)〕(略)号文件要求，进行认定并处置。④竞得人须按《合肥市人民政府办公厅关于进一步加强我市房地产项目管理工作的通知》（合政办〔(略)〕(略)号）第一款规定按时向自然资源和规划部门书面报告开工和竣工（结构封顶）相关事项，并在《建设项目规划方案公示牌》中载明开工、竣工（结构封顶）时间。否则，自合政办〔(略)〕(略)号规定的应报告时间之日起1年内，竞得人及其控股股东、其控股的公司不得参与合肥市范围内其它地块的竞买。

7、竞得人可在签订出让合同后(略)日内付清全部土地成交价款，也可分期付款。如分期付款，竞得人须在签订土地出让合同(略)日内付至土地出让金总额的(略)%，3个月内付清余款。

8、①竞得人须无偿实施并管护地块所在城市道路路段绿线内的绿化。②竞得人须严格执行《市规委会(略)年第五次主任会会议纪要》要求，就“加强对上市地块周边情况调研，若因日照原因，导致地块容积率受损，结果由竞得人承担”作出不可撤销的书面承诺，作为土地出让合同的附件。

9、①竞得人在实施建设项目规划建设和运营改造等时，须严格执行(略)年(略)月1日开始实施的《合肥市绿色建筑发展条例》规定，以及地块规划设计条件中明确的绿色建筑等级以及技术指标要求。此款由地块所在地政府(或开发区管委会)会同城乡建设部门负责监督落实。②竞得人须按照《关于加快电动汽车充电基础设施建设和管理的实施意见》（合政办〔(略)〕(略)号）和规划方案要求配建规定数量的新能源汽车充电桩。③竞得人须按照《关于加强新建民用建筑设计方案建筑节能和绿色建筑管理工作的通知》合规〔(略)〕(略)号文件要求，满足建筑设计方案节能审查要求。

(略)、巢湖市土地储备中心在出让合同签订后(略)日内，向竞得人办理土地现状净地移交手续。

巢湖市自然资源和规划局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以巢湖市自然资源和规划局网站发布的通知或公告为准。

巢湖市自然资源和规划局地址：(略)

巢湖市公共资源交易中心地址：(略)

地块咨询、报名受理、出让文件领取电话：

王伟平张玉凤张智敏(略)-(略)

巢湖市自然资源和规划局

(略)年7月9日