序号

更正项

更正前内容

更正后内容

1

招标文件

第四部分合同样本

十二、违约责任

5、日常考核

5.1甲方不定期派出专人对工作内容的完成情况进行督促检查，检查人填写工作检查记录由物业公司被检查人签字认可并整理保存。根据平时检查结果，甲方有权针对出现的问题对物业公司实施处罚，并下达书面整改通知，责成物管公司限期整改。

5.1甲方不定期派出专人对工作内容的完成情况进行督促检查，第一季度每个月不少于1次，后三季度每季度不少于1次，检查人填写工作检查记录由乙方被检查人签字认可并整理保存。根据平时检查结果，甲方有权针对出现的问题对乙方实施处罚，并下达书面整改通知，责成乙方限期整改。

2

招标文件

第四部分合同样本

十二、违约责任

5、日常考核

5.2物业服务日常考核检查内容及处罚标准

物业人员高低压配电设备操作不熟练或不会操作者。每次罚款1000元以上

物业人员高低压配电设备操作不熟练或不会操作者。每次罚款5000元以上

3

招标文件

第四部分合同样本

十二、违约责任

5、日常考核

5.2物业服务日常考核检查内容及处罚标准

新增

/

维修操作不规范。每发现一次罚款1000元

4

招标文件

第四部分合同样本

十二、违约责任

5、日常考核

5.2物业服务日常考核检查内容及处罚标准

注：如有罚款，在当月服务费中直接扣除。

注：如有罚款，在当月服务费中直接扣除。甲方有权根据实际情况调整考核标准。

5

招标文件

第三部分投标人须知

五、开标与评标

表2 商务评审表

第五部分附件/投标文件格式

附件14评分项目数据一览表

企业规模

1．根据投标人近三年（2018年、2019年、2020年）平均净资产总额评分，排名第一的得标准分，其余依次递减0.2分，未提供或提供资料无法体现评分内容的不得分。

1．根据投标人近三年（2018年、2019年、2020年）平均净资产总额评分，排名第一的得标准分，其余依次递减0.2分，须提供近三年度（2018年、2019年、2020年）的财务审计报告，未提供或提供资料无法体现评分内容的不得分。

6

招标文件

第三部分投标人须知

五、开标与评标

表2 商务评审表

第五部分附件/投标文件格式

附件14评分项目数据一览表

企业规模

2．根据投标人近三年（2018年、2019年、2020年）平均资产总额评分，排名第一的得标准分，其余依次递减0.2分，未提供或提供资料无法体现评分内容的不得分。

2．根据投标人近三年（2018年、2019年、2020年）平均资产总额评分，排名第一的得标准分，其余依次递减0.2分，须提供近三年度（2018年、2019年、2020年）的财务审计报告，未提供或提供资料无法体现评分内容的不得分。

7

招标文件

第三部分投标人须知

五、开标与评标

表2 商务评审表

第五部分附件/投标文件格式

附件14评分项目数据一览表

财务状况

1.根据投标人近三年（2018年、2019年、2020年）平均净利润金额由大至小排序评分，排名第一的得标准分值，其余依次递减0.4分，未提供或提供资料无法体现评分内容的不得分。

1.根据投标人近三年（2018年、2019年、2020年）平均净利润金额由大至小排序评分，排名第一的得标准分值，其余依次递减0.4分，须提供近三年度（2018年、2019年、2020年）的财务审计报告，未提供或提供资料无法体现评分内容的不得分。

8

招标文件

第三部分投标人须知

五、开标与评标

表2 商务评审表

第五部分附件/投标文件格式

附件14评分项目数据一览表

财务状况

2.根据投标人近三年（2018年、2019年、2020年）年均营业收入金额由大至小排序评分，排名第一的得标准分值，其余依次递减0.4分，未提供或提供资料无法体现评分内容的不得分。

2.根据投标人近三年（2018年、2019年、2020年）年均营业收入金额由大至小排序评分，排名第一的得标准分值，其余依次递减0.4分，须提供近三年度（2018年、2019年、2020年）的财务审计报告，未提供或提供资料无法体现评分内容的不得分。

9

招标文件

第三部分投标人须知

五、开标与评标

表2 商务评审表

第五部分附件/投标文件格式

附件14评分项目数据一览表

财务状况

3.根据投标人近三年（2018年、2019年、2020年）平均资产负债率评分,资产负债率占50%（不含）以下的得标准分值,50%（含）-70%（含）的得0.5分,超过70%（不含）的不得分，未提供或提供资料无法体现评分内容的不得分。

3.根据投标人近三年（2018年、2019年、2020年）平均资产负债率评分,资产负债率占50%（不含）以下的得标准分值,50%（含）-70%（含）的得0.5分,超过70%（不含）的不得分，须提供近三年度（2018年、2019年、2020年）的财务审计报告，未提供或提供资料无法体现评分内容的不得分。

10

招标文件

第一部分招标公告

现场踏勘

（一）投标单位应携带法人授权书按规定的时间，前往宁波市北仑区（具体地点另行通知）参加踏勘现场活动，所发生的费用由其自理。

（一）投标单位应携带身份证、法人授权书按规定的时间，前往宁波市北仑区（具体地点另行通知）参加踏勘现场活动，每个投标单位踏勘人员不超过1人，踏勘人员须提供一周内新冠肺炎核酸检测阴性证明与14天内未离境、未到达南京市、国内中高风险地区和已有本土阳性病例尚未划定风险等级地区的承诺书（格式自拟），出示国务院通信大数据行程卡（绿码）并体温监测正常，具体按照宁波市返甬人员、部队入营相关规定执行，如因踏勘人员不符合相关规定而无法参加踏勘的，后果自负。参加踏勘所发生的费用投标单位自理。