1．招标条件：

本招标项目宁波杭州湾新区金融广场二期项目已经批准建设，项目代码2107-330252-04-01-689010，招标人为宁波海赋旅游发展有限公司，建设资金来源企业自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的 方案、初步设计 进行公开招标。

2．项目概况：

建设地点：新区金融广场二期地块为文创宜居区块9#-b地块，位于宁波杭州湾新区南部新城，金源大道以西、和泽路以东、海沧路以北、海裕路以南（金融广场一期南侧）。

项目规模：本项目主要建设内容包括商务办公楼、高端酒店式公寓、街区商业、休闲广场、公交首末站、绿化景观及相应配套设施。项目总用地面积约25800㎡，拟建总建筑面积约92000㎡，其中地上建筑面积约70000㎡，地下建筑面积约22000㎡。地上主要包括商业面积约33000㎡，办公及酒店式公寓面积共约34000㎡，3000平米的公交首末站一处，暂按5条线路设计，允许与商业办公建筑结建。

标段划分:1个。

总投资：约82712万元。

3．招标范围及设计内容：

招标范围：根据概念性方案进行实施性方案设计投标，中标人中标后完成方案深化设计及投资估算、初步设计及概算；以及后续施工图设计配合服务。

设计内容包含实施本项目所涉及的所有专业和专项设计，设计深度以可以直接进行下一步施工图设计为标准。设计内容包括但不限定于：建筑（含墙身和节点深化设计）、结构（含钢结构及节点深化设计、装配式设计、超限设计、配套设备基础及管沟）、机电（含给排水、电气、暖通、发电机房、弱电）、精装修、消防、智能化、设备机房、景观绿化（含屋顶、垂直绿化）、泛光照明、室外附属及管线综合、市政道路及管线接口、幕墙设计、太阳能、光伏、雨水收集、海绵城市等项目所涉及到的全部设计；建筑标识导视（提供意向图）、家具软装（提供意向图）等设计配合，设计成果必须满足后续施工图要求，满足各政府职能部门的报批审查。本项目实行限额设计，建安工程费设计限额64528万元。具体详见设计任务书。

4、总周期及质量要求

设计总周期：60日历天，合同签订之日起30日历天完成方案设计深化，方案确认后30日历天完成初步设计及概算编制。

质量要求：按国家技术规范、标准及规程，达到国家规范、主管部门及设计任务书的要求。

5．投标人资格要求

5.1投标人须具有有效的企业营业执照，并具有建筑行业（建筑工程）设计甲级资质（或建筑行业设计甲级资质或工程设计综合资质甲级），或者由具备上述资质单位组成的联合体。

5.2项目主设计师要求：国家一级注册建筑师，联合体投标的由联合体牵头人委派。

5.3投标人及拟派主设计师不得有被相关行政主管部门处罚且限制在宁波行政区域内投标的违法行为记录，并在处罚有效期内的情形。

5.4投标人（联合体投标的指联合体中具备设计资质的单位）及拟派主设计师在“宁波市建筑市场信用信息管理系统”完成录入。

5.5 2018年7月1日以来，投标人及其法定代表人、拟派设计负责人在中国裁判文书网上不得有行贿犯罪的有关记录。

5.6注册地在浙江省行政区域以外的单位（联合体投标的指联合体中具备设计资质的单位）应通过浙江省住房和城乡建设厅的备案登记。

5.7投标人及其法定代表人、拟派主设计师不得为失信被执行人。招标代理人对投标人及其法定代表人、拟派主设计师失信信息进行查询（具体以开标当天“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn查询为准），若为失信被执行人的，则否决其投标。若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询，如中标候选人为失信被执行人的，则取消中标候选人资格，重新招标。

5.8本项目接受联合体投标，联合体投标的，联合体牵头人及成员总数不得超过2家。联合体牵头人应具有建筑行业（建筑工程）设计甲级资质（或建筑行业甲级资质或工程设计综合甲级资质）。

6.招标文件获取

6.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于2021年8月6日(含)前，登录宁波市公共资源交易网杭州湾新区分网（http://bidding.ningbo.gov.cn/hangzw/），使用CA证书通过身份验证后购买和下载招标文件，请确保CA证书在有效期内，CA证书即将过期请及时办理延期手续，以免影响投标。未购买招标文件的投标人，投标将被拒绝。

6.2招标文件每套300元（其中招标文件及其附件等编制费用200元，电子交易平台使用维护费用100元），售后不退。

6.3请已购买招标文件的投标人随时登录关注本项目变动情况，如有招标补充文件，请自行下载，不再提供纸质的招标补充文件。

6.4本项目不再在交易中心窗口售卖招标文件。投标人在网上购买招标文件前，须先进行“宁波市公共资源交易主体信息登记”。办理办法详见宁波市公共资源交易网杭州湾新区分网“通知公告”栏中《宁波市公共资源交易主体信息登记办理指南》。

6.5招标文件网上下载操作办法详见宁波市公共资源交易网杭州湾新区分网“通知公告”栏中《关于在宁波杭州湾新区实施招标文件网上浏览和下载的通知》附件《网上售卖标书操作指南（投标单位）》。

6.6联合体投标的，联合体所有成员均须办理“宁波市公共资源交易主体信息登记”，由联合体牵头人购买招标文件，并在系统内登记联合体所有成员完整的单位名称，否则其投标予以拒绝。

7．投标保证金

7.1金额：不少于人民币10万元整。

7.2方式：

①银行电汇：通过投标人的基本账户采用网银电子划汇或银行汇款等方式缴入本项目投标保证金账户（特别强调：宁波本地企业不能使用“同城系统”转账），到账截止时间为2021年8月17日下午16时30分。（汇款备注栏内需注明项目编号：XQA21083）。

收 款 人：宁波杭州湾新区公共资源交易中心投标保证金专户

开户银行：中国银行宁波杭州湾新区支行

账 号：375371210921

②银行保函：投标保函应由县级及以上国有或商业银行出具，银行保函的出具截止时间应在2021年8月17日（含）前。

③保险保单：投标人应向中国人民财产保险股份有限公司宁波杭州湾新区支公司（0574-63081957）或中国太平洋财产保险股份有限公司杭州湾新区支公司（0574-63014215）投保，并截止在2021年8月17日（含）前办理。投保人保的投标人可联系0574-63081957进行线下投保，投保太保的投标人可使用帐户名和密码登录宁波市公共资源交易网杭州湾新区分网（http://bidding.ningbo.gov.cn/hangzw/）进行线上投保，在系统内选择“保证金”点击“投保”按提示操作。

④融资担保公司保函：投标人应向宁波正大融资担保有限公司（0574—63019208）办理投标保函，投标保函的出具截止时间应在2021年8月17日（含）前。

8. 投标截止时间及开标时间、地点

8.1投标截止时间及开标时间：2021年8月20日上午 9时30分。

8.2开标地点：宁波杭州湾新区公共资源交易中心开标室（1）（杭州湾新区兴慈一路296号行政服务中心大楼三楼328室）

9．其他说明

9.1资格审查方式：本次项目采用资格后审方式，详见招标文件。

9.2本项目评标办法采用定性评审法，定标办法采用票决定标法。

9.3本招标公告为招标文件的组成部分，详情以招标文件为准。

9.4疫情防疫期间，请各投标人遵守杭州湾新区公共资源交易中心各项防疫措施规定。

注：如为联合体投标的，除特别注明外上述投标人均指联合体各方。

10．招标（代理）人及联系方式

招标人：宁波海赋旅游发展有限公司 招标代理机构：德威工程管理咨询有限公司

地址：宁波杭州湾新区 地址：宁波市高新区星海南路100号华商大厦7楼

联系人：马工 联系人：谢钧辉、陈聪枭

电话：0574-58965353 电话：15067343400，13967827739

传真：/ 传真：0574-87686776

公共资源交易中心交易证办理：许老师 联系电话：0574-89388844

财务：张老师 联系电话：0574-89388843