一、招标人、代理机构名称、地址和联系方式

招标人：宁波大川房地产开发有限公司

地址：余姚市南雷南路2号商会大厦北楼9层

联系人：徐先生

电话：13805807448

代理机构：宁波道丰招标代理有限公司

联系地址：宁波市鄞州区前河南路88号新洲银座1205室

联系人：马先生

电话：13685867133

二、招标物业的名称、地址、物业概况

1、物业名称：余姚云山雅院住宅小区

2、物业地址：位于余姚市梁弄镇雅贤村地块，东邻现状山体，南邻规划道路，西邻余梁公路预留绿地，北邻山体。

3、项目由35栋3层住宅、2栋4层住宅、2栋11层高层住宅、2栋12层高层住宅、1栋4层商业用房以及相关配套用房等组成。

(1)总用地面积：61972平方米

(2)总建筑面积：106509平方米，其中地上62485平方米（住宅59748平方米、物业管理办公用房197.41平方米、物业管理经营用房319.37平方米、社区用房187.63平方米、养老用房167.82平方米、室内体育场馆379.57平方米、消控室34.49平方米、开闭所62.59平方米、公变539.66平方米、厂电机房38.35、尾气井230.09平方米，地下室44024.43平方米。机动车总停车位：750个，其中：地下726个，地上24个。非机动车车位：1058个，其中：地下783个，地上275个。

(3)建筑性质：住宅

(4)户数：住宅382户。

三、投标单位资质条件

1、营业执照经营范围里有物业管理服务类且从事物业管理三年以上的企业，提供企业所属地物业管理部门出具的信用档案证明（无不良行为记录证明）。

2、拟派项目负责人具备二年以上物业项目负责人工作经验，需提供担任过项目负责人的项目所在地物业主管部门出具的信用证明（无不良行为记录证明）。

3、外地企业必须在投标报名截止日期前办理进城备案手续。外地企业可与在余姚市注册的独立核算的全资或控股50%及以上的子公司组成联合体投标。

四、投标保证金：人民币0 元整。（本项目不收取投标保证金）

五、获取招标文件

投标人可直接点击此公告后“招标文件附件”进行下载。招标单位统一制作的技术标封面，到余姚市南雷南路2号商会大厦北楼9层领取。

六、报名截止时间及报名携带资料

1、公告发布之日起至2021年8月8日（双休日及法定节假日除外）上午9：00-11：00，下午14：00-16：00，到余姚市南雷南路2号商会大厦北楼9层，进行报名并领取技术标封面；

2、报名携带资料：

①携带有效的营业执照（原件），外地企业同时携带已办理的进城备案手续；

②提供投标单位名称、地址、联系人、联系方式；

③授权代表携带投标单位的授权委托书（加盖公章）；

④授权代表携带本人有效的身份证（原件）；

七、投标文件提交截止时间、地点

截止时间：2021年8月19日14：00，逾期提交的投标文件将不予接收。

提交地点：余姚市公共资源交易中心(余姚市谭家岭东路2号，南雷大厦（暂名）附楼4楼)

八、开标时间、地点

时间：2021年8 月19日14:00，提交地点：余姚市公共资源交易中心(余姚市谭家岭东路2号，南雷大厦（暂名）附楼4楼)

本招标公告与招标文件内容如不一致，以招标文件为准。

九、本次招标公告发布在

宁波市公共资源交易网余姚分网。