嵊州市鹿山街道雅致村村老房（原外半塘小学校舍）出租（第二次）

竞租公告

本招租项目嵊州市鹿山街道雅致村村老房（原外半塘小学校舍）出租（第二次），出租方为嵊州市鹿山街道雅致村股份经济合作社。受嵊州市鹿山街道雅致村股份经济合作社委托，拟于2021年08月06日9时30分在嵊州市鹿山街道（长兴路118号）二楼大会议室公开竞租以下标的物。现公告如下：

一、出租标的物情况及起始价：

标的物为嵊州市鹿山街道雅致村村老房（原外半塘小学校舍）出租（第二次），建筑面积约为395平方，占地面积约为805平方，竞租年限5年（具体以签订合同时间为准），起始价11050元/首年，步幅以“100元”为竞价单位。出租方不组织现场踏勘，由竞租人自行赴现场踏勘、考察。竞租人未踏勘、考察现场，不明确承包条款而盲目竞租，出租方不承担竞租人相应的风险责任和损失。标的物房屋性质为村集体所有，产权属于嵊州市鹿山街道雅致村股份经济合作社。以上标的物面积以招标数为准，出租方不作相关保证。

　　（1）采用一次性“书面竞价”的办法。步幅以“100元”为竞价单位，竞租报价不得低于起始价，实行承包期一次性承租，报价最高者为承租人，报价低于起始价及低于100元步幅作无效报价处理。

　　（2）本项标的物竞租在公告期满后，产生两个及以上符合条件的意向竞租人的，由招标办按照公告载明的交易方式组织交易；只产生一个符合条件的意向竞租人的，按照公告规定，可以由双方协议成交并签约，或按竞租人报价直接签约（但不低于起始价）。

（3）竞租成交款及相关费用缴纳时间：租金支付方式为每一年一付，每年以3%增长。首期租金（成交款）在收到成交通知书后7日内付至嵊州市鹿山街道雅致村股份经济合作社账户（租金一年为一期，每期在前一期的基础上上涨3%，以此计算），先付后用，并与嵊州市鹿山街道雅致村股份经济合作社签订租赁合同，以后租金每一年租赁期到期前7日内汇入出让方指定账户。中包人的竞租保证金转为履约保证金，待租期满后出租方确定不影响二次招租后无息全额退还。租受人如在规定时间内，未全部缴纳首期成交承包款，其竞租保证金招标人将不予退还，并取消其中包资格。

（4）合同签订时间：成交确认书发出并付清首期租金（成交款）7日内签订。

二、参租对象及报名条件时间：

1.参租对象：具有完全民事行为能力的自然人。凡有意参加竞租的竞租人请于2021年08月05日（上午9:30-11：30、下午2：00-4：00）到嵊州市仙湖路271号5楼515室办理报名登记手续。

开标时间（竞租截止时间）：2021年08月06日9时30分

开标地点：嵊州市鹿山街道（长兴路118号）二楼大会议室

2.报名资料费为100元，一经售出概不退还。

　　3.报名时请携带以下资料：身份证原件、复印件、竞租保证金汇款单（银行汇款凭证）；

　　4.竞租保证金8000元。竞租人的竞租保证金必须在报名前以网上银行、电汇、汇票或转帐形式通过竞租人的账户汇入指定帐户 (竞租保证金须在2021年08月05日下午4时00分前缴纳，其他时间缴纳的竞租保证金不能作为竞租依据),同时持相关付款凭证到嵊州市仙湖路271号5楼515室开具竞包保证金收据。开户名称：浙江重阳项目管理有限公司嵊州分公司，开户银行：浙江嵊州农村商业银行股份有限公司三江支行，账号：201000231947704。

　5.参加竞租时请随带本人居民身份证、竞租保证金收据、报价书参加竞租会议；竞租人未按时到场、无相关证件、无竞租保证金收据、无报价书， 出租人拒绝其竞租报价。

6.不按规定提交保证金及办理报名登记手续的作无竞租资格处理。

　　7.联系人：张立新 联系电话：13758548806

　　招标代理：孙洁丽 联系电话：17706757781

8.竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞租公告》、《竞租须知》内容及条件，一旦参加竞租，即视为竞租人已对《竞租公告》和《竞租须知》的所有条款内容等资料已完全知悉并无异议。

9.其他要求:到现场参与开评标的各类人员，必须戴口罩，接受体温测量，如实填报健康信息登记表，必须持有绿色健康码，隔位就坐，确保开评标现场的疫情防控安全。所有不符合疫情防控要求的人员不得参加现场开评标工作，也不得进入开评标场所。

出 租 方： 嵊州市鹿山街道雅致村股份经济合作社

招标代理： 浙江重阳项目管理有限公司

2021年7月28日