受有关单位委托，我公司定于2021年7月22日9时起(中途不休息)在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）对以下标的进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的如下：

本次拍卖标的为新昌县沃洲大桥西侧电信机房边土地及县城镇物

业管理有限公司管理的房屋租赁权，详见拍卖清单：

二、看样时间：2021年7月20日至2021年7月21日16时（工

作时间)止接受咨询。看样地址:标的所在地。1#标的联系电话：15757393920王先生；2-22#标的联系电话：0575-89385630 赵先生。

三、竞买登记：

12-21#标的竞买对象须是报关、货代企业。

其余标的凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可报名参加竞买（按相关规定受到限制的除外）。

竞买人报名前须缴纳0.2万元/标的竞买保证金。如缴纳一份保证金可勾选多项意向标的，也可全选全部标的，但只能参与已勾选标的的竞拍，并仅限成交一个。若意向成交多个标的，保证金需分别缴纳（例如：需缴纳3份保证金的，须分3次缴纳）。线上显示的保证金金额无须理会，统一线下交付保证金。保证金交款人姓名、竞买人姓名必须与拍卖成交人姓名一致。

竞买人须于2021年7月21日16:30:00（到账为准）前将竞买保证金缴至以下账户，并在上述时间内在中拍平台上完成注册登录账号报名参加竞买，逾期不接受缴款报名。经过我公司审核确认，竞买人注册账户被激活后方可参加本次竞买。本次拍卖不接受委托报名。

竞买保证金汇入指定账户：

账户名：新昌县公共资源交易中心保证金专户

开户行：浙江新昌农村商业银行股份有限公司(网银转账名称：浙江省农村信用社）

账 号：201000207651188000725

注：竞买保证金必须以银行转账到账为准，不支持现金缴纳和第三方转账（支付宝、微信等方式）。

四、拍卖方式：本次拍卖为中拍平台同步拍卖线上增价拍卖方式，拍卖方式遵循“公开竞价、价高者得”原则，标的竞买人不足二人的，拍卖会开始前撤拍该标的；拍卖会开始后，竞买人只剩一人时，撤拍剩余标的。本次拍卖标的加价幅度为1000元。

标的竞买人为原承租人的，在同等条件下享有优先权。优先权人须报名成功并出价，否则视为自动放弃优先权。

五、竞拍号牌为竞买人通过报名并交纳参拍保证金后经拍卖公司确认后系统自动生成的序列号。拍卖会由拍卖师主持，首先，拍卖师通过系统消息向各位竞买人传达拍卖会注意事项及拍卖通知；经拍卖师宣布，拍卖会开始，拍卖标的按顺序依次逐个进行拍卖，竞价分为自由竞价和限时竞价两个阶段。自由竞价为 2分钟；限时竞价为 1 分钟，自由竞价结束后进入限时竞价，延时规则：竞拍进入限时竞价时间，若有其他竞买人出价，则结束时间系统将自动延时 1分钟，且不断循环。当前标的限时竞价结束时出价最高的竞买人经拍卖师确认后拍卖成交，之后开始下一个标的的拍卖……

六、竞买保证金退款：

1、未中拍者的竞买保证金于拍卖结束后三个工作日内由交易中心工作人员发起退款。

2、竞买成交的竞买保证金不抵扣，买受人按规定时间内付清相应款项并提交租赁合同，委托人授权退还后，由拍卖人向县公共资源交易中心出具竞买保证金退款通知书，交易中心收到通知书后在三个工作日内发起退款。

七、拍卖人提供的标的资料仅供竞买人参考。标的以实际现状为准，委托人、拍卖人不承担标的的瑕疵担保责任。竞买人须亲自实地看样，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。

八、本次拍卖标的物所涉及的一切税、费等费用按国家规定各自承担，具体自行咨询当地有关部门。

九、登录方式介绍：

1、PC电脑端登录：中国拍卖行业协会首页（http://www.caa123.org.cn/main/index.jsp）→点击“中拍平台”→点击“拍卖企业”→点击搜索框搜索“浙江天平拍卖有限公司”找到待拍标的。

2、手机APP下载登录：手机应用商店搜索“中拍平台”下载APP→点击“搜索框”→点击“拍卖企业”→点击搜索“浙江天平拍卖有限公司”找到待拍标的。

3、浙江天平拍卖有限公司中拍平台网址：https://paimai.caa123.org.cn/pages/enterprises/companydetail.html?companyId=13217

4、请竞买人登录中拍平台页面仔细阅读查看平台相关网络竞价规则及操作流程，中拍平台客服电话：400-898-5988。

十、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读本公司发布的竞买须知。其他未尽事宜，请向本公司咨询。

公司咨询电话：0575-86026999

18657584418（俞先生）

联系地址：浙江省新昌县十九峰路99号海关大楼201室。

浙江天平拍卖有限公司

2021年7月15日

7.22 土地及房屋（同步拍）拍卖须知及合同样本.docx