浙南青少年研学实践营地项目设计招标文件

补充文件（2）

各投标人：

根据浙南青少年研学实践营地项目设计（招标编号：A3303270480001412004001）（以下简称“招标文件”）规定，招标人发布招标补充文件（2），是对招标文件的补充。

1. 提供地籍图。

答：本次随纪要可提供马站桥头村（征地范围）

2. 如用地性质有变更，请提供范围图纸。

答：暂按现有概念方案的用地性质合理设计，二期具体见马站桥头村（征地范围）（附图）。

3. 如果上山机动车道路已经设计完成，请提供相应图纸。

答：道路未委托设计，如有需要可参照概念方案总平的道路走向。

4. 提供一期、二期范围图纸。

答：同问题1回答。

5. 由于造价编制年限，与现在信息费差额较大，是否按最新的信息价计算，且是否可以突破原造价指标。

答：本次设计暂按招标文件规定的投资额执行，进行限额设计。投资估算（概算）按现行投资估算（概算）计价规定执行。

6. 为避免设计方向性错误，请提供关于用地性质，基地停车相应政府会议纪要。

答：用地性质暂按现有概念方案的用地性质合理设计，二期具体见马站桥头村（征地范围）（附图），停车位置可在林地范围内考虑，停车位满足浙江省工程标准《城市建筑工程停车场（库）的设置规则和配建标准》（DB33/1021-2013）的要求执行。建议一期、二期停车统筹考虑。

7. 根据标书p62页“对平面及造型需进行优化设计。使其满足课程设计要求。优化概念方案设计，节约造价。”请提供课程设计要求具体内容。

答：参考可研文本及规划方案和方案调整，进行合理合计。

8. 根据标书p64页建筑功能、规模“建设用地面积26833平方米，地上总建筑面积≤26833平方米，其中商业用房建筑面积≤2000平方米，......... 主要设置教学区、约300人的多功能厅、餐厅、室内球场、图书馆、国学书院、宿舍、观星台、其他商业及相关配套用房等，”仅明确商业用房少≤2000平方米，未明确其余功能面积要求，是否需根据《浙南青少年研学实践营地项目规划设计方案20210218》提供指标要求设计。

答：需满足规划设计条件要求前提下，参考可研、概念方案的功能面积结合接待人数及教职员数量进行合理优化设计。

9. 标书50页（4）提供用地红线范围内建筑模型实体沙盘及制作三维模型（虚拟引擎，UE4）.360空间全景。建筑模型实体沙盘尺寸暂定4m*4m，并配以灯光效果（发包人可根据实际需要提出要求）。以上三维模型是否必须使用UE4游戏开发引擎建模？可否使用其它软件？三维模型及沙盘费用是否全部包含在设计费内？

答：可以采用其他更优软件。三维模型及沙盘费用含在设计费报价内。

10. 二次装修设计范围是哪里？

答：项目范围内所有建筑及室外二次装修，具体在运营商确定后根据运营商需求进行完善深化设计。

11. 是否需要提供证书等相关原件材料核对。

答：招标文件内未明确必须提供原件的，仅需提供复印件。

12. EPC项目是否可以用于设计业绩？

答：可以。

13. 招标文件第三章“评标办法前附表”2.1.1款“投标函及投标函附录签字盖章”评审标准中“符合第二章“投标人须知前附表”第3.7.3项规定”现修改为“符合第二章“投标人须知”第3.7.3项规定”。

温州现代研学有限公司

浙江鼎力工程项目管理有限公司

2021年7月16日