临朐县人民法院关于山东名扬铝业有限公司土地、房产、地上附着物、生产线、机器设备及附属设施（第二次拍卖）的公告
| 所在地区： | 浙江-杭州-开发区 | 发布日期： | 2021年7月14日 |
拍卖公告
山东省临朐县人民法院将于2021年6月12日10时至2021年6月13日10时止（延时除外）在山东省临朐县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：山东省临朐县人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/0536/02——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm），现公告如下：
一、拍卖标的：山东名扬铝业有限公司土地、房产、地上附着物、生产线、机器设备及附属设施。
起拍价：28688100元，保证金：5000000元，增价幅度：100000元
以下摘自评估报告：
一、土地、房产、地上附着物
(1)潍坊滨海经济技术开发区长江西街以南、山东正瀚环保设备有限公司以西土地一宗
土地使用权人为山东名扬铝业有限公司，用途为工业用地，使用权类型为出让，使用权面积为110440平方米，终止日期2066年2月7日，距离价值时点剩余使用年限为46.08年。
(2)无证房产（车间）、板房、树木等。
详见下表：
序号 | 估价对象项目名称 | 单位 | 数量 | ||
1 | 无证房产 | 车间 | ㎡ | 11616 | |
2 | 板房 | ㎡ | 230.18 | ||
3 | 厕所 | ㎡ | 28.52 | ||
| 房产合计 |
| 11874.7 | ||
4 | 地上附着物 | 化粪池 | m3 | 102.3 | |
5 | 车间基础 | ㎡ | 20328 | ||
6 | 平整道路土方 | m3 | 60000 | ||
7 | 天然气管道 | m | 995 | ||
8 | 车间西侧水渠 | m3 | 297 | ||
9 | 厂区内西侧水渠 | m3 | 1237.5 | ||
10 | 厂区内东侧水渠 | m3 | 1237.5 | ||
11 | 地下水管 | m | 1200 | ||
12 | 柳树 | 棵 | 22 | ||
13 | 白蜡树 | 棵 | 30 | ||
14 | 杜仲苗 | 棵 | 15000 | ||
15 | 土地使用权 | ㎡ | 110440 | ||
评估价值明细表：
序号 | 估价对象项目名称 | 单位 | 数量 | 评估单价(元） | 评估总价（万元） | 备注 | |
1 | 无证房产 | 车间 | ㎡ | 11616 | 835 | 969.94 | 钢结构，房屋约高12米，内部建有办公室和仓库，约217平方米 |
2 | 板房 | ㎡ | 230.18 | 309 | 7.11 | 钢结构 | |
3 | 厕所 | ㎡ | 28.52 | 593 | 1.69 |
| |
| 房产合计 |
| 11874.7 |
| 978.74 |
| |
4 | 地上附着物 | 化粪池 | m3 | 102.3 | 100 | 1.02 |
|
5 | 车间基础 | ㎡ | 20328 | 70 | 142.30 |
| |
6 | 平整道路土方 | m3 | 60000 | 30 | 180.00 |
| |
7 | 天然气管道 | m | 995 | 40 | 3.98 |
| |
8 | 车间西侧水渠 | m3 | 297 | 100 | 2.97 | 深1.5米，紧挨车间 | |
9 | 厂区内西侧水渠 | m3 | 1237.5 | 180 | 22.28 | 深2.5米 | |
10 | 厂区内东侧水渠 | m3 | 1237.5 | 180 | 22.28 | 深2.5米 | |
11 | 地下水管 | m | 1200 | 45 | 5.40 |
| |
12 | 柳树 | 棵 | 22 | 220 | 0.48 | 直径约250px | |
13 | 白蜡树 | 棵 | 30 | 400 | 1.20 | 直径约250px | |
14 | 杜仲苗 | 棵 | 15000 | 0.9 | 1.35 |
| |
| 附着物合计 |
|
|
| 383.26 |
| |
15 | 土地使用权 | ㎡ | 110440 | 234 | 2584.30 |
| |
总计 | 3946.30 |
| |||||
二、生产线、机器设备及附属设施
序号 | 设备名称 | 设备基本状况 | 数量 | 评估价格 （元） | ||||
1 | 时效炉 | 自制设备，铝材加温，规格：8.8*2.6*3.6，2017年1月使用。材质：铁。 | 1台 | 105000 | ||||
2 | 打包机 | 油压打包机，无牌，规格：3.0*2.2*0.8,重量5吨，2012年12月使用。 | 1台 | 25000 | ||||
3 | 挤压机 | 铝型材挤压机，型号：MSH-638T，出厂日期：2012年12月03日。制造商：明晟机械制造有限公司 | 1台 | 300000 | ||||
4 | 铝模磁热炉 | 铝模高频磁热炉，型号：Y92-MJL，生产商：潍坊亿纯热能科技有限公司，出厂日期：2012年12月。 | 1台 | 13000 | ||||
5 | 冷床线 | 铝型材液压锯床，规格:35*0.6*0.8，生产商：临朐科达铝材设备制造有限公司，2012年12月使用。（设备中有铝型材成品锯床、冷床线、中段机组、牵引机组、降温组、助力组等组成）。 | 1套 | 155000 | ||||
6 | 模具冲击机 | 模具冲击机，规格：2.0*1.5*0.6,2017年1月使用，材质：铁，液压式。 | 1台 | 7000 | ||||
7 | 铝棒加热炉 | 铝棒加热炉，浩伟设备，2012年1月使用， 未安装使用。 | 1组 | 100000 | ||||
705000 | ||||||||
合计 | 人民币柒拾万零伍仟元整（￥705000元）。 | |||||||
序号 | 设备名称 | 设备基本状况 | 数量 | 评估价格 （元） | ||||
8 | 叉车 | 内燃平衡重式叉车，合力牌，2017年1月使用，型号：CPC，制造商：安徽合力股份有限公司。 | 1台 | 50000 | ||||
9 | 中邦化气炉 | 中邦化气炉一套，2010年2月使用，型号：LPG，气化能力：200㎏/n，设计能力：1.76Mpa,制造商：中邦设备有限公司。 | 1台 | 25000 | ||||
10 | 隔热型材 生产线 | 生产线包括：1、螺旋空气压缩机，容积流量6.5m3/min，出厂日期：2011年4月。 | 1台 | 20000 | ||||
2、喷油螺杆压缩机，容积流量4.8m3/min，出厂日期：2008年4月。 | 1台 | 15000 | ||||||
3、储气罐，容积2m3，出厂日期：2010年2月，青岛信泰压力容器有限公司造。 | 3000 | |||||||
4、水处理设备，型号：HH-1，2017年6月生产，临朐县华海环保设备有限公司。 | 1套 | 35000 | ||||||
5、冷冻式压缩空气干燥机，容积流量：6.5m3/min，出厂日期：2011年4月。制造商：广东省中山市宏达机械有限公司。 | 6000 | |||||||
6、粉房内设备1组，2012年1月使用。 | 200000 | |||||||
7、喷涂烘干炉30米，规格：30*3.9*1.5。2012年1月使用 | 66000 | |||||||
420000 | ||||||||
合计 | 人民币肆拾贰万元整（￥420000元）。 | |||||||
序号 | 设备名称 | 设备基本状况 | 数量 | 评估价格 （元） | ||||
11 | 包装生产线 | 1、贴膜机1台，2010年5月使用，制造商:佛山市南海金达机械有限公司。 | 1台 | 11000 | ||||
2、纸包装机1台，型号：31，生产日期：2010年5月使用。 | 1台 1组 | 9000 | ||||||
3、热收缩包装机1台，型号：31，生产日期：2013年3月使用。 | 1台 | 10000 | ||||||
12 | 穿条机 | 生产日期：2010年7月使用。 | 1组 | 35000 | ||||
13 | 开齿机 | 生产日期：2010年7月使用。 | 1组 | 35000 | ||||
14 | 型材复合机 | 生产日期：2010年7月使用。 | 1组 | 35000 | ||||
15 | 木纹专印 生产线 | 背盖式：规格8.4*2.2*2.3 轴套式：规格7.3*1.5*0.3 | 1套 | 165000 | ||||
16 | 裁纸机 | 生产日期：2010年5月使用。 | 1台 | 10000 | ||||
17 | 叉车 | 内燃平衡重式叉车，2012年1月使用，型号：CPC30HB-C6，额定起重量3吨，浙江杭叉工程机械集团股份有限公司制造。 | 1台 | 20000 | ||||
18 | 木纹机 | 规格：台面5.0*1.2*1.0，2012年1月使用 主机规格6.0*1.5*2.3 | 1套 | 65000 | ||||
395000 | ||||||||
合计 | 人民币叁拾玖万伍仟元整（￥395000元） | |||||||
其他详见评估报告，评估价格共计：40983000元
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前两日接受咨询，法院不统一安排看样,有意者请自行看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并到相应职能部门（如不动产登记中心、国土资源局、规划局等）了解咨询；未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、其他相关条件
1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次拍卖交易过程中产生的税费依照相关法律法规和行政法规的规定承担，按照规定应由被执行人或者财产所有权人支付的费用，在存在被执行人或财产所有权人无法联系或不予缴纳的情形时，亦应由买受人暂时承担，后续产生的争议由双方当事人自行处理。
2.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。
3.清场问题由买受人与实际占有人协商解决。
七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告后五个工作日内与本院联系。
八、竞买人资格条件：
1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。
3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。（对涉案标的物享有优先购买权的权利人若要行使优先购买权，应在开拍前五日内持合法有效证明到本院执行局，经审查确认后，办理网上拍卖优先购买权相关手续，逾期未来办理相关手续的视为放弃优先购买权。）
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款应在2021年6月15日前缴入法院指定账户，并在银行进账联用途栏注明“（2021）鲁0724执恢239号拍卖余款”。
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
收款单位：临朐县人民法院
收款银行：中国农业银行股份有限公司临朐西坦分理处
收款账号：15442801040000298
银行联行号：103458344283
2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：0536-3112100
法院咨询电话：19553619117（刘法官）
司法辅助机构及拍卖流程咨询：山东产权交易中心19853163318（刘经理）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
淘宝技术咨询：400-822-2870
临朐县人民法院
2021年5月12日
按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
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