经二委会讨论、村民代表大会通过决定，对城湾村陈家四沿地块招租项目实行公开招标，现将有关事项公告如下:

一、概况：陈家四沿地块出租，位于城湾村，面积约18亩，使用性质：用于绿色经济作物种植，不允许搭建大棚及土地硬化；

注：招标人不统一组织，标的物的具体概况请各投标人自行前去现场勘察标的物。

二、承包限期：10年（具体时间以签订承包合同约定的时间为准）。

三、报名条件：具有北仑区域内注册个体、企事业单位的营业执照且法定代表人为年满18周岁以上（含18周岁）有民事行为能力的北仑区域内的公民（含已办理北仑区居住证的外来人员）可报名参加竞标（北仑区域内包含开发区、保税区、大榭、梅山）。合同不得转让。

四、招标报价：本次招标的报价形式为明标形式，以每年每亩租金为准，以现场竞价方式报价,实行上不封顶。城湾村陈家四沿地块招租项目租金起底价为：

底价为1200元/亩/年起（含1200元/亩/年），租金报价每增加100元/亩/年或100元/亩/年的整数倍为有效报价（底价除外）；

低于此价格或未按有效报价的均作废标处理，以最高有效报价者为中标人。报名人大于等于1家的，则全部入围参加现场竞价。

五、报名需同时提交以下资料，其中任何一项不满足要求的，招标人拒绝其报名：

①报名人需带本人身份证原件及复印件（身份证须能体现投标人为北仑区域内的公民，若未能体现投标人为北仑区域内的公民的请出示相关证明资料）；②提交投标保证金票据的原件及复印件。③已办理北仑区居住证的外来人员报名还需提供居住证原件及复印件。④营业执照原件及复印件。若报名人本人不能亲自参加，被授权人须持授权委托书（被授权人必须是北仑区域内的公民并提供相应的身份证原件及复印件或其他相关证明资料（如户口本、居住证等），被授权人不能是另外的报名人或另外的被授权人）。

注：上述资料均须提供原件及复印件，投标人应单独提交相应的投标保证金。投标保证金银行进账单中付款人名称（或名字）须与报名人名称（或名字）一致，提交的资料名称（或名字）均保持一致，否则拒绝其报名。

六、投标保证金：人民币20万元（须银行转账，不能缴纳现金，以后便于退还保证金）。报名人必须在2021年7月20日16:00前将投标保证金缴纳并到账至指定银行账户，报名时携带交纳保证金银行回执小票，否则按自动放弃投标资格处理。中标人的投标保证金转为承包租金（多退少补），未中标人的投标保证金在3个工作日内无息退还。

投标保证金交纳银行：中国银行宁波大矸支行，地址:坝头西路215-227号；

收款单位（户名）：宁波市北仑区人民政府大碶街道办事处小型工程投标保证金专户；

账号：353258361054；

注：缴款时需在交款凭证用途栏注明 城湾村陈家四沿地块招租项目 的投标保证金。

七、其他说明及要求：①中标人必须在中标后7工作日内与招租人签订承包合同，同时将第1-3年租金及承包押金一次性缴纳，若未按时签订承包合同或未缴纳相关费用的取消其中标资格，没收其投标保证金。②承包期限为10年，第1年的租金为中标价，后每年的租金在前一年租金的基础上递增5%计，租金每3年缴纳一次，实行先付后用。③招租人在收取租金及承包押金时必须出具相关收款收据，不另行开具发票。④在承包期间，如遇国家和集体征用或建设，承包方必须无条件服从，合同终止履行，租金按实结算，剩余租金无息退还承包人。该地块土地赔偿归招租人，承包人应在当季种植作物收成后及时归还土地，无其他补偿（无二次青苗费），若政府有给承包人补偿费的，该补偿费归承包人所有。⑤管理用房建设根据相关政策规定建设，不能违章搭建。该地块用于绿色经济作物种植，不允许搭建大棚及土地硬化。⑥承包押金为3万元，在签订合同前一次性缴纳，待租期满后承租人租赁的地块无损坏、无拖欠费用等情形发生的，无息退还。

注：本次招标如出现违法现象，经有关部门查实后，后果自负。

八、报名时间：2021年7月21日 08:30—11:00时止，逾期不接受报名；报名地点：大碶街道办事处公共资源交易中心（镇兴路26号街道办事处院内2号楼三楼会议室）。

九、现场竞标签到截止时间为2021年7月22日9时 00分止；地点为：北仑区大碶街道海菱路2号对面新的大碶街道行政综合执法中队办公楼一楼招投标会议室（329国道烟墩加油站对面）。

如有问题请咨询招标代理单位，最终由宁波市北仑区大碶街道城湾村经济合作社负责解释。

招租人：宁波市北仑区大碶街道城湾村经济合作社

联系人：叶书记 电话：0574-86786492

招标代理单位: 宁波高正工程管理有限公司

联系人：乐红芬 电话：13336865280

监管部门：北仑区大碶街道公共资源交易中心 电话：0574-86786169

发布时间：2021年7月14日