拍卖公告

常山县人民法院将于2021年8月14日10时至2021年8月15日10时止（延时除外）在中国拍卖行业协会网司法拍卖网络平台（网址：http://www.caa123.org.cn）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：浙江富丽新材料有限公司所有的位于常山县金川街道上埠村鲁里180号房地产及机器设备。

房地产产权证号：【常房权证第1604802号；常山国用（2016）第00374号；浙（2017）常山县不动产权第0000010号】。

评估对象为工业用地，土地使用权面积19715.76平方米。有证建筑面积14311.63平方米及部分构筑物和辅助设施。另有机器设备一批（详见评估报告明细表）。

提醒： 1.标的物以实物现状为准。本法院不承担拍卖标的瑕疵保证，有意者请实地看样，未实地看样的视为对本标的物的实物现状的确认，责任自负。后续的产权登记由买受人自行办理，如系违章建筑风险自担。

2.该标的物的使用，可能存在项目投资、项目产业、项目用地、项目用地规划指标等方面的要求，建议向有关部门咨询，咨询电话0570-5689789相关风险自行承担。

3、该标的为带租拍卖，租期2016年4月1日至2036年3月31日，年租金25万，每年支付，租金已支付至2021年。未腾空，已缴纳腾空保证金。

评估价2179.23万元 ，起拍价1743万元，保证金：348万元，增价幅度：1万元(以及其整倍数)。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2021年7月14日起至2021年8月13日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与浙江嘉泰拍卖有限公司（0570-5128316/13506660461）联系安排看样。

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、特别提醒拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。

交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：可由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付本次交易产生的税（费），如过户登记过程中需补缴的土地出让金，由被执行人依法负担。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。标的物转移登记手续由买受人自行办理。

五、对上述标的物权属有异议者，请在开拍前与本院联系，并提供相应的证据，联系电话：0570-5579093.

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。

八、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人账户内相应资金作为应缴的保证金。拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。

九、拍卖剩余价款请在2021年9月14日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付：

1.银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

收款单位：常山县人民法院执行款专户

收款银行：中国工商银行股份有限公司常山县支行

收款账号：9558851209005548024,付款前请联系承办法官

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

详细信息可在“人民法院诉讼资产(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

辅拍机构：浙江嘉泰拍卖有限公司，咨询电话：（0570-5128316/13506660461）

法院执行部门联系电话：（承办人）0570-5579093

举报监督电话：0570-5013742

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

常山人民法院

二〇二一年七月十三日