温州市中级人民法院将于2021年7月28日10时至2021年7月29日10时止（延时除外）在温州市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：浙江省温州市人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/13），现公告如下：

一、拍卖标的：山东省菏泽市郓城县中盈唐塔新世界4幢01单元2层1-203室，临外走廊（楼梯口），合同约定建筑面积为71.03平方米，评估单价为13938元/㎡，评估价99万元；土地权利性质：出让；土地用途：商服用地。拍卖标的坐落于菏泽市郓城县唐塔新世界内，其所在位置四至为：东临东门街，南临盘沟路，西临胜利街，北临唐塔路，与唐塔广场相对。拍卖标的所在的中盈唐塔新世界4幢，目前主体工程基本已完工，房屋楼梯扶手、内外装饰装修、水电安装、道路铺设、绿化等尚未进行，内部之间无实体分割。

瑕疵说明：标的物情况介绍摘录自温州信义房地产评估有限公司出具的温信房估字（2021）第S0004号估价报告书，如描述与实物不一致，以实物为准。标的物为在建工程，办理产权登记的风险由买受人自行承担。

起拍价：56万元，保证金：7万元，增价幅度：7000元

本次拍卖所依据的法律文书案号：（2020）浙03执1094号。

二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起接受咨询，有意者请与本院联系，自行前往现场看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：本标的为在建房，尚未完工，未办理产权登记手续。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、费用承担：1、交易产生的相关税费按照法律规定由双方各自负担，可能存在的物业费、水电欠费均由买受人承担。2、标的物可能涉及的违法违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关规定、行政法规处理。

七、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前3个工作日）与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款在2021年8月18日前缴入法院指定账户

(户名：温州市中级人民法院执行款专户，开户银行：交行温州分行营业部，账号：3335 0600 0012 0150 10505)。

为了即时到账，请到法院财务大厅直接刷卡缴纳拍卖余款，不建议通过支付宝付余款。案号：（2020）浙03执第1094号。

凭付款凭证及相关身份材料到浙江省温州市中级人民法院（地址：温州市市府路512号）签署《拍卖成交确认书》，于签订确认书后30日内领取民事裁定书。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院咨询电话： 0577-88018331、88018353，监督电话：0577-88018328。

联系地址：浙江省温州市市府路512号。

淘宝技术咨询：400-822-2870。

温州市中级人民法院

2021年7月13日