拍卖公告

郑重说明

网络司法拍卖是法院在淘宝网平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人的名称及证件号码。除《拍卖公告》中确定的拍卖辅助机构以外，法院从未委托任何中介机构参与拍卖，所有拍卖活动与中介机构无任何关系。在拍卖过程中，法院确定的拍卖辅助机构不得向意向竞买人或买受人收取任何费用，除买受人悔拍情形以外，法院也不会向买受人收取拍卖费用。请竞买人对中介机构以法院名义进行的收费行为提高警惕，法院电话：0551-67770812。因法定情形或者拍卖标的物的未知瑕疵可能导致拍卖暂缓、中止或者撤销，拍卖成交以法院最终裁定为准。因拍卖标的涉及案件未知因素可能导致标的物迟延交付，请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题，请及时与法院或拍卖辅助机构联系。

肥东县人民法院定于2021年8月16日上午10时至2021年8月17日上午10时止（竞价顺延除外）在淘宝网司法拍卖网络平台（网址：www.taobao.com）进行网络司法拍卖活动，现公告如下：特别提醒：合肥市目前有房产限购政策，竞买人应自行了解合肥市有关限购政策。自然人购房应符合合肥市限购政策文件的要求，法人和其他组织需自行向房产登记管理部门核实条件。因不符合限购政策，拍卖成交后无法办理过户的，由买受人自行承担相应的法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。

一、本次拍卖标的物：位于安徽省合肥市瑶海区站前路浙江商贸城D幢2117室房产 [不动产权证号： 房权证合瑶字第8120053086号]。房地产权利人：程以乐，建筑面积：218.15㎡，所在层：21层，总层数：28层，座落：安徽省合肥市瑶海区站前路浙江商贸城D幢2117室房产，房屋性质：市场化商品房，规划用途：办公。

整体拍卖：评估价：1664678元，起拍价：1664678元，保证金 ：100000元：增价幅度：5000元（以及其整数倍）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托安徽法瀛法助网络科技服务有限公司在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由司法拍卖辅助机构统一安排，联系电话见本公告最后部分。看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

五、特别提醒：依照《最高人民法院网络司法拍卖若干规定》第七条规定，社会机构或组织网络司法拍卖辅助工作所支出的必要费用由被执行人承担。

竞买人要自行查看现场并充分了解拍卖标的物的产权及标的物现场等情况。

买受人在拍卖标的物移交、过户等手续过程中发生的相关税、费等按相关规定各自承担。

上述拟拍卖不动产租赁情况不详，占有使用情况不详，有抵押。抵押权人为：安徽长丰农村商业银行股份有限公司三十头支行。

竞买人请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞拍的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵。

六、标的物权自拍卖成交确认裁定送达买受人时转移。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。

七、对上述标的物权属有异议者，请于2021年8月9日前通过拍卖辅助机构与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满七日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在相应网络司法拍卖平台上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保证金转入法院指定账户（户名：肥东县人民法院；开户行：中国光大银行股份有限公司肥东支行；账号：51260188001366905），拍卖余款须在2021年9月1日前缴入法院指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证（原件及复印件2份）、有效身份证件（原件及复印件2份）、有效授权委托书（特殊情况下买受人本人不能到场办理手续而委托他人代为办理时提供）到肥东县人民法院（地址：安徽省合肥市肥东县包公大道与桥头集路交叉口东400米）签署《拍卖成交确认书》。

十、买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖标的物相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

十一、有贷款需求的竞买人可提前一周到:

合肥市房屋置业担保有限责任公司

合肥市宿州路236号房地产大厦A座8楼

贷款担保工作流程:(一)提供贷款材料、签订担保合同；（二）成功拍得标的物；(三)代办核税过户；(四)办理抵押、银行放款。

贷款担保收费标准:收取贷款金额2%的贷款担保费用，没有任何额外费用。

联系人:赵女士

0551-62692398/19956511066

2、意向竞买人也可采用其他方式筹款。

肥东县人民法院、拍卖辅助机构及拍卖平台不确保竞买人能获得担保贷款的资格。竞买人一旦举牌，则视为接受本公告要求且须在竞得该标的物后规定期限内支付全部交易价款，不得以未完成担保贷款手续或其他任何理由拒绝或延期支付交易价款，否则即为买受人悔拍，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖标的物相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。所造成的一切法律、经济责任由竞买人自行承担，肥东县人民法院、拍卖辅助机构及拍卖平台不承担任何责任。

请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

监督电话：400-618-1101

法院地址: 安徽省合肥市肥东县包公大道与桥头集路交叉口东400米

拍卖辅助机构：安徽法瀛法助网络科技服务有限公司

辅助机构咨询电话：代经理：13170117066

辅助机构地址：安徽省合肥市蜀山区怀宁路置地广场D座1506室

肥东县人民法院

2021年7月11日