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永康市自然资源和规划局

国有建设用地使用权挂牌出让公告

永土挂告字[2021] 20号

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经永康市人民政府批准，永康市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让永康经济开发区堰头小微园（一期）14厂房地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

地块经济技术、规划指标、建设要求等具体内容以挂牌出让文件为准。

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

（一）土地坐落：永康经济开发区堰头村，东、南至堰头村，西至九州路，北至炉头村；

（二）出让占地面积：17972.92平方米（共14个单元A3-2#、A6-1#、A6-2#、A8-1#、A9-1#、A10-2#、A11-2#、B5#、B6#、B7#、C4-2#、C6-2#、C9-1#、C9-2#厂房占地面积各为1195.86、1523.66、348.95、1120.02、1000.12、1089.47、1141.73、1506.26、2000.05、2556.30、1000.19、1228.63、1069.90、1191.78平方米）；

（三）用地性质：二类工业用地；

（四）土地使用权出让年限:50年；

（五）出让起始价为人民币每平方米叁仟贰佰陆拾柒元（￥3267元/平方米）；

（六）竞买保证金：1770万元；

（七）规划控制指标及规划设计要求：

该园总用地面积121885.49平方米，分期进行建设，本次出让用地面积17972.92平方米，整体控制指标：

1、35.0%≤建筑密度≤60.0%；

2、容积率≥1.4；

3、绿地率≥10%；

4、未尽事宜，详见设计条件文件。

（一）挂牌地块规划指标详见《永康经济开发区堰头小微园（一期）用地红线图及规划设计条件（二）》及《永康经济开发区堰头小微园（一期）建筑设计方案》。

（二）受让方需与永康市经济开发区签订《企业投资工业项目“标准地”投资建设合同》。

（三）出让金缴纳：在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内缴清。

（四）建设时间：在《国有建设用地使用权出让合同》中规定的交地之日起六个月内动工，动工之日起二年内竣工。

建设项目用地控制指标：

本次出让以标准地方式（带建筑方案）进行，标准地出让指标{详见《永康市经济开发区堰头小微园（一期）标准地出让控制性指标联审意见》（2021年5月25日）}为：

一、准入行业：金属制品业

二、非金属矿物制品业出让指标：

1、固定资产投资强度：280万元/亩以上；

2、亩均税收：20万元以上；

3、容积率： ≥2，3.5≥；

4、单位能耗增加值：≥2万元/吨标煤；

5、单位排放增加值：≥1300万元/吨；

6、Ramp;D经费支出与主营业务收入之比：≥3%。

本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定中标人（本次出让不设保留价）。

二、竞买资格及要求：中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织均可申请参加竞买，申请人应单独申请参加竞买。

申请人报名前需通过经济开发区（联系电话：周先生13857951618）的产业准入和资格准入的评价审查，审查准入后，在报名时将审查意见上传至浙江省土地使用权网上交易系统。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让采用增价挂牌方式，增价幅度为人民币每平方米壹拾元（大写）(10元/平方米)或每平方米壹拾元（大写）(10元/平方米)的整数倍，按照价高者得原则确定竞得人，本次出让不设置保留价。

四、本次挂牌出让地点：本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）进行。申请人可通过浙江省国土资源厅进入浙江省土地使用权网上交易系统。

五、出让时间安排

1.公告时间：2021年7月7日至2021年7月27日

2.报名时间：2021年7月7日至2021年8月4日（竞买保证金缴纳截止时间为2021年8月4日16:00时）

3.挂牌时间：挂牌起始时间为2021年7月27日16:00时，挂牌截止时间为2021年8月6日16:00时；nbsp;

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以上时间均以浙江省土地使用权网上交易系统时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。

六、本次挂牌出让的详细资料请参阅挂牌出让相关文件。挂牌出让相关文件及地块相关资料，可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。

七、现场咨询：永康市自然资源和规划局（永康市花园大道309号主楼4楼1405室）。

联 系 人：曹先生、卢女士

咨询电话：0579- 87174812

咨询时间：工作日上午8:30-11:00，下午2:00-5:00

八、申请人须按照挂牌须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。

九、本次出让由永康市公证处全过程公证。

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永康市自然资源和规划局nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;

2021年7月7日 nbsp;

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