浙江浦发工程项目管理有限公司受招标人乐清市城市发展集团有限公司的委托就乐清市城市发展集团有限公司公开招募物业管理合作单位项目进行公开招标，欢迎国内合格的投标人参与竞标。

一、项目概况

为扩大城发集团资产平台，实现集团利益最大化，借温州市政府发布《关于进一步加快现代服务业高质量发展的若干政策意见》的契机，乐清市城市发展集团有限公司要打造乐清第一家具有国有企业背景的物业公司。计划新成立的物业公司三年内打造成乐清市龙头物业服务公司。此次招募合作单位，计划成立的合资企业目前以参与竞标且中标后服务乐清市城市发展集团有限公司（以下简称“城发集团”）及下属公司的所有安置房项目为主要营业方向（最早交付时间2021年，最迟交付时间2024年），后续面向各类物业拓展市场。

二、合作方式

城发集团和合作单位共同出资成立从事相关物业管理业务的合资公司，股权比例为中标单位占49%和城发集团占51%。计划合资公司注册资金为人民币1000万元（实缴资金不低于500万元），投资资金根据公司经营及项目发展情况后续再商议增资。

三、投标人资格条件

（1）企业注册资本不低于2000万元人民币(实缴资金不低于1000万元)；

（2）未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人；

（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（4）单位实际控制人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本次招募活动；

（5）本次招标不接受联合体。

四、评标方法

本项目采用综合评估法，结合投标人技术标、资信标、答辩情况等进行综合评定。

五、获取招标文件的时间期限、地点、方式及招标文件售价

1、时间：2021年7月5日至2021年7月13日(双休日及法定节假日除外)上午：8:30-11:00 ；下午：13:30-17:00

2、地点：浙江浦发工程项目管理有限公司（地址：乐清市城东街道旭阳路总部经济园4幢801室）

3、方式：现场领售或邮箱报名。

备注：获取截止时间之后不再允许潜在投标人获取招标文件。

六、投标文件递交时间与地点

1、投标文件递交截止时间：2021年7月26日14时00分；

2、投标文件递交地点：乐清市公共资源交易中心开标室（地点为乐清市市府路1号行政管理中心西南附属楼四楼）

3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

七、投标文件开启时间及地点

1、投标文件开启时间：2021年7月26日14时00分；

2、投标文件开启地点：乐清市公共资源交易中心开标室（地点为乐清市市府路1号行政管理中心西南附属楼四楼）

八、其他事项

投标人购买招标文件时应提交的资料：

（1）单位介绍信或法定代表人授权书（原件）；

（2）投标供应商有效的营业执照(注册资金2000万以上)、税务登记证（复印件加盖公章,如为多证合一仅需提供营业执照扫描件）；

（3）公司2020年度财务审计报告（复印件加盖公章）、管理体系认证证书（质量管理体系认证证书，环境管理体系认证证书，职业健康安全管理体系认证证书复印件加盖公章）；

（4）公开报名申请表（下载-附件1）；

（5）投标人认为需要提供的其他资料。

注：邮箱报名需将上述资料的扫描件一并发送至285086376@qq.com。

九、联系人及方式

招标人：乐清市城市发展集团有限公司

地址：乐清市城东街道旭阳路总部经济园2幢

邮编：325600

电话：0577-62590967

联系人：丁先生

招标代理：浙江浦发工程项目管理有限公司

地址：乐清市城东街道旭阳路总部经济园4幢801室

邮编：325600

电话：0577-27809111 / 13989769610

联系人：陈先生

邮箱：285086376@qq.com

招标人：乐清市城市发展集团有限公司

2021年7月5日

按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布