一、 招标项目编号：SLSWZZ2021-01

二、 招标项目名称：浙江三立商务大厦（杭政储出（2019）47号地块商业商务用房）租赁项目

三、 招标项目内容：

1、项目位置：位于杭州市香积寺路201号，三塘单元西南角，东至现状拱墅区民防局地块，南至六塘汶漾沿河绿化带，西至绍兴路，北至香积寺路。2、浙江三立商务大厦（杭政储出（2019）47号地块商业商务用房）主楼地上十三层，副楼地上四层，地下二层，总建筑面积为22509.1平方米，其中地上建筑面积为15445．5平方米，地下建筑面积为7063.6平方米，规划用途为商业、办公及酒店客房。3、出租范围：主楼一至八层，副楼一至二层，出租总面积8837.86平米（最终以产权测绘面积为准）。4、标的物租赁期为12年（含第一年五个月免租金期），总租金不低于11942.4万元。5、具体内容和相关要求详见招标文件。

四、 投标人资格

1、承租方必须具有国内独立法人资格，具有独立承担民事责任和履行合同能力，具有良好商业信誉和健全的财务会计制度，在近三年内的经营活动中没有重大违法记录，注册（实缴）资本不低于300万元（含）人民币。需提供企业营业执照副本（复印件加盖公章）及法定代表人授权委托书（原件）。拥有商业地产策划、招商、运营、管理经验者优先。2、根据政府实际监管情况，不接受小贷、担保、P2P等类金融企业报名。3、不接受个人报名。4、不接受房产中介公司报名。5、不接受联合体报名。6、认同《房屋租赁合同》、《物业管理与服务合同》、《安全责任协议书》及其他必要的合同与协议的主要条款内容，并承诺认真执行。

五、 招标文件获取时间、方式及地址

(一) 招标文件获取时间：

2021年6月28日至2021年6月30日（双休日及法定节假日除外）

(二)招标文件获取方式及地址：

获取方式：邮件形式；联系代理机构提交资料后获取。售价（元）：每份500（售后不退）。报名需提交资料：①介绍信或法人授权书（格式自拟，须写明联系人姓名、手机号、邮箱等信息）；②被授权人身份证；③营业执照；上述资料发扫描件至360335662@qq.com后联系招标代理机构人员。提示：（1）招标人将拒绝接受非报名投标人的投标文件。

六、 投标起止时间、地点及需提供材料等

（一） 递交投标文件截止时间：

2021年7月16日14时30分

（二） 投标文件递交地点:

杭州市钱潮路369号智谷人才广场11楼1110会议室。

（三） 开标时间及地点：

同投标截止时间；同投标文件递交地点。

（四）提供材料：详细见招标文件

七、 联系方式

1、招标代理机构名称：浙江科佳工程咨询有限公司

联系人：王炜

联系电话：17091649344

地址：杭州市江干区钱潮路369号909室

2、招标人名称：杭州三立商业地产管理有限公司

联系人：郑先生

联系电话：18157151207

地址：杭州市下城区绍兴路538号