1、招标条件

? 本招标项目乐清市乐昌小区老旧小区改造工程EPC总承包已由乐清市发展和改革局以乐发改投资[2021]31号文件批准建设，项目业主为乐清市人民政府乐成街道办事处，建设资金来自财政统筹，招标人为乐清市人民政府乐成街道办事处。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包（EPC）进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

工程地点：乐清市乐成街道。

工程规模：本项目总投资1498.60万元，本次招标建安费用约1297.30万元。本工程改造用地面积为 16700㎡，总建筑面积45508.18㎡（不含地下室建筑面积），基地总面积为8325.41㎡，改造后绿地总面积为 237.1 ㎡，改造前道路面积（地形图实测）为5848.25㎡，改造后道路面积为5848.25㎡。总户数 298户。机动车停车位123辆，非机动车停车数22辆。

招标范围：本工程采用设计采购施工总承包模式，承包人承包范围内的工程施工图设计、所有材料的采购、工程施工、项目管理及质保期的保修。具体为：

①工程设计：基于招标人意图（但不限于初步设计及招标文件约定的发包人有关要求），完成工程施工图设计及施工图预算编制。

②工程采购：对所有工程材料（设备）的采购、保管、安装及调试等。

③工程施工：完成工程招标范围内的所有工程内容（工程施工、验收、移交、备案和保修服务）工程总承包（EPC）以及总承包管理过程中的相关服务（前期及施工过程中的报建、报批、审查、竣工验收组织）。

④项目管理：包括项目建设过程中，承包方管理本项目应承担的一切管理费用。

⑤保修：缺陷责任期的技术服务与缺陷修复、保修期的保修工作，以及所有工程管理过程和成果提供。

计划工期：120日历天。质量要求：合格

3、招标方式、评标办法和资格审查方式

招标方式：公开招标；

评标办法：综合评估法；

资格审查方式：资格后审。

4、投标人资格要求

4.1 本次招标要求投标人具备以下即可：

①设计类：工程设计综合资质甲级或建筑行业（建筑工程）设计丙级及以上资质；

②施工类：具有建筑工程施工总承包三级及以上资质；

同时具备①和②或由①和②组成的联合体；

4.2 项目负责人资格：具有工程建设类（仅限于“建筑”专业）注册建筑师或注册建造师执业资格 (如是联合体投标人的项目负责人以牵头人为准）；

设计负责人资格：具有工程建设类注册建筑师执业资格（仅限于“建筑”专业）或具有工程建设类（仅限于“建筑”专业）工程师及以上职称。

施工负责人资格：具有建筑工程注册建造师二级及以上资格。

委派的项目负责人、设计负责人、施工负责人不得相互兼任。并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。

4.3 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①提供联合体协议书并明确责任分工（须以设计单位为牵头人）；②联合体成员总数（含牵头人）不超过2个。

5、招标文件的获取

本项目实行资格后审，不进行现场报名，凡有意参加投标者，请于2021年? 月? 日至投标截止前（详见时间安排表）在乐清市公共资源交易平台（http：//ggzy.yueqing.gov.cn）下载招标文件及相关资料。

6、招标文件疑问提交请进入项目质疑答疑补疑区：?

（1）2021年? 月? 日? ： 前（详见时间安排表）前在乐清市公共资源交易平台http://ggzy.yueqing.gov.cn-本项目招标公告下方的“提问”链接中提疑。

（2）招标人将在2021年? 月? 日17:00前（详见时间安排表）在乐清市公共资源交易平台http://ggzy.yueqing.gov.cn-工程建设-答疑公告栏中公布，投标人自行查看或下载。

7、投标文件的递交

（1）投标文件递交的截止时间为2021年? 月? 日? ：? 时（详见时间安排表），地点为乐清市公共资源交易中心开标室（乐清市市府路 1 号行政管理中心西南附属楼四楼)。

（2）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

8、 发布公告的媒介

本次招标公告在乐清市公共资源交易平台http://ggzy.yueqing.gov.cn上发布。

9、联系方式

招 标 人：乐清市人民政府乐成街道办事处? 招标代理机构：浙江华浦工程管理有限公司?

地? 址：乐清市乐成街道? ?地? 址：乐清市晨曦大厦A幢二单元403室?

联 系 人：? 杨先生? ? 联? 系? 人：? 郑先生? ?

电? 话：? 0577-61886072? 电? 话：? 0577-61585600? ?

2021年? 月? 日