标段号

标段名称

经营范围

双侧店铺数量

面积（双侧一致）

第一年招标底价租金（万）

从第二年开始到第五年每两年递增一次

各年固定营业额提成比例（固定值）

租赁年限（年）

租金收费模式

单侧 面积（㎡）

两侧 面积（㎡）

第二年、第三年租金均在第一年中标报价租金基础上增长率

第四年、第五年租金均在第二（即第三）年中标报价租金基础上增长率

1

中式餐饮及超市

品牌中式餐饮

2

492.3

984.96

73

5%

5%

18%

5

保底租金与营业额提成费两者取高值

综合超市

2

146.8

293.6

说明：

1. 本次招租的陶山服务区中式餐饮及超市商铺以高速公路为轴分南北两侧分布，因此，上述表格提供了两侧服务区的商铺面积信息。

2. ▲本项目分1个标段，投标单位必须对所有招标内容进行投标，不允许仅仅只投标其中部分商铺内容。

3. 所有商铺面积以实际交付为准，如有差异租赁费不予调整。