一、招标人和代理机构的名称、地址和联系方式

招 标 人：宁波深石置业有限公司

地址： 余姚市丈亭镇人和路2号

联 系 人：蒋红辉

电 话：0574-62981179

代理机构：德威工程管理咨询有限公司

联系地址：余姚市四明东路118号

联 系 人：毛工

联系电话：15067454801

二、招标物业的名称、地址、物业概况

1、物业名称：宸瀚里小区

2、物业地址：余姚市丈亭镇人和路65号（三江小学东侧）

3、物业概况：（楼层介绍和配套设施介绍）

(1)总用地面积：39194平方米

(2)总建筑面积：86850.14平方米。

其中地上59179.6平方米（住宅55603.80平方米、商业用房1663.55平方米，物管等配套用房1912.25平方米），1-9幢为高层，其中1幢和7幢为11层，其余为10层；10-25幢为3层低层；地下27689.43平方米。

机动车总停车位：711个，其中：地下635个，地上76个。

非机动车车位： 907个，地上907个。

(3)建筑性质：住宅、商业

(4)户数：住宅563户，商业56户。

三、投标单位资质条件

1、营业执照经营范围里有物业管理服务类的物管企业。

2、拟派项目负责人需提供担任过项目负责人的项目所在地物业主管部门出具的信用证明（无不良行为记录证明）；物业企业提供企业所属地物业管理部门出具的信用档案证明（无不良行为记录证明）。

3、外地企业(指余姚市外企业）必须在投标截止日期前办理进城备案手续，且外地企业须在余姚设立子公司。外地企业可与在余姚市注册的独立核算的全资子公司组成联合体投标。

4、本项目接受联合体投标，如为联合体投标的，所提供的资料为联合体牵头人单位。

四、投标保证金：人民币 0 元整。（本项目不收取投标保证金）

五、获取招标文件

投标人可直接点击此公告后“招标文件附件”进行下载。招标单位统一制作的技术标封面，到招标代理公司（余姚市四明东路118号德威工程管理咨询有限公司余姚分公司）领取。

六、报名截止时间及报名携带资料

1、公告发布之日起至2021年7月5日（双休日及法定节假日除外）上午9：00-11：00，下午14：00-16：00，到招标代理公司（余姚市四明东路118号德威工程管理咨询有限公司余姚分公司）进行报名并领取技术标封面；

2、报名携带资料：

①携带有效的营业执照（原件），外地企业同时携带已办理的进城备案手续；

②提供投标单位名称、地址、联系人、联系方式；

③授权代表携带投标单位的授权委托书（加盖公章）；

④授权代表携带本人有效的身份证（原件）；

七、投标文件提交截止时间、地点

截止时间：2021年7月16日9:00，逾期提交的投标文件将不予接收。

提交地点：余姚市公共资源交易中心(余姚市谭家岭东路2号，南雷大厦（暂名）附楼4楼)

八、开标时间、地点

时间：2021年7月16日9:00，提交地点：余姚市公共资源交易中心(余姚市谭家岭东路2号，南雷大厦（暂名）附楼4楼)

本招标公告与招标文件内容如不一致，以招标文件为准。

九、本次招标公告发布在

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