芳泽锦安里前期物业服务公开招标公告

招标编号：KJDL2021-41

一、招标项目概况

芳泽锦安里座落于杭州临安区锦城街道，项目东临临安党群服务中心，西至钱锦大道，南临钱王街，北临钱锦花园小区。本项目总用地面积24748.5 平方米，总建筑面积97674.51平方米；包括地上面积65384.54 平方米，地下面积（不含夹层）29166.96平方米。项目主体为1幢2层配套用房（物业经营用房及配套商业），1幢16层住宅、1幢17层住宅、2幢23层住宅、2幢24层住宅。预计项目总户数为548户。项目交付时间暂定为2022年8月。其中2#楼为物业管理和经营及配套商业用房，面积为2463.54平方米（不含地下夹层822.75平方米）。

二、招标条件及招标范围

本招标项目招标人为杭州临安城镇化投资建设有限公司，资金由招标人自筹，已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，选聘物业服务企业实施前期物业服务。

三、投标人资格要求

1、投标人应为中华人民共和国境内注册的物业服务企业法人，须具备承担招标项目的能力，并在人员、设备、资金等方面具有保障承担招标项目的能力；

2、应有良好的财务状况和商业信用。没有处于被责令停业，资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；财务状况良好，具有签订合同的资格与履行合同的能力；

3、 法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一投标项目投标；

4、投标人有能力按合同规定提供相关物业服务能力；

5、未被认定有拖欠劳务工资行为、不正当竞争行为、欺诈行为、商业贿

赂等腐败行为，未被列入物业行业列入投标人黑名单。

四、报名及招标文件的获取

1、报名及招标文件获取日期：2021年6月21日—6月23日

2、报名形式：采用网上报名，招标文件公告附件自行下载。

3、通过https://www.zhaobide.com/home/login网站进行报名，投标人登录平台后找到需要报名的项目，点击“报名”即可。

五、投标文件的递交

1、 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2021年6月29日14时00分。

2 递交方式：于临安区锦城街道石镜街162号（科佳咨询二楼）现场递交纸质文件。

六、开标时间及地点

1 、开标时间为2021年6月29日14时00分。

2、 开标地点为临安区锦城街道石镜街162号（科佳咨询二楼）。七、投标保证金

1、金额：人民币：3000元

2、交纳方式：保险保证/银行保函/担保公司担保/年度保证金

3、投标人在投标时需将项目保证金缴纳凭证做进投标文件

4、其他说明：重新招标项目，参与投标的投标人仍需按上述规定要求重新递交投标担保。

八、备案单位

本招标项目的备案单位为浙江国兴投资集团有限公司小额交易领导小组办公室。

九、联系方式

招标人：杭州临安城镇化投资建设有限公司

联系人：董宇芳

电 话：0571-61082123

招标代理机构：浙江科佳工程咨询有限公司

地 址：临安区锦城街道石镜街162号（科佳咨询二楼）

邮 编：311300

联系人：方少文

电 话： 0571-63858336