深圳市中建大康建筑工程有限公司等3户债权包项目竞买公告

发布时间： 2021年6月17日 17:12

深圳市招商平安资产管理有限责任公司将于2021年6月28日10：00时起至2021年6月28日15：00 时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址http://zichan.jd.com）开展将其所持有的深圳市中建大康建筑工程有限公司等3户债权包项目进行公开竞价活动。现公告如下：

一、竞买标的物：

（一）标的物名称：深圳市中建大康建筑工程有限公司等3户债权包

（二）债权本息余额：截至2021年4月30日，该户债权本息合计为35414.31万元，其中债权本金25621.46万元，利息9792.85万元。（以法律文书确认为准）

基准日：2021年4月30日 单位：元

以上债权金额仅供参考，具体以法院生效裁判文书及合同为准，买家应自行计算核对。

（三）特别提示：本次转让的债权金额不包括深圳市中建大康建筑工程有限公司债权诉讼费退费75.4万元，上述金额由我司直接收取扣划，不移交给该笔挂牌债权的竞买成交人。

本次交易服务费由买受人承担，由买受人在【竞价成交当天】直接支付至京东拍卖平台。

（四）担保方式：抵押担保+保证担保。

1、深圳市通宝莱科技有限公司债权：保证担保

抵押物：无

保证人5名，分别为深圳市金利品科科技有限公司、吴文洲、

庄淑君、吴丹莉、吴友平

2、广东省大诚集团有限公司债权：抵押担保+保证担保

抵押物：汕头市金平区中山路46号101-102号房二套；汕头市龙湖区朝阳庄北区9幢一层及夹层

保证人3名，分别为深圳市大钢实业有限公司、王勇明、林文光。

3、深圳市中建大康建筑工程有限公司债权：抵押担保+保证担保

抵押物：东港印象家园裙楼（A区）01，深房地字第7000082051号，面积7949.73平方米；东港印象家园裙楼（A区）01层02，深房地字第7000091044号，面积592.49平方米。

保证人3名，分别为深圳市登程投资开发有限公司、海南嘉为实业有限公司、刘立新。

二、竞买人条件：

（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

（二）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到本公司办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本公司办理交接手续并正式签订债权转让协议。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（三）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

（四）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、优先购买权人参加竞买的，应于2021年6月25日10时前向本公司提交合法有效的证明，资格经本公司确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自2021年6月17日起至2021年6月25日止（节假日休息）接受咨询（联系人：李经理，18688835806），有意者请自行看样。

五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与李经理联系。

七、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

八、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起5日内，通过线下将尾款划入深圳市招商平安资产管理有限责任公司账户，账号为：755933795110901，开户银行：招商银行深圳新时代支行）。

1、如果选择一次性付款，竞买人须在拍卖成交之日起5个工作日内付清全部成交价款。

2、如果选择分期方式，则须在债权转让协议签订后5个工作日内支付不少于1,500万元首期款，对于剩余债权转让款分期期限不超过一年，分期利率不低于12%/年，分期收益按季支付，且每季度归还不少于25%的债权成交价款，最迟于债权转让合同签署一年内完成全部转让价款和分期收益支付。

买受人未按要求完成付款的，即构成买受人违约，本公司有权解除债权转让协议，所收取的竞拍保证金及收取的其他款项不予退回，同时本公司有权重新处置本次竞价标的物。

九、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

十、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

十一、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。深圳市招商平安资产管理有限责任公司已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十三、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

十四、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。

咨询电话：（李经理、18688835806）

联系地址：（深圳市南山区后海滨路中海油大厦B座40楼）

此公告在“京东网”上发布。

深圳市招商平安资产管理有限责任公司2021年6月17日

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  所在地：广东

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