2021年上虞中学校舍改造工程答疑纪要及招标补充说明通知

本工程补充及修改内容：

1、本工程预算造价经区国审公司审核确定，标底价为：15635855 元；

2、招标文件涉及的《中华人民共和国合同法》现修改为《中华人民共和国民法典》；

3、余方弃置，垃圾外运，按外运5km考虑；

4、所有金属门窗拆除，以料代工，不计费用，面积为4943.58平方米；

5、本工程热水管道仅计卫生间内支管部分；

6、经明确1#宿舍楼东面仅5、6两层进行改造的宿舍间内的给排水立管保留，不进行拆除更换；

7、经明确2#宿舍楼西侧外立面φ110mm排水立管需更换，长度按18m考虑计入；

8、经明确宿舍寝室及值班室内的日光灯按保护性拆除并运至建设单位仓库；

9、原场地上窨井盖板拆除更换按暂定价800元/套，报价时同比例下浮，结算按实调整；

10、地下管线保护费，按暂定价10000元/项，报价时同比例下浮，结算按实调整；

11、杨清池周边原钢管栏杆（包括基础）拆除，以料代工，不计费用；

本工程答疑内容：

1、P29合同条款及格式2.4.2第（1）、（2）点不应由承包人负责并承担费用，应由发包人负责并承担费用。P29合同条款及格式2.5“发包人是否提供支付担保：否 ”根据《保障农民工工资支付条例》第24条规定“建设单位应当向施工单位提供工程款支付担保”，同时2017版《建设工程施工合同》（示范文本）通用条款第2.5条规定“发包人要求承包人提供履约担保的，发包人应当向承包人提供支付担保”。

答：按招标文件要求执行。

2、P32合同条款及格式中6.1.1第（2）点的“……所发生的一切事故……”，建议改为“……所发生由乙方原因引起的一切事故……”。

答：按招标文件要求执行。

3、P33合同条款及格式6.1.6：关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：已包含在投标报价中，支付时间按进度款支付时间。 但根据浙建［2016］2号《关于规范建设工程施工招标文件计价条款的指导意见》第一、4点“合同工期在一年以内的项目，发包人应在工程开工后28天内预付安全文明施工费的基本费、施工扬尘污染防治增加费，预付费用不得低于该费用总额的50%；合同工期在一年以上的(含一年)项目，预付费用不得低于该费用总额的30%，其余部分与进度款同期支付”，安全文明施工费应予预付。

答：现增加合同条款“在工程开工后28天内预付安全文明施工费的基本费，预付费用为安全文明施工费的50%，承包人对安全文明施工费应专款专用，在财务账目中应单独列项备查，不得挪作他用。并在支付至合同价款的80%时扣回。”

4、P34合同条款及格式中7.4.1“……开工前”建议改为“……开工前3个日历天”。

答：按招标文件要求执行。

5、P34合同条款7.5.1（7）因发包人原因导致工程延误的其他情形没有约定。鉴于合同签订应以公平、公正的原则，建议完善确定发包人延误的其他情形如下：a、发包人原因造成的工期延误；b、设计变更和工程量增加应超过合同工程量10%以上，或设计变更影响到关键线路经发包人同意顺延的；c、非承包人原因造成的工期延误。

答：按招标文件要求执行。

6、P40合同条款及格式15.3.2：质量保证金的扣留采取第（2）或（3）种方式，即工程竣工结算时一次性扣留质量保证金。根据2017版《建设工程施工合同》（示范文本）通用合同条款第15.3.2条规定“发包人扣留质量保证金，则发包人在退还质量保证金的同时按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付利息”。

答：按招标文件要求执行。

浙江省上虞中学

浙江广信工程管理咨询有限公司

2021年6月15日