竞租公告

受嵊州市鹿山街道小砩村股份经济合作社委托，于2021年6月24日上午9：40时,参租者必须携带身份证原件,在嵊州市官河南路489号君泰大厦北楼14楼（浙江明业项目管理有限公司）公开出租以下标的物。现公告如下：

一、出租标的物情况及起始价：

标的物为嵊州市中央宅综合楼五楼东厂房出租，共计1间，面积约700m2，具体以实地踏看为准，标的物房屋性质为村集体所有，产权属于小砩村股份经济合作社（中央宅自然村），如租受人需要办理营业执照等证件，由租受人自行办理（租受人必须合法经营），费用由租受人自行承担，出租方负责做好协助工作。

（1）采用一次性“明标明投”的办法。本次竞租标的物共计1间，面积约700m2，竞租年限为5年，本次竞租标的物竞租起始价为人民币59119元/年，约700m2，竞租年限为5年，一年一付，每举牌一次增加591元，最后举牌并作出有效报价者为租受人，最后有效报价为成交价格。

（2）以上标的物面积、质量等均以现场勘样实物为准，出租方不作相关保证。本项标的物竞租报名人数若达到二人及以上，则按照公告载明的交易方式组织交易；若只有一个竞租报名人的，直接由双方协议成交并签约，以起拍价作为成交价。

（3）竞租成交款缴纳时间：中标通知书发出之日起七日内一次性付清第一年的承租款，以后每年的承租款在签订合同之日的前一个月付清当年的承租款，否则出租方有权终止合同。第一年的租费按照承租款计算，至租赁期结束每年上涨3%，即第二年的承租款在第一年的基础上上涨3%，第三年的承租款在第二年的基础上上涨3%，第四年的承租款在第三年的基础上上涨3%，第五年的承租款在第四年的基础上上涨3%，依次类推。

（4）标的物交付时间：2021年9月15日

（5）参租人需在报名前缴纳竞租保证金17735元（不计息），缴款人与报名人必须是同一人，若中标者无正当理由在中标通知书发出七日内不缴纳中标承租款的，则没收竞租保证金17735元，出租方重新组织招投标。

（6）租受人在标的物交付前必须缴纳的费用：

在标的物交付前必须缴纳履约保证金17735元（不计息），履约保证金将抵作最后一年房租的一部分。若出现在合同期内租受人单方违约的，则履约保证金17735元没收，归小砩村股份经济合作社（中央宅自然村）所有，给出租方造成的损失超过履约保证金数额的，租受人还应当对超过部分予以赔偿。

二、参租对象及报名条件时间：

1.参租对象：具有完全民事行为能力的自然人或公司（二手车经营户除外）。凡有意参加竞租的请于2021年6月22日上午9:30-11：30、下午2：30-4：30到嵊州市官河南路489号君泰大厦北楼14楼（浙江明业项目管理有限公司）办理报名登记手续。

2.报名资料费为100元，一经售出概不退还。

3.报名时请携带以下资料：

（1）身份证原件、复印件；

（2）17735元竞租保证金的缴款单复印件（缴纳形式为：网上银行、电汇、汇票、转帐或银行本票）。

（3）报名时须签订报名承诺书一份（样式附后）。

保证金缴纳户名：浙江明业项目管理有限公司嵊州分公司,；

开户银行：中国银行嵊州城东支行；

账号：367558339668；竞租保证金须于2021年6月22日下午4：00前缴纳；缴纳形式为：网上银行、电汇、汇票、转帐或银行本票，由参租对象汇入指定帐户（保证金不计息）。

竞租结束后除租受人外，其余参租对象在竞租结束7日内办理保证金退还手续。租受人的竞租保证金自动转为履约保证金。（不按规定缴纳保证金及办理报名登记手续的作无竞租资格处理）。

4.标的物勘样时间：2021年6月15日至6月21日（由报名人自行勘样）。

5.联系人：丁林江 联系电话：13819559929

报名咨询：李政 联系电话：0575-83368198

6.竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞租公告》、《竞租须知》内容及条件，一旦参加竞租，即视为竞租人已对《竞租公告》和《竞租须知》的所有条款内容等资料已完全知悉、予以认可并承诺无异议。

出租方：嵊州市鹿山街道小砩村股份经济合作社

招标代理：浙江明业项目管理有限公司

2021年6月15日