台州市(本级)国有建设用地使用权出让公告
| 所在地区： | 浙江-杭州-西湖区 | 发布日期： | 2021年6月11日 |
台州市自然资源和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
台土告字【2021】035号
经台州市人民政府台供地[2021]10009号批准，台州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让椒江区智马小镇G228 国道以西、太和二路以南JHM061-0207-1国有建设用地使用权,该地块系工业用地“标准地”，预先设定投建产业类型等相关指标，规定投建要求和违约责任等履约条款。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
地块编号 | 土地位置 | 用地面积（㎡） | 出让 面积(㎡) | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限(年) | 挂牌起始价(万元) | 竞买保证金(万元) | ||||
地上建筑总面积(m2) | 建筑密度 | 建设高度 | 容积率 | 绿地率 | ||||||||
台土告字【2021】035号 | 椒江区智马小镇G228 国道以西、太和二路以南JHM061-0207-1（标准地）出让地块 | 19989 | 17943 | 二类工业用地 | ≥35886㎡， ≤44857㎡ | ≥30%，≤50％ | ≤40m | ≥2.0 ，≤2.5 | 不设下限 | 工业用地50年 | 2068 | 415 |
备注 | 1、竞买人申请竞买前，请下载出让相关资料，详细阅读出让须知、出让合同样本、用地履约协议等有关资料。 2、工业用地“标准地”出让设定的相关要求，受让人在项目实施中必须严格执行，如出现违约将承担相应法律责任，部分要求如下： （1）该宗土地为工业用地“标准地”出让，投建经营产业类型及主要指标如下: 产业类型为泵、阀门、压缩机及类似机械制造；固定资产投资强度≥400万元/亩；土地产出≥500万元/亩；亩均税收≥40万元/亩；亩均增加值≥150万元/亩；全员劳动生产率≥25万元/人.年；R&D支出比≥3.1%；单位能耗增加值≥4.5万元/吨标煤；单位排放增加值≥20372.4万元/吨，其他相关投建经营要求详见椒江区工业项目“标准地”用地履约协议（简称“用地履约协议”）。 （2）建设项目规划条件详见台州市自然资源和规划局建设用地规划条件台自然资规条331002202100011号。 （3）本宗地约定时间竣工综合验收时，固定资产投资强度不达标的，受让人须按差额部分占投资强度的比例，支付相当于同比例国有建设用地使用权出让价款的违约金。 （4）本宗地约定时间达产复核时，单位能耗增加值、排污、亩均税收、土地产出、亩均增加值、全员劳动生产率、R&D支出比等不达标的，须按用地履约协议追究责任。 （5）本宗地投建经营出现下列三种情形之一的，须解除《国有建设用地使用权出让合同》：①项目投产时，受让人未按公告设定的行业要求生产的；②超过约定竣工综合验收期3个月，固定资产投资强度仍不达标的；③超过约定达产复核期24个月，亩均税收仍不达标的。 | |||||||||||
二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加（法律法规及有关政策另有规定的除外）。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省土地使用权网上交易系统（www.zjgtjy.cn），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该地块的网上挂牌出让活动。
五、出让时间安排
1.公告时间：2021年6月11日至2021年7月3日
2.报名时间：2021年7月4日9：00至2021年7月12日16：00（竞买保证金缴纳截止时间为2021年7月12日16：00）
3.挂牌时间：挂牌起始时间为2021年7月4日9:00，挂牌截止时间为2021年7月14日9：00。
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。
六、其他需要公告的事项
1、本公告同时在台州市公共资源交易网站（www.tzztb.com）及台州市自然资源和规划局网站（zrzy.zjtz.gov.cn）上公布。
2、办理数字证书（CA认证）服务电话：400-0878-198；受理单位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。
3、咨询电话：
（1）台州市自然资源和规划局椒江分局
土地业务问题：0576—89065293；
规划业务问题：0576—89085683；
手续办理问题：0576—88685126、88685127；
（2）椒江区“做地”领导小组办公室：0576—89008095
（3）系统网络技术咨询：400-0878-198
咨询时间：工作日9:00-12:00，14:30-17:30
特此公告
台州市自然资源和规划局
2021年6月11日
按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
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