武康群益街营业房、西门山64号仓区及无证附属房三年租赁权拍卖

交易信息： 产权交易 公告类型： 出让公告 发布时间：2021-06-03 15:07:27 浏览次数：次 文章字号： 大中小

我公司于2021年6月18日9：00—15：00时止（延时的除外）在阿里拍卖平台对武康群益街16、18号营业房、阜溪街道西门山64号仓区及无证附属房三年租赁权拍卖项目进行公开挂牌竞价，现公告如下：

注：公告及竞价期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

[if !supportLists]一、[endif]竞买标的物：以下标的三年租赁权拍卖，网络加价幅度：1000元或其整数倍。

单位：万元

二、重大事项披露：本标的为国有资产交易，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞拍 。

1、“阜溪街道西门山64号仓区及无证附属房”需承租人自行解决水表、电表落户事宜，费用自理。

2、承租人应另行支付给出租人年租金20%（最低不少于1000元）的租赁风险押金。

3、租金以先付后用原则，按年支付，次年租金在上一年租金基础上同比每年递增3%。

4、承租人在租赁期内如因使用、保管不当造成房屋及设施损坏的，应负责修复或经济赔偿。

5、租赁期满后如房屋及设施没有损坏或欠缴费用（包括但不限于水、电、卫生、物业、有线电视等与房屋使用相关的费用）出租人全额无息退还租赁风险押金，如有损坏或欠费由承租人负责修复、补交费用或由出租方修复、补交，所需费用从租赁风险押金中扣除，余额退还承租人，如押金不足以支付，由承租人补足差额。

6、租赁期满如未按期腾空搬离租赁资产，视为承租方违约，租赁风险押金将不予退还。

7、承租人在租赁期限内不得以任何形式转租。

8、承租人在租赁期间不得破坏房屋内的主体结构，承租人如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得出租人的书面同意后方可施工。

9、租赁期满、租赁合同中止或因承租方过错导致租赁合同解除的，依附于房屋的装修无偿归出租人所有（如因承租人野蛮拆除致使依附于房屋的装修受损，出租方可从租赁风险押金中扣除修复费用）。

10、在租赁期间，租赁标的若遇市政城建规划拆建等政策性变动或其他特殊情况需要收回租赁标的，承租人必须无条件服从，租赁关系终止。按剩余时间退回乙方租金（按月计算）。承租人接到通知后必须在规定期限内腾空搬迁完毕，否则出租方有权腾空房屋处置所有设备设施等，造成的一切损失均由承租人承担。

11、承租人如因经营不善或其它合理原因需中止租赁合同,在征得出租人书面同意后双方可协议中止租赁合同。

12、有下列情形出现，出租人有权终止租赁，收回租赁资产并不予退还租赁风险押金： ①、当地群众反映承租人使用租赁标的时产生嗓声、灰尘等污染问题的； ②、未经出租方书面同意，承租人擅自将租赁资产分租、转租、转让、转借给他人使用的 ③、承租人利用租赁资产进行非法经营活动，或经营污染环境、易燃易爆、违法违规的项目或物品，损害公共利益的; ④、未经出租方书面同意，擅自拆改变动房屋结构或因使用或保管不当造成房屋及设施损坏的; ⑤、擅自改变租赁用途的; ⑥、承租人拖欠租金或欠交管理费、水电费等超过30天的。 ⑦、租赁合同到期后未按期搬离清空租赁标的。

13、拍卖成交后需与出租方签订《租赁合同》，并由出租方移交租赁资产，

14、委托他人参拍需在竞价开始前到拍卖公司办理好相关委托手续。

联系人： 朱先生 0572—8076511（莫干山拍卖）

三、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。

四、保证金交纳及处置：

1.竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册（或使用已有实名账号）。竞买人在对标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

2.竞价结束后，本标的物竞得者支付完淘宝拍卖软件服务费后，原冻结的保证金自动转为成交尾款的一部分转入标的权属方指定银行账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

3.竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。

五、成交交割及成交价款的结算时间和方式：

本次标的竞价公示期为7日，如竞价成功且公示期满无异议的视为成交。

成交人应在成交后三个工作日内（凭成交报告及相关身份材料）到湖州莫干山拍卖有限公司（地址：德清县舞阳街道云岫南路611号亚朵酒店6楼（东入口））办理签订相关协议等后续交易手续。

1.线下银行付款方式：签订合同后，成交人应在2021年6月25日16时前在线下将竞价余款缴入湖州莫干山拍卖有限公司账户(湖州莫干山拍卖有限公司；帐号：201000014020655；开户行：农商银行永安支行)。

2.线上支付宝付款方式：签订合同后，成交人应在系统规定时间前登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。

余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4

六、咨询、看样的时间：2021年6月16--17日工作时间（看样联系人：莫干山拍卖：朱先生 0572--8076511）。

七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

八、特别提醒：

1.标的物以现状为准，德清县公共资源交易中心、阿里拍卖及认证服务机构、湖州莫干山拍卖有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2.参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

3.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

联系方式：湖州莫干山拍卖有限公司

咨询电话：0572-8076511 联系人：朱先生

平台管理单位：德清县公共资源交易中心

联系电话：0572-8066293

湖州莫干山拍卖有限公司

2021年6月3日

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