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温州民科基地永兴南园A-10b2地块

所在地区: 浙江-温州-龙湾区 发布日期: 2021年6月2日
招标采购正文
资料详情
挂牌起始价(RMB)竞买保证金(RMB)距离挂牌开始时间
3,565万元713万元
国有建设用地使用权挂牌出让基本信息
地块基本信息
地块编号温州民科基地永兴南园A-10b2地块挂牌起始时间2021年06月23日 09时00分
挂牌截止时间2021年07月09日 09时00分
报名开始时间2021年06月23日 09时00分保证金到账截止时间2021年07月07日 17时00分
报名截止时间2021年07月07日 17时00分是否有底价无底价
地块名称温州民科基地永兴南园A-10b2地块
土地位置龙湾区滨海新区龙湾工业园
土地用途工业用地(其他工业用地)/
容积率1.5≤容积率≤2.6
所属行政区温州市(本级)出让面积58942.39平方米(88.414亩)
出让年限工业用地50年起始价3,565万元
竞买保证金713万元竞价增价幅度10万元
在依法批准的省级以上经济技术开发区(园区)、高新技术产业开发区(园区)、产业集聚区、特色小镇、工业园区等重点区域
是否标准地 是 固定资产投资强度 ≥400万元/亩
亩均税收 40万元/亩
单位能耗控制指标 单位能耗增加值 ≥6.8 万元/吨标准煤
单位排放物控制指标 单位排放增加值 ≥11996 万元/吨
竞买人条件地块产业条件为:电气机械和器材制造业(须属战略性新兴产业)。参加挂牌竞投对象:中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,但法律法规对申请人另有限制的除外。具体要求如下:(一)申请人只可单独申请,不接受联合竞买。 (二)竞买人竞得土地后,拟成立新公司进行开发建设的,仅限成立一家新公司对地块进行开发建设,并在网上报名时于“拟成立新公司页面”中明确。 单独申请竞买的,新公司须为竞买人全额出资的独立法人全资子公司。 (三)自然人及注册地在区外的企业(包括注册地在外地的企业和因温州城市东部功能区调整,注册登记地虽在龙湾区行政区范围内,但位于温州经济开发区、生态园的企业)在符合竞买条件的情况下参与土地摘牌,摘牌之前须出具承诺书,承诺在土地摘牌后10个工作日内将注册地变更到温州空港新区或在温州空港新区成立新企业(新企业须由竞买人全额注资成立),并由该注册地为温州空港新区的企业作为受让方与温州市自然资源和规划局签订土地出让合同。(四)竞买人竞得土地后成立新公司的,达产验收时及今后连续 5 年的年亩均税收按新公司达产后年税收除以本地块亩数认定;竞买人竞得土地后不成立新公司的,达产验收时及今后连续 5 年亩均税收按该企业所属县级行政区域范围内年税收减去在竞得本地块之前三年平均年税收,再除以本地块亩数认定。如果企业在本地块之外的生产用地(用房)有变化的,竞得本地块之前三年平均年税收根据实际变化情况予以调整。用地(用房)变化情况具体由竞得人负责提供,由温州空港新区管理中心负责调查核实。年税收:指企业每年税费实际入库数。“实际入库数”包含13项税(费)种:增值税、消费税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、车船税、资源税、教育费附加、地方教育附加。其中:增值税实际入库数=增值税不含调库净入库税收+生产型出口企业发生的“免抵”税额(含应调未调部分)。
联系人王女士联系人电话0577-88926859
联系人地址温州市政务服务管理中心(会展路1268号 温州市民中心 A座4楼)
地块基本信息 END
资料详情 END

按照客观、公正、公开的原则,本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布

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