竞买公告

发布时间： 2021年5月31日 16:30

受招商银行股份有限公司包头分行委托将于2021年6月15日10：00时起至2021年6月16日10：00 时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址http://zichan.jd.com）开展内蒙古包头市昆区阿尔丁北大街10号新星壹品小区翠庭6-1104公开竞价活动，现公告如下：

一、竞买标的物

内蒙古包头市昆区阿尔丁北大街10号新星壹品小区翠庭6-1104。起拍价：854022.97元，保证金：170804.00元，增价幅度：2000.00元。

房屋用途：住宅；土地性质：国有出让土地；土地用途：住宅；房屋建筑面积140.38平米；钢筋混凝土结构；房屋总层数13层；所在层数：11-12层；权属证号：蒙（2020）包头市不动产权第0347057号。

该房产权属清晰，已办理《不动产权证》；毛坯；有钥匙，无租赁，目前空置。

周边配套：东临阿尔丁北大街、南临团结大街，周边商业设施齐全，交通便利，地理位置优越，紧邻植物园，周边学校钢三小、钢四小、二十九中、三十五中、九中；小区配套设施到位，环境优美，绿化率高，物业完善。

其他介绍：物业费25268.4元（另有相应违约金25000元左右）、取暖费4776元（基础暖费15%测算；交房至今未入住、未装修，原业主从未接通暖气）、水电煤费、其他费用。

二、竞买人条件

（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

（2）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到委托方招商银行股份有限公司包头分行办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托方招商银行股份有限公司包头分行办理交接手续并正式签订《房地产买卖合同》。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、优先购买权人参加竞买的，应于2021年6月14日10时前向委托方招商银行股份有限公司包头分行提交合法有效的证明，资格经委托方招商银行股份有限公司包头分行确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。

四、公示、咨询、展示看样的时间与方式：自2021年6月1日起至2021年6月14日，有意者请自行看样。

五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与刘先生 18048342727联系。

七、竞价方式：不设有保留价的增价竞价方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

八、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在线下：成交之时起30日内，通过线下将尾款划入招商银行股份有限公司零售清收专户 账户，账号为：947255620620199010，开户行：招商银行包头分行，行号：308192036037。在用途处备注购买人姓名。

同时，买家需在线支付给京东成交标的成交金额3%的区间扣点费用作为技术服务费。若买受人在成交后未向京东足额交纳技术服务费用，则视为买受人悔拍，处置机构将不向悔拍的买受人交付成交资产，并扣除悔拍的买受人交纳的保证金作为违约金。

买受人在交齐所有成交款后5日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到委托方招商银行股份有限公司包头分行（地址：包头市九原区祥和南路68号新区商务大厦1-4层）办理交接手续并正式签订《房地产买卖合同》，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

九、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

十、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

十一、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。委托方招商银行股份有限公司包头分行已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十二、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

十三、本公告其他未尽事宜，请咨询。

咨询电话：刘先生 18048342727

联系地址：包头市九原区祥和南路68号新区商务大厦2层

此公告在“京东网”上发布。

内蒙古仲信资产管理有限公司

2021年5月31日

• 拍卖尚未开始
  内蒙古包头市昆区阿尔丁北大街10号新星壹品小区翠庭6-1104

  所在地：内蒙古

  当前价¥85.402297万

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