评分项目

评分标准

备注

一

资质

1分

投标人具有房地产开发一级资质的得0.5分；具有建筑工程施工总承包一级及以上资质的得0.5分。本项最高得1分。

注：投标人须提供企业资质证书复印件或扫描打印件，否则不得分。

二

业绩

11分

（1）投标人（联合体投标的指牵头人）自2017年1月1日起至投标截止时间（以代建合同签订时间为准）承接过安置房委托代建项目累计总建筑面积：总建筑面积达到100万平方米的得2分，以100万平方米为一个区间，每增加一个区间加1分，本项最高得8分。（提供中标通知书及代建合同，二者缺一不可。评分标准涉及的内容、规模等以代建合同为准）

注：（1）“中标通知书”指有该业绩工程所在地建设主管部门或招投标管理部门盖章的中标通知书，或交易网站公示的中标通知书（提供网址），否则不予认可。（2）投标人需提供相应资料复印件或扫描打印件，否则不得分。

（2）拟派项目负责人以项目负责人身份自2017年1月1日起至投标截止时间（以代建合同签订时间为准）承接过安置房委托代建项目的业绩：每有一个总建筑面积10万平方米（不含）以上的业绩得1.5分。本项最高得3分。（提供中标通知书、代建合同，二者缺一不可，评分标准涉及的内容、规模等以代建合同为准，项目负责人身份以中标通知书为准）

注：（1）“中标通知书”指有该业绩工程所在地建设主管部门或招投标管理部门盖章的中标通知书，或交易网站公示的中标通知书（提供网址），否则不予认可。（2）投标人需提供相应资料复印件或扫描打印件，否则不得分。

三

荣誉

4分

（1）投标人（联合体投标的指牵头人）自2017年1月1日起至投标截止（以获奖证书签发时间为准），代建的房屋建筑工程类项目获得省级及以上优质工程奖的（如钱江杯）的得1.5分，获得地市级优质工程奖的（如衢江杯、西湖杯（优质工程））得0.5分。同一个项目计最高奖项。本条最高得1.5分。

（1）投标人需提供获奖项目代建合同和获奖文件（标明网址）（或获奖证书），二者缺一不可；（2）投标人需提供相应资料复印件或扫描打印件，否则不得分。

（2）投标人（联合体投标的指联合体成员）自2017年1月1日起至投标截止时间（以获奖证书签发时间为准），承接的房屋建筑工程类项目获得过省级及以上优质工程奖（如钱江杯）的得1分（含参建），获得过地市级优质工程奖（如衢江杯、西湖杯（优质工程））的得0.5分，同一个项目计最高奖项。本条最高得1分。

（1）投标人需提供获奖项目施工承包合同和获奖文件（标明网址）（或获奖证书），二者缺一不可；（2）投标人需提供原件（获奖文件除外），未提供原件核验的不得分。

（3）投标人（联合体投标的指牵头人）每获得过中国房地产TOP10研究组颁发的中国房地产“政府代建运营优秀企业”或“代建运营优秀企业”或“轻资产运营企业”证书的得0.5分，本项最多得1.5分，不同类型获奖证书（或获奖文件）或同类型获奖证书不同获奖年份的均可累加。

（1）投标人需提供获奖证书或获奖文件（标明网址）；（2）投标人需提供相应资料复印件或扫描打印件，否则不得分。

四

拟派

团队

4分

（1）项目负责人具有高级及以上技术职称的，得0.5分；项目负责人具有建筑工程专业一级建造师执业资格的，得0.5分；本项最高得1分。

提供职称证书或执业资格证书复印件或扫描打印件，否则不得分。

（2）代建团队组成人员中（不含项目负责人）各专业人员在满足项目部配置最低要求的基础上，具有国家注册资格或具有高级及以上技术职称的，每有一个得0.5分，本项最高得1分，每个人员只计一次，一人多证不重复计分。

提供职称证书或注册证书复印件或扫描打印件，否则不得分。

（3）施工团队组成人员中（不含项目施工负责人、技术负责人）各专业人员在满足项目部配置最低要求的基础上，具有国家注册资格或具有高级及以上技术职称的，每有一个得0.5分，最高得2分，每个人员只计一次，一人多证不重复计分。

提供职称证书或注册证书复印件或扫描打印件，否则不得分。