一、项目概况

项目名称：浙江头门港经济开发区康居工程二期（全过程代建及设计） 项目登记号：临招2021129 监管部门：临海市建设工程招标投标事务中心 监管备案号：临建招备[2021] 089号 项目批准机关：临海市发展和改革局 立项文件号：/ 招标单位（招标人）：临海市海洋开发投资有限公司 建设地点：浙江头门港经济开发区 建设规模及内容概述本项目建设内容主要包括高层住宅、叠墅、物业用房、老年活动用房、公厕及配套设施等。项目总用地面积为45280平方米（约合67.92亩），其中建筑占地面积11500平方米，绿地面积16560平方米，道路及广场面积17220平方米。项目总建筑面积125630平方米，其中地上建筑面积89205平方米，地下建筑面积 35525平方米，底层架空层面积900平方米。本项目总户数560户。。 招标范围：①代建服务:从前期报批工作（除已完成前期手续）开始至工程通过综合竣工验收（包括专项验收）、配合完成最终工程结算审核、产权办理并交付招标人止。在工程质量保修期内，项目代建单位应承担相应的义务和责任（项目红线范围内拆迁工作除外）。②勘察设计服务:包括地质勘察（含详勘）、建筑方案设计、初步设计、各阶段成果评审及后续服务。包括但不限于本项目规划范围线范围内的建筑、结构、基坑围护、水、电（含弱电）、人防、智能化（室内、室外）、消防、幕墙（如有）、暖通、钢结构（如有）、园林绿化（含室外景观、环艺）、亮化、室外及管线工程等规划部门标注范围内的所有设计内容，并承担设计成果汇报及配合招标人完成本项目相关报批工作等后续服务。

资金来源及出资比例：自筹100% 招标标段数：1 发包方式：公开招标 最高投标限价：16900000元；其中：1、代建部分报价≤12700000元。2、勘察设计部分报价≤4200000元。

计划工期：代建：项目总工期暂定36个月，自委托人下达开始代建管理书面通知之日起至项目完成综合竣工验收为止。项目前期准备工作、配合结算审核、产权办理与交付，保修期代建服务也属代建工作内容，但不计入工期。设计：签订设计合同至工程竣工验收为止，其中设计合同签订后30天内完成方案设计，方案批复后15天内完成初步设计。

招标公告首次发布时间：2021年05月11日 08:00 开标时间：2021年06月10日 10:00时。 二、澄清

本次对潜在投标人就浙江头门港经济开发区康居工程二期（全过程代建及设计）招标文件的提疑答复如下：

1、招标文件P5第1.3.3“项目总工期暂定36个月”与P27,第4条“总工期为30个月”描述不符，以哪个为准？

答：以招标文件前附表工期36个月为准。

招标文件P27第四章合同条款及格式中“总工期为30个月”修改为“总工期为36个月。”

2、招标文件P7第3.6.2“建议技术标字体为四号宋体，行距1.5倍”，是否可自行另设字体和行距？

答：可以。

3、招标文件P10页中第2.1条：招标文件组成中“（1）投标通知书、（5）技术标准和要求”招标文件中无该两部分内容，请明确。

答：明确无内容。

4、请明确投标文件中的联合体协议书需要盖联合体成员的电子签章还是纸质盖章扫描件？因联合体协议书需两家单位盖章，存在两家单位无法同时加盖 电子签章问题，建议采用纸质盖章扫描件。

答：联合体成员可以盖纸质章扫描，联合体牵头人加盖电子签章。

5、本项目是否能提供已完成的概念方案？若无方案，投标文件是否允许编制概念方案加强对项目的理解，并提供产品需求。

答：无方案。如提供需符合招标文件相关要求。

本次澄清内容不影响投标文件编制，开标时间不变。

三、联系方式 临海市公共资源交易中心地址：临海市行政服务中心B区一楼（临海市凯歌路6号） 注册办理咨询联系电话：0576-85280675 监管部门：临海市建设工程招标投标事务中心 办公地点：临海市行政服务中心B区一楼 监管电话：0576-85280098

招标单位（招标人）： 临海市海洋开发投资有限公司 联系人： 陈先生 招标单位联系电话：0576-89360263 招标代理机构：浙江建航工程咨询有限公司 地址:临海市清化路7号 联系人：林小姐 电话：0576-85318816 如有附件无法下载，请向本项目招标代理公司索取