（C45）义乌国际陆港物流园1-51#地块土石方公开处置

项目编号

ZZ20210604C45

标的物基本情况

受委托，向社会公开处置义乌国际陆港物流园1-51#地块土石方，共计1个标的。土石方工程位于义乌国际陆港物流园1-51#地块。开挖区场地计算面积约33738.91㎡，土石方总挖方量为107028.1m3（其中土方54452.9m3，强风化粉砂岩20961.6m3，中风化粉砂岩31613.6m3），场内开挖土方部分用于回填，总填方量4001.8m3。

根据浙江矿评房地产资产评估有限公司做出的评估报告，普通建筑石料（宕碴）量为12.4万吨，评估价为55.8万元。土石方工程预算价为9092058元，工程预算价让利12%（让利率为固定值不调整，安全文明施工基本费不让利）计算后的价款作为施工工程款项，施工合同（固定总价合同）签订后，根据工程施工完成节点由义乌市人民政府城西街道办事处支付相应的款项。

竞得人负责项目土石方开挖、弃土外运弃置、回填等符合法律法规以及本文件要求的工程。

交易方式

网络公开竞价 （竞价网址：www.ejy365.com）

交易条件

1、竞买人须自2018年1月1日起至成交结果公告之日止没有行贿犯罪记录（以中国裁判文书网页面显示内容为准）；根据《关于在全市公共资源交易活动中应用信用报告的通知》（义行服管【2017】17号）规定、《义乌市个人信用管理办法（试行）》（义政办发【2017】112号）规定，个人信用积分在50分以下、企业信用等级为E类的意向竞买人，不得参加本期标的的竞买（请意向竞买人自行登录“1”或微信关注“信用义乌”查询）。

2、本次公开处置面向具有建筑工程或市政公用工程施工总承包三级及以上资质的企业，或自然人、法人与具有具有建筑工程或市政公用工程施工总承包三级及以上资质的企业组成的联合体。

3、竞买人应遵守本文件和国家法律法规的有关规定。

起始价

处置起始价人民币558000元，为网络竞价的起始价。

保证金

土石方竞买保证金12万元，土石方工程施工保证金50万元。

现场查看

查看地址：义乌市城西街道望道中学北侧（求真路北侧、圣达街西侧）时间：公告期间工作日；联系人：赵先生 13735603170

交易报名

1、报名时间：2021年5月28日至6月3日16时止（节假日除外，报名时间以本公告为准）

2、报名手续：（疫情防控期间，原则上要求意向人通过网络进行线上注册、报名。）

（1）注册：登录e交易网（www.ejy365.com）进行会员注册（身份选择“竞买方”），填写完整身份信息，绑定银行账号（保证金须从该绑定账号汇入保证金专用账号，否则无效）。

（2）申请：注册完成后，在e交易网页中点击“产权交易”-选择待报名的项目-“标的列表”查看标的-“报名交保证金”-“相关资质证书”或者“其他”上传资料：

具有建筑工程或市政公用工程施工总承包三级及以上资质的企业报名须上传营业执照（原件）、法定代表人身份证（正反双面原件）、资质证书（原件）、安全生产许可证（原件）及承诺书（签署格式见附件）。

联合体报名的：①由自然人与企业组成的联合体申请时须上传自然人身份证（正反双面原件）、联合体协议、协议各方的营业执照（原件）、法定代表人身份证（正反双面原件）、建筑工程或市政公用工程施工总承包三级及以上资质证书（原件）、安全生产许可证（原件）、承诺书（签署格式见附件）；

②由法人与企业组成的联合体报名须上传协议各方的营业执照（原件）、法定代表人身份证（正反双面原件）、联合体协议、建筑工程或市政公用工程施工总承包三级及以上资质证书（原件）、安全生产许可证(原件)、承诺书（签署格式见附件）。

以上材料提交完成后提交审核。报名人所提交的所有材料的纸质件须加盖公章，在报名截止日前寄至义乌产权交易所有限公司（义乌市稠州北路505号605室）。

收件及咨询电话：0579-89906608（陈先生）

（3）保证金交纳：土石方竞买保证金12万元，土石方工程施工保证金50万元，报名人与转款人名称必须一致（不允许代缴，代缴保证金无效）。保证金交款专用账号（此账号专人专用）：

户 名：义乌产权交易所有限公司

开户行：工商银行义乌词林支行

账 号：e交易竞价系统短信发送的专用账号（仅作为交纳保证金的临时账号）

（4）报名确认：完成以上步骤后，交易所会对报名人的报名资格和保证金进行审核。

意向报名人应在报名截止时间前完成交易服务平台账号注册、申请、保证金交纳等手续，逾期无效。

3、竞得人竞买保证金（不计息）首先用于抵交易所交易服务费，抵交易所交易服务费后若有多余，则多余部分在竞得人交清所有成交款项后，凭出让方出具的相关资料到产权交易所退回。竞得人的土石方工程施工保证金待施工合同签订并交纳履约保证金后予以退还。保证金不予返还的情形，按照本文件规定执行。未竞得人的保证金在竞价结束后次日起三个工作日内自动退回原汇款银行账户（e交易绑定银行账号）。

竞价时间

本次网络竞价分两个阶段进行，按价高者得的原则确定竞得人：

1、自由竞价：2021年6月3日上午8:00开始自由竞价；

2、延时竞价：2021年6月4日上午10:00结束自由竞价，自动进入延时竞价阶段。延时竞价周期为300秒，延时竞价中只要有竞价人报价，系统即会重新进入延时竞价时间周期。

成交确认

通过网络竞价确定竞得人和成交价格即为成交，竞得人须在2021年6月11日17:00前携带以下资料到交易所（义乌稠州北路505号6楼交易大厅）签订《成交确认书》：

1、联合体竞得的，须携带相关各方的营业执照（原件）、公章、法定代表人及自然人身份证原件；2、企业独立竞得的，须携带营业执照（原件）、公章、法定代表人身份证（原件）；3、若是委托代理，还须携带委托书及受托人身份证原件。

成交款项支付、

合同签订及移交手续

1、须在成交后5个工作日内（即2021年6月11日16时前）向出让方交纳成交款、履约保证金等至指定账户，并向交易所支付成交金额*3%的交易服务费（该款项由交易所在竞买保证金中扣除）。

2、竞得人须在款项付清后，于2021年6月11日前与出让方签订《义乌国际陆港物流园1-51#地块土石方出让合同》等相关文件（合同相关事宜咨询出让方）。

3、履约保证金不计利息，由出让方验收合格并将临时用地恢复原状后，竞得人与出让方办理履约保证金退还手续。履约保证金交纳金额按照16万元收取。

4、合同签订之后按出让方要求，标的物分阶段移交。

特别告知

1、1-51＃地块土石方工程工期为60日历天。竞得人负责完成土石方开挖、弃土外运弃置、回填等符合法律法规以及本文件要求的工程。

2、成交后竞得人须派项目经理（具有建筑工程专业一级建造师注册证书，具有“三类人员”B类证书，且无在建工程）。

3、工程预算价为9092058元，工程预算造价让利12%（安全文明施工基本费不让利）后的价款作为施工工程款项。施工合同签订后，根据工程施工完成节点由义乌市人民政府城西街道办事处支付相应的款项。

（1）工程预付款：在合同签订后且承包人施工队伍主要管理人员、主要施工机械进场、临时设施搭设完毕、施工组织设计报批完毕后支付合同价的10%预付款（签约合同价扣除安全文明施工基本费），其中工资性工程预付款为合同价的1%（签约合同价扣除安全文明施工基本费）；安全文明施工基本费按义建局［2018］145号文件执行；

根据《建筑业“义乌无欠薪”行动实施方案》（义城管委〔2017〕240号）文件、义建局〔2018〕105号文件规定：本工程实行工程款和工资款两条线拨付，在工程项目开工前，承包人到义乌市行政区域内的银行设立“农民工工资支付专用账户”。

工程量按月计量，经监理单位和发包人签字确认后，已完合格工程量价款的5%作为工资性工程款，由发包人按月划入“农民工工资支付专用账户”, 已完合格工程量价款的65%作为其他工程款,支付给承包人；

竣工验收合格后并向施工总承包单位及发包人（代建单位）提交完整的竣工资料及办理交接移交手续后由发包人支付至应予计量的合格合同工程量价款的85％。

提交完整的竣工结算资料经中介机构审计并经发包人（代建单位）审批完成确认后的30天内由发包人付至本工程结算价款的100%；

4、本次处置的土石方按《义乌市城西街道宥畅区块前期配套工程开挖区采出普通建筑石料矿资源出让价格评估结论书》为准，质量不作保证、数量不作减退。交付时，竞得人不得以质量问题、数量不足等原由提出退还成交款或补足数量等要求。

其它事项

1、本期项目的所有竞得人，经查实自2018年1月1日起至成交结果公告之日止有行贿犯罪记录的，或经查实个人信用积分在50分以下、企业信用等级为E类的，将取消其竞得资格，其所交保证金不予返还。交易所将依法重新组织竞价。

2、标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞价人在竞价前必须仔细勘察标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看标的物的实际情况，实地看样，未看样的竞价人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞价行为，竞价人一旦做出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

3、竞得人在开采清运时须注意安全，应杜绝安全事故的发生。若竞得人在开采清运期间发生安全事故，责任自负，出让方概不负责。

4、尽量采用高带宽、高性能、安全的网络环境准时进入竞价系统。通过公共环境参与网络竞价的竞买人应注意账号安全，离开终端时应及时退出竞价系统。鉴于互联网环境可能存在的时延等不可抗因素，竞买人应在延时竞价期内及时出价。网络竞价的起始时间以网络竞价系统显示时间为准。

5、若由于竞买人采用的网络环境不畅等原因、或未按规定时间进入竞价系统参与竞价造成竞价不能正常进行，造成的后果由竞买人自行承担。

6、交易所提醒竞买人妥善保存网络竞价系统登录账号及密码。凡使用其账号所进行的一切报价行为，均视为竞买人亲自办理，报价与交易结果由竞买人承担全部责任。

7、网络竞价过程中，如遇不可抗力的非人为因素(如系统故障、设备故障、停电等)造成竞价须中止的情况，交易所有权中止该次竞价，并在恢复正常后继续启动该次网络竞价。

8、本次项目由出让方委托交易所在义乌产权交易所网站（www.ywcq.com）、微信号ywcqjys、义乌市人民政府网站“公共资源交易领域政务公开专栏”等媒介发布。如遇特殊情况，交易所可在公告期对竞价资料进行修正，修正公告及其他未尽补充事宜，将通过义乌产权交易所网站及微信号、义乌市人民政府网站“公共资源交易领域政务公开专栏”等媒介予以公布，一经发布即视为竞买人收到补充文件或修正文件，请各竞买人随时关注指定网站。交易所不再一一通知。竞买人因自身贻误行为导致竞价失败的，责任自负。

9、竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的 《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》以及本期项目竞价文件等要求，了解标的情况、报名资格、注册报名、保证金交纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，竞买人将承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，须审慎参与竞价。

违约责任

1、竞买人有下列行为之一构成严重违约的，其竞得人资格无条件取消，保证金不予退还（竞买人已签订《成交确认书》的，该《成交确认书》无条件解除；竞买人未签订《成交确认书》的，则不再签订《成交确认书》）：

（1）竞买人拒绝签订《成交确认书》、或在成交款交款截止时间前未向交易所补签的；

（2）竞买人未按照本《文件》规定及时付清应付款项的；

（3）竞买人未按照本《文件》规定足额支付应付款项的（除保证金不予退还外，其它款项不计息退还）；

2、竞买人未按照本《文件》规定及时签订合同的，视为严重违约，其竞得人资格无条件取消，除保证金不予退还外，其它款项不计息退还；

3、除违约责任条款确定的具体情形外，竞买人未按照出让文件要求履行职责的，发生国家法律、法规所禁止行为的，或者未能履约的，其保证金不予返还，并取消其竞得资格。竞得人应确保自身资格能符合审批机关、监管部门等管理部门对竞买方资格的要求，否则竞得人应承担全部法律责任，且其所交保证金不予返还。

4、若违约人所交的竞买保证金不足以支付其应付交易所交易服务费的，交易所有权向违约人追诉不足部分金额。

5、按以上条款所列的违约人及其配偶不得参加下一次同一标的的竞买报名。

6、出让方有权在延时竞价开始前依法撤回竞价标的。若因出让方撤回标的或不可抗力或客观必要的原因，产权交易机构有权取消或推迟本次竞价，由此对竞买人造成的损失由竞买人自负，竞买人不得向出让方、产权交易所追索保证金利息及其他任何费用与责任。

交易机构

义乌产权交易所有限公司、义乌市公共资源国有产权交易分中心

地址：义乌市稠州北路505号 电话：0579-89906608（陈先生）

传真：0579-85544445 网址：www.ywcq.com公司微信号：ywcqjys

委托单位

（出让方）

义乌市人民政府城西街道办事处电话：13735603170

附件下载

《义乌市城西街道宥畅区块前期配套工程开挖区地形地质图》

《义乌市城西街道宥畅区块前期配套工程开挖区采出普通建筑石料矿资源出让价格评估结论书》

《义乌国际陆港物流园区1-51#地块土石方工程造价咨询报告》

《授权委托书》

《建设工程施工合同(样本)》

《承诺书》

《弃土承诺书》

《联合体协议模板（仅供参考）》

附则

1、竞买人在报名时所确认的送达地址为通知送达地址，送达地址若有改变应立即书面告知交易所。交易所发出的通知以该送达地址向竞买人投递，即视为有效送达到竞买人。

2、《义乌市城西街道宥畅区块前期配套工程开挖区地形地质图》、《义乌市城西街道宥畅区块前期配套工程开挖区采出普通建筑石料矿资源出让价格评估结论书》、《义乌国际陆港物流园区1-51#地块土石方工程造价咨询报告》、《授权委托书》、《建设工程施工合同（样本）》、《承诺书》、《弃土承诺书》等为本文件附件，竞买人可到交易所网站www.ywcq.com下载。本文件相关概念、重要事项与未尽事宜由出让方和交易所负责解释。

义乌市公共资源国有产权交易分中心

义乌产权交易所有限公司

2021年5月28日