嘉兴市文化艺术中心物业管理项目招标公告

1．嘉兴市建新工程造价咨询事务所有限公司受嘉兴市秀湖实业投资有限公司的委托，就下列项目进行公开招标，欢迎国内合格的投标人前来投标，现将有关事项公告如下：

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：嘉兴市文化艺术中心物业管理项目

2.2项目概况：

嘉兴市文化艺术中心项目是全市“迎接建党100周年”十大标志性工程之一，将于2021年6月投入使用。项目采用了叠合式空间布局，是市区两级合建的“六馆一厅”的大型文化综合体。总投资约11亿元，总用地面积约75亩，总建筑面积约11.08万平方米，地面与地下合计停车位685个,其中地下车库停车位672个。项目主体建筑以钢结构为主，建筑高度28.75米，地上五层，建筑面积7.79万平方米,地下一层，建筑面积3.29万平方米。

文化艺术中心主要功能为市美术馆、区图书馆（区农民画艺术中心、区文化馆和非遗展示中心），区群团服务中心、音乐厅（剧场）及相关商业配套。其中美术馆以馆藏市级（架上）美术作品为主，单馆地上建筑面积1.6万平方米，总建筑面积超2万平方米，按大型艺术类博物（美术）馆标准设计；792座音乐厅（剧场）按满足举办高品质音乐演出的厅堂声学要求设计，同时兼顾多功能用途的中型乙等剧场需求；区图书馆单体建筑面积为2.1万平方米，图书馆藏书量约40万册。

2.3项目建设地点：嘉兴市文化艺术中心项目位于秀洲区，东临秀洲大道，西邻秀湖。

2.4招标内容：

嘉兴市文化艺术中心项目范围内的物业服务工作[含项目投入使用前的开荒性保洁、组织管理、秩序维护（保安）、消控监控、室内外保洁、高配值班、水电维修、设备维护和检测、公共部位的维修养护、建筑外立面清洗、垃圾分类、收集及清运、公共环境卫生服务、其他与物业管理相关的服务等内容]。招标金额1546.4144万元（两年）。

2.5服务期限：自合同签定之日起两年（具体以合同约定时间为准）。

2.6服务标准：具体要求详见招标文件。

3.投标人资格要求及项目负责人要求

3.1投标人资格要求：

1、营业执照中包含物业管理或物业服务经营范围的独立法人，具备履行合同的能力；

2、投标人自2018年1月1日以来承接过公建类物业管理项目业绩；

3、嘉兴市市外企业在嘉兴市范围内设有分公司（以营业执照为准），或书面承诺中标后在嘉兴市范围内设立分公司；

4、本项目不允许联合体投标。

3.2项目负责人要求：须明确项目负责人。

4、报名及招标文件发售方式

4.1报名及发售时间：2021年5月27日至6月3日（上午8：30—11：30，下午14：00—17：00，不含双休日及节假日）。

4.2报名及发售地点：嘉兴市建新工程造价咨询事务所有限公司（嘉兴市会展路207号三楼317室）。

4.3招标文件工本费：人民币500元，售后不退。

5、报名时应提供以下资料（复印件需加盖单位公章）

5.1企业营业执照副本复印件。

5.2单位介绍信。

5.3公建类物业管理业绩合同复印件。

5.4报名人身份证复印件。

6、投标保证金的金额：人民币叁拾万元整。

收款人名称： 嘉兴市建新工程造价咨询事务所有限公司

开户银行：工行嘉兴分行中山支行

银行帐号：1204068109200005047

交纳方式：网银、电汇、汇票（友情提醒：请投标单位在开标三个工作日前提交至招标代理单位，款项用途请注明投标名称，以便确认到帐。采用汇票形式的可与投标文件同时递交）。

也可采用工程保函形式递交。采用工程保函的，应在递交投标文件的同时出具保函(要求注明投标项目名称)，并同时在投标文件内提供。

7、投标截止日期和时间：2021年6月16日上午9时30分整

8、投标文件递交方式：为配合国家新型冠状病毒肺炎疫情防控工作，投标人可通过邮寄快递或直接送达的方式，将投标文件邮寄快递或直接送达至嘉兴市会展路207号嘉兴市建新工程造价事务所有限公司317室，联系人：朱利敏，联系电话：15957399383或0573-82031393。各投标人寄件或送达投标文件时，请务必提供投标文件中受托人姓名、手机号码等联系方式，以供评标委员会在评审过程中需投标人对投标文件作出澄清、说明或者补正时联系，评标委员会可要求投标人在接到电话通知后30分钟内通过电子邮件、电话录音、微信、QQ等形式作出回复。

9、开标时间及地点：本次招标将于2021年6月16日上午9时30分在嘉兴市公共资源交易中心规定开标室(嘉兴市广场路350号，市行政中心西侧)开标【根据疫情防控需要，本项目不要求投标人至开标现场参加开标及开启投标文件活动】。

招标人：嘉兴市秀湖实业投资有限公司

联系人：陈女士 联系电话：0573-82790159

招标代理机构：嘉兴市建新工程造价咨询事务所有限公司

联系人：朱利敏 联系电话：0573-82031393

嘉兴市秀湖实业投资有限公司

嘉兴市建新工程造价咨询事务所有限公司

2021年5月27日