项目编号: 2021105

各潜在投标人：

现对2021年柴桥实验小学改造工程施工（项目编号:2021105）招标文件作如下修改、澄清或补充：

一、招标文件第57页“11. 价格调整

11.1市场价格波动引起的调整

市场价格波动是否调整合同价格的约定：不予调整，固定单价可调总价。

12.1 合同价格形式

（1）固定单价合同：工程量按实调整、综合单价不再调整。本项目计价方式采用一般计税法。在合同实施期间，若遇国家税金税率调整，由发包人承担或受益。”修改为：

11.1 市场价格波动引起的调整

市场价格波动是否调整合同价格的约定：主要材料（钢筋、商品砼、砖、砂、预拌砂浆、钢材、铝方通）可以调整。

因市场价格波动调整合同价格，采用以下第3 种方式对合同价格进行调整：

第3种方式：

合同履行期间，因人工、材料、工程设备和机械台班价格波动影响合同价格时，人工、机械使用费按照国家或省建设行政管理部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工、机械使用费系数进行调整；需要进行价格调整的材料，其单价和采购数量应由发包人审批，发包人确认需调整的材料单价及数量，作为调整合同价格的依据。

（1）如承包人对人工单价的报价低于等于招标控制价依据的人工信息价的，在实际施工工期内的前80%月份（取整数月份）的《宁波建设工程造价信息》发布的人工市场信息价算术平均值，与招标控制价采用的人工单价相比上涨或者下降幅度在15%以上时，进行人工费差价计算。实际施工工期是指经发包人确认的施工工期，若连续停工超过30天，则该停工时间不计入施工工期。承包人对人工单价的报价高于招标控制价依据的人工信息价的，不调整人工费差价。

凡符合人工费调整范围的，人工费上涨的价差由发包方承担，下降的价差由发包方受益。

人工费差价计算式为：

A=∑（B÷C－1.15）×C×E （当B≥1.15C时）

A=∑（B÷C－0.85）×C×E （当B≤0.85C时）

其中：A为人工费差价合计

B为合同前80%工期月份的信息价平均值

C为投标报价文件编制期对应的人工市场价或人工信息价

E为一、二、三类定额人工用工量

（2）材料价格变化的价款调整按照发包人提供的基准价格，按以下风险范围规定执行:

①承包人在已标价工程量清单中载明材料单价低于基准价格的：合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过5 %时，或材料单价跌幅以在已标价工程量清单中载明材料单价为基础超过10 %时，其超过部分据实调整。

②承包人在已标价工程量清单中载明材料单价高于基准价格的：合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过5 %时，材料单价涨幅以在已标价工程量清单中载明材料单价为基础超过10 %时，其超过部分据实调整。

③承包人在已标价工程量清单中载明材料单价等于基准价格的：合同履行期间材料单价涨跌幅以基准价格为基础超过±5 %时，其超过部分据实调整。

④需要进行价格调整的材料设备其单价和采购数量审批规则为：承包人在采购前应将采购数量及拟签约单价报发包人核对，发包人应确认采购的数量，确认是否用于本合同工程，对单价的真实性和合理性进行审核。发包人根据设计图纸、施工实际需要确认采购数量，根据市场历史成交价格、采购期造价管理机构发布的信息价、市场价格变化趋势、承包人与供应商谈判情况等因素确认采购单价，确认采购单价一般不得高于采购期造价管理机构发布的信息价。发包人认为采购数量、价格不符合实际或不合理，应提出理由，并要求承包人改正。采购后，承包人应将采购增值税专用发票报发包人核对，如发票上数量和价格小于发包人事先确认数量和价格的，最终按发票上数量和价格确认为调价依据；如发票上数量和价格大于发包人事先确认数量和价格的，最终按事先确认数量和价格确认为调价依据。发包人在收到承包人报送的确认资料后5个工作日不予答复的视为认可，作为调整合同价格的依据。未经发包人事先核对，承包人自行采购材料的，发包人有权不予调整合同价格。

（3）施工机械台班单价或施工机械使用费发生变化超过省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构规定的范围时，按规定调整合同价款。

（4）因发包人原因造成工期延误的，延误期间因人工、材料价格、施工机械台班单价或施工机械使用费上涨超过规定范围的价差由发包人承担；反之，因价格下降超过规定范围的价差则由承包人受益。因承包人原因造成工期延误的，延误期间因人工、材料价格、施工机械台班单价或施工机械使用费上涨超过规定范围的价差由承包人承担；反之，因价格下降超过规定范围的价差则由发包人受益。

（5）价差只计取税金，不计取其他费用。

12.1 合同价格形式

本工程工程量按实结算，单价按中标单价计。招标控制价及投标报价采用一般计税法，结算时不因计税办法的变化而调整合同价款。

1、单价合同。

综合单价包含的风险范围：①投标报价时人工、材料、机械台班单价与工程实施时的差异。 ②施工管理不当带来的人工、机械的窝工，材料使用不当带来的材料浪费等。 ③管理不善带来的管理费越支。 ④经营不善使得经济效益下降。 。

风险费用的计算方法：施工方原因引起的风险不予调整合同价格；人工、材料、机械台班市场价格波动超过规定数值按11.1条调整合同价格 。

风险范围以外合同价格的调整方法：

①合同中已有适用于变更工程的综合单价，按合同已有的综合单价计算变更合同价款；

②合同中只有类似于变更工程的综合单价，可以参照类似综合单价计算变更合同价款；

③合同中没有适用或类似于变更工程的综合单价，按发包人招标控制价的造价编制方法（或发包人的价格确认方法）及承包人投标时的优惠幅度（或中标下浮率），确定变更合同价款。

④若工程量增减引起施工措施费变化时，经发包人审核认可后相应调整。

⑤施工选材中，承包人若选用档次高于投标承诺品牌、档次、价格的材料、设备（无投标承诺的，按招标文件规定），不调整合同价款；经发包人同意，承包人选用低于投标承诺品牌、档次、价格的材料、设备，按经发包人审核确认的实际价格调整合同价款。

3、其他价格方式：无 。”

二、招标文件其它内容不变。 三、联系方式 招标代理机构：宁波高正工程管理有限公司地址：宁波市鄞州区舒波路9号嘉恒广场10楼联系人：乐红芬电话：13336865280招标人：宁波市北仑区人民政府柴桥街道办事处

地址：北仑柴桥街道

联系人：史工

电话：0574-86786652

发布日期：2021年5月26日