乐山市五通桥区竹根镇中心路的15间门市
| 所在地区： | 浙江-- | 发布日期： | 2021年5月25日 |
乐山市五通桥区竹根镇中心路的15间门市
发布时间： 2021年5月25日 19:49
竞 买 公 告
乐山市五通桥区农村信用合作联社将于2021年6月21日10：00时起至2021年6月22日10：00时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台开展公开竞价拍卖活动，现公告如下：
一、竞买标的物：
位于五通桥区竹根镇中心路64、66、68、70、72、74、76、78、80、82、106、108、110、112、114号的15间门市。
序号 | 标的名称 | 面积 | 起拍价 （万元） | 增价幅度 （万元） | 保证金 （万元） | 租赁情况 | 备注 |
1 | 五通桥区竹根镇中心路64号门市 | 25.02 | 17.76 | 0.1 | 2 | 2021.3.1-2022.2.28，租金1万元/年 | 店招为紫林凉菜店 |
2 | 五通桥区竹根镇中心路66号门市 | 25.02 | 17.76 | 0.1 | 2 | 2021.5.14-2022.5.13，租金1万元/年 | 店招为小刘水产 |
3 | 五通桥区竹根镇中心路68号门市 | 25.02 | 17.51 | 0.1 | 2 | 2021.3.1-2022.2.28，租金1万元/年 | 店招为旺达粮油干鲜店 |
4 | 五通桥区竹根镇中心路70号门市 | 27.1 | 18.97 | 0.1 | 2 | 2021.3.1-2022.2.28，租金1万元/年 | 店招为情韵内衣 |
5 | 五通桥区竹根镇中心路72号门市 | 27.1 | 18.97 | 0.1 | 2 | 2021.3.1-2022.2.28，租金1万元/年 | 店招为溪蕊茶庄 |
6 | 五通桥区竹根镇中心路74号门市 | 27.1 | 18.97 | 0.1 | 2 | 2020.9.12-2021.9.11，租金1万元/年 | 店招为绿豆酥 |
7 | 五通桥区竹根镇中心路76号门市 | 29.19 | 20.43 | 0.1 | 2 | 闲置 | 店招为千禾味业 真心 |
8 | 五通桥区竹根镇中心路78号门市 | 13.27 | 11.00 | 0.1 | 2 | 2021.3.1-2022.2.28，租金0.15万元/年/间，现分别出租给3人，租金共计0.45万元/年 | 整体拍卖 |
9 | 五通桥区竹根镇中心路80号门市 | 13.27 | |||||
10 | 五通桥区竹根镇中心路82号门市 | 12.32 | |||||
11 | 五通桥区竹根镇中心路106号门市 | 35.06 | 24.54 | 0.1 | 2 | 2021.3.1-2022.2.28，租金1万元/年 | 店招为四季家纺 |
12 | 五通桥区竹根镇中心路108号门市 | 28.27 | 19.79 | 0.1 | 2 | 2021.3.1-2022.2.28，租金1万元/年 | 店招为贵妇人 |
13 | 五通桥区竹根镇中心路110号门市 | 30.54 | 21.38 | 0.1 | 2 | 闲置 | 店招为唯依 精品女装 |
14 | 五通桥区竹根镇中心路112号门市 | 28.27 | 19.79 | 0.1 | 2 | 2021.3.1-2022.2.28，租金1万元/年 | 店招为乐+乐美容美发 |
15 | 五通桥区竹根镇中心路114号门市 | 26.01 | 18.21 | 0.1 | 2 | 2021.3.1-2022.2.28，租金1万元/年 | 店招为宝宝树精品童装 |
说明事项：
1、该房产已经法院依法裁定给我单位，但还未过户到我单位名下。竞买成功后，需等房产过户到我单位名下后，再过户到买受人名下。
2、对于租赁中的资产，依据《民法典》第七百二十五条之规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
3、对于租赁中的资产，在买受人交齐所有成交款后次月起，由买受人收取租金。如我单位已收取租金，则由我单位在买受人交齐所有成交款后次月内交付给买受人。
4、过户过程中产生的税费由双方按国家相关规定各自承担。
5、特别提示：根据京东平台的要求，买受人需向平台支付技术服务费，具体规则见网页的提示：
收费对象 | 成交金额（人民币） | 收费标准 |
买受人 | 5000万元以下部分（含5000万） | 成交价金额的0.1% |
5000万元至1亿元部分（含1亿元） | 成交价金额的0.05% | |
超过1亿元部分 | 成交价金额的0.01% |
二、竞买人条件：
（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
（2）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。
如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到我单位办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到我单位办理成交手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。
（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、本标的存在优先购买权人。
四、咨询、展示看样的时间与方式：公告之日起标的在所在地展示，竞买人应按公告联系方式与我单位联系了解有关标的查看、咨询,并自行进行尽职调查等相关事宜。
五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
六、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前5个工作日与我单位联系。
七、竞价方式：有保留价的增价竞价方式，至少一人报名且出价不低于保留价，方可成交。
八、成交价款支付方式
竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起5个工作日内，按拍卖成交价款向我单位指定账户付清尾款：
收款人：乐山市五通桥区农村信用合作联社
账号：43720120000026091
开户行：乐山市五通桥区农村信用合作联社
行号：402665020020
买受人在交齐所有成交款后5个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到我单位（地址：乐山市五通桥区竹根镇涌江路北段98号）签订成交确认书及接洽过户相关事宜。
买受人未按约定支付价款（包含平台支付技术服务费）或未按约定到我单位签订成交确认书及接洽过户相关事宜的，视为买受人违约，竞买保证金不予退还。拍卖标的再行拍卖的，原买受人不得参加竞买，且原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人支付的技术服务费。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人补足差额。
若因买受人违约，我方将保留诉讼或仲裁的权利，由此产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、过户税费和律师代理费等）均由买受人承担。
九、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。
十、我单位对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）
十一、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。我单位已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十二、竞买人在竞价前请务必仔细阅读竞买公告和竞买须知。
十三、特别提醒
（1）竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。
（2）竞买成功后、如因任何第三方导致本次拍卖标的被司法机关查封导致无法过户时，我单位将无息退还全部成交竞价款，同时该竞买交易自动解除。
十四、本公告其他未尽事宜，请向我单位咨询。
十五、我单位在京东网资产竞价网络平台的店铺名称为“乐山五通农信资产”，可通过以下方式找到拍卖信息地址：
1、电脑直接登录网页
https://auction.jd.com/paimaiShops/10207037
2、手机直接登录网页
https://shop.m.jd.com/shopv2/mzpage?venderid=10207037
3、京东网资产竞价网络平台（https://auction.jd.com/zichan.html），搜索“乐山五通农信资产”
4、手机下载“京东”app，先搜索“资产拍卖”,再搜索“乐山五通农信资产”
联系人：董经理13708133355
联系地址：乐山市五通桥区竹根镇涌江路北段98号
此公告在“京东网”上发布。
乐山市五通桥区农村信用合作联社
2021年5月25日
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